《“昆明俊发铂尔曼温泉酒店”17-1地块建设项目环境影响报告表》

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1、建设项目环境影响报告表（公示稿）项目名称：“昆明俊发铂尔曼温泉酒店”17-1地块项目建设单位(盖章)：云南俊贤旅游开发有限公司编制日期：2014年3月国家环境保护部制6262一、建设项目基本情况项目名称“昆明俊发铂尔曼温泉酒店”17-1地块项目建设单位云南俊贤旅游开发有限公司法人代表赵彬联系人孟晓轩通讯地址昆明市官渡区官渡镇秀英村125号联系电话0871-65733333传真邮政编码建设地点昆明市官渡区矣六街道办事处西亮塘立项审批部门昆明市发展和改革委员会批准文号昆发改审批办[2013]7号建设性质新建√

2、改扩建□技改□行业类别及代码旅游饭店（I6610）占地面积(平方米)54827.4绿化面积(平方米)10965.48总投资(万元)106746其中:环保投资(万元)1450环保投资占总投资比例1.4%评价经费预期投产日期2014年8月1.项目由来昆明作为一座历史文化名城，一座尽享高原风光、民族风情之美的旅游城市，旅游休闲度假的精品，是一个地方的名片，是旅游产业的龙头，为增强昆明城市综合竞争力的目标，昆明市政府决定打造建设昆明滇池国际湿地文化旅游项目。昆明滇池国际湿地文化旅游项目东至广普大沟、南至滇池界桩、

3、西至新宝象河、北至官渡古镇二期安置新村。昆明市滇池国际湿地文化旅游项目共分为四个地块（国投回迁房地块、付家营地块、螺蛳堆地块、海东商业地块、海东住宅地块），共建设付家营、螺蛳堆、西亮塘湿地、回迁安置房、生态体育公园、环湖湿地公园、瑞士公园、国际五星级酒店等项目，总占地面积约359.8公顷。其中，本项目属于海东商业地块（A17地块）。国际五星级酒店项目采用雅高集团旗下的五星级高档酒店品牌“铂尔曼（Pullman）”来打造。项目属于昆明市滇池国际湿地文化旅游项目之一。云南俊贤旅游开发有限公司通过招拍挂获得17

4、-1地块和17-2地块两个地块土地的开发权。公司决定根据用地规划条件（附件4）对“昆明俊发铂尔曼温泉酒采用统一规划，一次建设完成昆明俊发铂尔曼温泉酒店。其中：17-1地块全部建设独栋客房，17-2地块建设部分独栋客房62和酒店。昆明俊发铂尔曼温泉酒店”17-2地块建设项目已取得昆明市发展和改革委员会行政审批办公室关于本项目核准的批复（昆发改审批办[2013]7号），见附件2。项目已取得国有土地使用证（昆国用（2012）第00841号），地号为530111106-535-001-20228号，地块用地性质为

5、商务金融用地，见附件3。依据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院253号文）和《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，建筑面积2万m2--10万m2的房地产开发建设项目应编制环境影响报告表。本项目总建筑面积48400m2，按照规定应编制环境影响报告表，故云南俊贤旅游开发有限公司委托我单位承担该建设项目的环境影响评价报告表编制工作，见附件1。经过现场踏勘和收集相关的资料，我单位编制了《“昆明俊发铂尔曼温泉酒店”17-1地块项目环境影响报告表》，供建设单位上报审批。2.项目

6、建设内容与规模项目用地面积54827.4m2，建筑面积48400m2。其中，地上建筑面积24200m2，地下建筑面积24200m2。建设2层独栋客房60栋，可入住360人，有机动车位194个，非机动车位484位。项目经济技术指标见表1-1。17-1地块工程组成见表1-2。总平面布置图见附图1，建设项目效果图见附图2。项目地块地下一层分布图见附图3。表1-117-1地块主要经济技术指标一览表序号项目单位数量1总用地面积m254827.4（82.20亩）2总建筑面积m2484003地上建筑面积m224200其

7、中独栋客房m224200地下建筑面积m224200其中车库面积m27660其他m2164404建筑占地面积m2217805建筑密度%406绿地面积m210965.487绿化率%208容积率/0.449建筑数量栋6010建筑层数层211机动车位位1946212非机动车位位484表1-217-1地块工程组成一览表工程项目建筑类型建设内容建筑面积（m2）基本特性功能1主体工程独栋客房地上2层地下1层24200共有独栋客房60栋，可入住360人，高11.9m编号A1-A4、B1-B10、C1-C5、D1-D22。

8、酒店客房不设置厨房2配套工程地下停车库地下车库7600机动车位194个非机动车位484个停车库3公用工程给水由城市供水管网供给。不采用地下水。排水项目设置有雨污分流。雨水经收集利用设施收集后回用于绿化和地面清扫，剩余部分排入新宝象河或规划道路雨水管网；污水经化粪池处理达标后排入新宝象河截污干管，进入昆明市第六污水处理厂处理。供电地下1层设置一个变配电室设置、引自市政电一个发电机房，内设置一台柴油发电机作为备用电源。每台功率为1