上海纺机场改造项目

《上海纺机场改造项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、上海第一纺织机械厂改造项目■产品计划（MD）的定位HighConcept（感官重视、高质环境、娱乐志向型）LifeStyleSC生活体验中心目标区间NeighborhoodSC邻里中心DepartmentStore社区型百货商店广域型（实用型、社区服务型）（观光型・广域集客型）ComunitySC社区中心BrandShop零售店CategoryKiller精品专卖店批发BasicConcept（合理性・单机能性）高端LV大厦高岛屋本案友谊龙之梦、889长房国际虹桥上海城日常特殊巴黎春天汇金百货玫瑰坊鸿鑫时尚低端ConceptChart开发背景产品计划概念功能

2、展开经济社会环境文化新港湾产生互相影响，互相促进的复合功能集群城市综合体持续的经济增长高端人群对文化性消费日发挥产品特点，注重消费Hotel益强烈的需求环境和消费体验，突出文○风格各异、千姿百态的城区内高端城市综合体较化性的产品计划，具备针高级套间少对性的产品定位○土楼风格独特的外形设开发的着眼点计长宁区经济格局Apartment打造独特的高端的城市综○面向商务、旅游等高端合体，使其成为上海甚至人群全国闻名的景区。多个商圈同步兴起○贴心服务，文化氛围文化创意产业崭露头角满足文化品质的需求中高档商业竞争激烈→文化景观无处不在OfficeBuilding满足工作

3、的需求○超甲级办公环境→超甲级办公楼○齐全的高品位配套设施满足绿色生态的需求周边环境○浓郁舒心的文化氛围→古树环绕、立体绿化满足休闲的需求→各种高端休闲娱乐设施与中山公园、长风生态园、Entertainment天山和虹桥开发区等商圈→提升上海城市魅力和区○涵盖购物、休闲、娱乐、相邻域价值餐饮、酒吧等交通相对便捷→提升企业知名度○追求高端少众，独享愉悦民俗风貌的建筑外观，整合公共服务功能的独辅以一流的设施配套服立性超甲级办公物业。务，酒店办公公寓商业居家型服务公寓在酒店追求高端少众，公寓基础上富裕更多的品质服务一流。各种休闲、娱乐、休闲度假的涵义购物、餐饮、酒

4、吧等商业形态应有尽有强调私密性富个性BoutiqueLivingHOTEL概念导出讲究独特设计感量身订造的贴心服务“Boutique”代表了新世纪精英一族“精致”生活、“时尚”品味的消费形态。追求的是当下最时髦的“漫”生活态度，也将是时尚的生活指标。标新立异，特色设计室不单纯以短期客为单纯内空间需求，阶段性度假理念宾至如归的度假感受高薪白领精英族、家庭在传统酒店的基础上富度假消费群为诉求裕更多的居家功能BoutiqueApartment精品酒店公寓不仅作为项目配套的一部分更提供休闲度而存在假旅游的核心内容舒适性私密性•绿色生态环保办公•独享空间•丰富多彩的服

5、务配套•独栋办公•优雅的环境优势•管家式服务BOUTIQUEOFFICE功能划分定位面向有高层次品味、追求精致优雅生活的时尚有产阶层。以土楼为外观，中西合璧文化风格的内室建筑，美轮美奂。配套设施一应超五星酒店俱全，高端服务高端享受。酒店配套服务酒店式公寓河滨商业组团办公组团商业组团商业组团环境篇收藏珍稀古树立体绿化设计园林式全方位绿化立体效果公寓篇办公篇酒店篇餐饮·酒吧篇餐饮酒吧中西口味传统欧式应有尽有中国风情高档服务音乐盛典个性消费激情释放名店汇湖庭丰集泉，各有千芭秋迪熊米氏西餐厅主俏题江餐南厅商业篇高端餐饮购物娱乐休闲私人酒吧服务•以名贵商品为代表，引领

6、潮流购物•个性化私人化服务，享受贵宾感觉•与亲朋好友在世外桃源中尽享乐趣娱乐•奢华的场地与服务倍增欢乐氛围•闹市中取此方净土，体验自然之声休闲•贴心的关怀，高档的设施，尽舒身心车展兰博珠宝XO基尼首饰瑜伽歌剧时尚法拉利精品名表琉璃艺术工房工作室蒂凡尼红酒画廊古玩鉴赏劳力士LV游泳雪茄钲艺廊安娜苏omega网球spa艺术劳斯香奈儿沙龙莱斯私人飞私人金融等游艇会邮轮机服务诊所服务等总结“苏河湾”：立足于大上海区域，以目的性消费和高端日常消费为主，满足物质和精神层次共同需求的园林式的文化新港湾。