【范本】房地产项目开发手册样本

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1、编号：房地产项目开发手册项目名称：湖北省建设委员会印制说明1、根据《城市房地产开发经营管理条例》和《湖南省城市房地产开发经营管理办法》制定《房地产开发项目手册》。2、房地产开发企业应当在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。3、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在《房地产开发项目手册》中。4、房地产开发企业应当在申领《拆迁许可证》、《商品房屋预售许可证》，以及申请综合验收前，

2、将《房地产开发项目手册》并附有关凭证送房地产开发主管部门验核。房地产开发企业还应定期将《房地产开发项目手册》送房地产开发主管部门验核。5、《房地产开发项目手册》在每次验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。6、房地产开发项目验收合格交付使用后，房地产开发企业应当将《房地产开发项目手册》交房地产开发主管部门统一存档。2项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项目负责人电话项目用地用地批准文号取得方式和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期划许可证号建

3、设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年月计划建设期限和发证日期竣工年月房屋普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表。3项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项目负责人电话项目用地用地批准文号取得方式和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年月计划建设期限和发证日期竣工年月房屋普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期

4、建设项目按各期项目情况分别填写此表。4项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项目负责人电话项目用地用地批准文号取得方式和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年月计划建设期限和发证日期竣工年月房屋普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表。5项目概况项目名称项目地址开发企业名称办公地址房地产开发证书号资质等级开发企业电话法定代表人项目负责人电话项

5、目用地用地批准文号取得方式和批准日期项目性质项目占地面积项目建筑面积计划投资额立项批准文号建设用地规和批准日期划许可证号建设工程规建筑工程施划许可证号工许可号拆迁许可证号开工年月计划建设期限和发证日期竣工年月房屋普通住宅别墅公寓写字楼商业厂房文教其他分类备注注：分期建设项目按各期项目情况分别填写此表。6拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位和批准文号：拆除房屋建筑面积:拆迁动工日期:拆除房屋完成日期:计划安置房屋建筑面积:需安置户数:需安置人口:拆迁安置负责人及电话：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注7拆迁安置主要事项记录拆迁批准单位

6、和批准文号：拆除房屋建筑面积:拆迁动工日期:拆除房屋完成日期:计划安置房屋建筑面积:需安置户数:需安置人口:拆迁安置负责人及电话：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注8单项工程进度记录单项工程开工基础完竣工验质量验质量施工单位名称日期工日期收日期收单位等级9单项工程进度记录单项工程开工基础完竣工验质量验质量施工单位名称日期工日期收日期收单位等级10项目分割转让记录转让规划建用地分割项目名称土地面积转让去向日期筑面积性质单位：平方米11预售批准记录日期预售许可证号批准预售面积批准预售范围注：“批准预售范围”是指按详细规划编列的房屋栋

7、号或无编号的房屋名称。12销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注：零星销售的可以累计到一定量记录。13销售进度日期单项工程名称预售面积约定交付时间现房销售面积注：零星销售的可以累计到一定量记录。14项目主要事项记录：年月日项目主要事项记录：年月日15项目主要事项记录：年月日项目主要事项记录：年月日16验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章17验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章18验核记录：年月日验核事项：验核意

8、见：验核单位签章验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章19验核记录：年月日验核事项：验核意见：验核单位签章验核记