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《城市空间扩展_基于地租空间衰减方法的经济学分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、2007年6月西南科技大学学报(哲学社会科学版)June2007第24卷第3期JournalofSouthwestUniversityofScienceandTechnologyVo.l24No.3城市空间扩展:基于地租空间衰减方法的经济学分析孟祥林(华北电力大学人文学院河北保定071003)【摘要】城市腹域内的经济个体由城市中心向外围的布局遵循地租衰减规律,这种地租衰减过程由于经济人收益与成本的对比导致城市经济个体向外围空间的分布密度逐渐降低,该过程同时形成不同收入水平的经济个体分布空间的差异,最终形成城市的最大扩展边界。在排除政府干预的条件下,
2、城市外围空间的扩展过程遵循经济规则,为谋求效用最大而实现地租均衡从而形成城市边界。【关键词】地租;衰减;城市;规模【中图分类号】F290【文献标识码】A【文章编号】1672-4860(2007)03-0009-06UrbanSpatialExpansion:EconomicAnalysisBasedonRentAttenuationTheoryMENGXiang-lin(HumanityCollege,NorthChinaElectricPowerUniversity,Baoding071003,Hebe,iChina)Abstract:Itobeys
3、rentreductionlaw(RRL)foreconomicindividualtodistributefromurbancoretope-riphery,thedensitybecomessmallerandsmallerduringthecourseofRRLfunctioningbecauseofthecomparisonbetweenincomeandcos,tduringwhichthedistributionofeconomicindividualaredifferentaswel,lthefarthestperipheryforurbanen
4、largingisshaped.Withnogovernmentintervention,theupperprocessionobeyseconomicrule,lookingformostefficiencyandrealizingrentbalance,soastoshapeur-banperiphery.Keywords:ren;treduction;urban;periphery一、生产要素的时空均衡与地租状态分析聚集经济利益的存在为厂商和居民带来了超额利润,为追求利润的最大化,更多的厂商与居民的集聚与竞争最终会导致利益的均等化和数目的最大化。
5、这一过程中,不仅生产者与生产者、消费者与消费者之间进行了区位竞争,而且生产者与消费者之间也进行着区位竞争,产品市场、要素市场也因此调整与协调,最终实现生产要素的时空均衡。在完全竞争条件下,通过市场交换,生产要素在各个行业之间分配流动从而得到了更为有效地配置,当市场出清时社会资源就达到帕累托最优配置。在存在聚集经济时,资源的空间流动与配置则可以进一步提高资源的利用效率。在城市经济中,社会资源的时空有效配置实际上就是土地要素与其他社会资源的最佳配置问题。当实现社会资源的时空有效配置时,可流动的要素和产品通过市场交换达到供求均衡,从而确定均衡的要素与产品的价格,而土
6、地要素则因为空间聚集和其他要素与产品市场的均衡达到最佳利用,从而实现租金收入即土收稿日期:2007-01-26作者简介:孟祥林(1969-),男,河北保定人。经济学博士,副教授。研究方向:经济理论与区域研究、人力资源开发与教育过程分析。10西南科技大学学报(哲学社会科学版)第24卷地价格的最大化。城市成长过程中土地的供给是有限的,与其他经济要素不同它可以获得经济租金,即支付①给生产要素的报酬超过为获得该要素供应所必须支付的最低报酬的部分。地租的支付对厂商而言是一种成本,土地的供给是缺乏弹性的,因而其价值完全由需求来决
7、定。厂商对土地要素的需求是由其边际产出及**产品价格决定的。在竞争均衡时,厂商的经济利润为0。即:py-c(y)-r=0其中p为土地价格,y为土地数量,c为除土地以外的其他投入,r为地租。所以在社会资源得到均衡配置时,除土地外,可流动要素与**产品价格既定,产量y及成本c(y)取决于所在区位的聚集状况,区位越有利,聚集经济利益越明显,则厂商的经济利润越高,地租支付能力也就越强。所以区位不同地租不同,形成城市级差地租。当社会资源实现空间的有效配置时城市的土地得到了最佳利用,聚集经济效果得到了最佳发挥,城市总差别地租达到最大(如图1)。图中表示了经济租的五种状态:
8、状态1表示城市土地的供给完全有弹性,这
