1抵押合同(非公证)

《1抵押合同(非公证)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、典当抵押合同编号：中抵字第号抵押权人：（以下简称“甲方”）名称：青岛中诚典当有限责任公司住所地：青岛市市北区镇江北路22号甲法定代表人：田曙光有效证件（照）及号码：营业执照号：370200228072256联系电话：83089177抵押人：（以下简称“乙方”）名称：住所地：有效证件（照）名称及号码：身份证号码：联系电话：本合同双方在遵循自愿、平等、诚信、互利的原则下为明确责任、恪守信用，依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城镇房地产抵押管理办法》等法

2、律、法规和规章并结合《青岛市房地产抵押条例》签订本合同，并保证遵守合同。第一条：本合同中所称房地抵押是指乙方以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为典当借款的抵押担保，并支付合同约定的利息和相关费用，债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二条：抵押人，有效证件号：自愿将其坐落于的房地产抵押给甲方。该房屋相关信息如下：房地产权利人：坐落（四至范围）：建筑面积：权证编号：抵押房地产价值：使用状况：其他事项：第三条：自签订本合同日内，甲、乙双方应当共同到场，向房地产管理部门申请办理房地产抵押登记，取得《房屋他项权利

3、证书》，由于该登记行为所产生的费用，由乙方承担。乙方应于本合同生效之日将抵押房地产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交甲方持有。第四条：经甲、乙双方约定，本合同担保的债权额为：元整。本合同担保的债务为自年月日到年月日止的编号为中典字第号的《典当借款合同》所发生的债务。月综合费率：月利率：借款期限及抵押借款额以双方签署的当票确认，本合同与当票不符的，以当票记载为准。当票为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜，详见当票。第五条：在本合同约定的抵押期限和担保金额范围内，借款人可申请分次使用上述资金，典当借款金额本金以借款人多

4、次实际借款总额计算。每笔业务的起始日、到期日、月综合服务费率、月利率、鉴定评估费等以主合同的借款凭证或相关债权凭证为准。第六条：在本合同约定的抵押期限和担保金额范围内，在没有办理注销登记手续的情况下，抵押权人在额度范围内发放贷款无须重新办理担保登记手续，原抵押登记仍然有效。第七条：甲方应当根据乙方提供抵押房地产的不同类型进行相应的价值评估，评估价格须符合公允价值。甲乙双方可就该房地产的抵押价值协商确定，但乙方所要求的抵押额不得高于前述公允价值。第八条：本合同中乙方的担保范围包括但不限于借款（当金）本息、综合费、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用（包括但不

5、限于诉讼费/仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）以及可能产生的甲方代垫保险费、其他费用。第九条：抵押房地产的产权性质为共有的，乙方还必须向甲方提供其他共有人的真实书面同意证明。其他共有人应当亲自到场签署相关文件、办理登记手续。如若乙方不能提供其他共有人的书面同意材料，则甲方有权拒绝与乙方签订抵押合同；如若乙方蓄意向甲方提供伪造、虚假材料或者乙方故意隐瞒事实，则乙方应承担由此所产生的一切损害赔偿。第十条：抵押期间，乙方经甲方书面同意，可以转让该房地产，乙方因转让该房地产所得的价款，应当向甲方提前清偿债务或者提

6、存，转让价款超出抵押数额的部分归乙方所有，不足部分仍由乙方清偿。乙方转让抵押房地产的价值明显低于其市场价值时，甲方可以要求乙方提供与减少价值相应的担保；若乙方不提供的，甲方有权拒绝乙方的转让行为，乙方不得转让抵押物。第十一条：抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押房地产，若乙方擅自转让，甲方可追究其法律责任。但受让人愿代为清偿债务消灭抵押权的除外，此情况下，受让人、乙方都必须向甲方提供相关真实证件材料及书面材料，否则甲方仍有权拒绝。第十二条：上述抵押房地产的现实状况为，乙方在抵押间，须保证抵押房地产的完整性，并负有维修、保养的义务，不得更改房屋的实质

7、结构，不得损毁房屋。乙方的行为足以使抵押房地产价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押房地产价值减少的，甲方有权要求乙方恢复其价值，或者提供与减少的价值相应的担保。乙方既不恢复抵押房地产价值又不提供担保的，甲方有权要求乙方提前清偿债务。第十三条：抵押期限届满时，若乙方由于资金等原因无法全部清偿债务，可于抵押期限届满前一个月向甲方提出展期申请，经甲方同意，可以延续，延续后新的抵押期限由甲、乙双方协商确定。依据相关法律法规规定，由甲乙双方共同或乙方委托甲方在抵押合同到期前10日内到房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领新的《房地产他项权证》。第十四条：

8、本合同签订后，乙方将抵押房地产出租的，应事先征得甲方的书面同意，并