借款抵押合同公证

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观借款抵押合同公证　　篇一：房地产抵押借款合同(公证)　　房地产抵押借款合同　　出借人（抵押权人）：　　公民身份号码：　　联系地址：　　联系电话：　　（以下简称甲方）　　借款人：　　公民身份号码：　　联系地址：　　联系电话：　　（以下简称乙方）　　抵押人：　　身份证件号码：　　联系地址：　　联系方式：　　（以下简称丙方）　　一、总则按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，

2、弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　乙方因资金周转需要向甲方借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方，作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一致签订本合同，以资遵照履行。　　二、抵押房地产　　抵押房地产之一：　　1、座落：　　2、土地用途：　　3、建筑面积：　　4、房地产权证编号：　　5、权利人：　　6、抵押房地产价值：　　7、房地产现有抵押状况：　　抵押房地产之二：　　1、座落：　　2、土

3、地用途：　　3、建筑面积：　　4、房地产权证编号：　　5、权利人：　　6、抵押房地产价值：　　7、房地产现有抵押状况：　　抵押人以上述两套房地产共同为本次借款提供抵押担保。　　三、抵押房地产担保范围按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费等处　　分抵押房地产

4、的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。　　四、借款金额、期限及利息　　1、借款金额为人民币元整　　2、借款期限：。预计从年月日至年月日止。如实际出借款项日期推后，则借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的，需征得甲方同意。　　3、本次借款月利率为%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方应一次性还本付息。　　五、登记　　本合同签订之日起10个工作日内，甲、乙、丙三方按照本地房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利（抵押）登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。　　乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费

5、用（如有）后7个工作日内，三方配合办理抵押注销手续。　　六、抵押房地产的占管　　抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　七、抵押房地产的处分限制　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他

6、交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙、丙方应承担赔偿责任。　　八、抵押房地产的租赁　　目前抵押房屋由丙方自用，抵押期间如丙方出租该房屋，丙方应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。同时，在与承租人签订的租赁合同中必须约定：出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房

7、地产，所有出租纠纷由乙、丙方承租，与抵押权人无涉。　　九、丙方保证及承诺　　丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯