12#轩苑世家主体验收自评报告

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1、宝鸡市联盟路住宅小区轩苑世家12号住宅楼主体验收自评报告陕建集团第七建筑工程有限公司2013年3月1日4宝鸡市联盟路轩苑世家12号楼主体验收自评报告一、工程概况本工程名称：宝鸡市联盟路住宅小区（轩苑世家）12#楼；建设地点：宝鸡市联盟路；建设单位：宝鸡市嘉隆房地产开发有限公司；设计单位：陕西省现代建筑设计研究院；勘察单位：西安中勘工程有限公司；监理单位：陕西方得项目管理有限公司；施工单位：陕西建工集团第七建筑工程有限公司。本工程是宝鸡嘉隆房地产开发有限公司开发的轩苑世家小区二期工程，12#楼建筑面积15966.7M2，剪力墙结构，地下一层，

2、地上三十三层；结构抗震等级为二级；主体结构砼强度等级十八层以下为C35，十八层以上为C30；钢筋：采用一级钢A6～A10，二级钢B12～B25及三级钢C8～C25。填充墙采用轻集料混凝土空心砌块及MU10普通烧结砖，M5.0混合砂浆砌筑。二、施工工艺1.楼层放线工程测量放线依据已经监理和甲方核查的控制点及设计图纸进行放线，采用经纬仪和钢卷尺实地测量。标高测量采用水准仪，根据建设方提供的高层坐标进行控制测量现场标高并绘制方格网，所有测量绘制成果图，并经监理现场复核签字确认。2.钢筋、模板、混凝土工程钢筋、模板严格按图纸设计施工，安装后，专职质

3、检员对模板的4支撑加固，钢筋的直径、间距、保护层、锚固长度等核对图纸，填写混凝土浇筑申报表，请专业监理工程师验收，对监理工程师提出的问题及时整理、整改，验收合格后方进行混凝土浇筑。待砼浇筑完毕后立即采取薄膜覆盖和湿水养护。3.砌体工程填充墙采用轻集料混凝土空心砌块及MU10烧结普通砖，M5.0混合砂浆砌筑。砖、砂浆的强度检验均满足设计及规范要求。灰缝砂浆饱满，砌块分皮错缝搭砌，墙面垂直度、平整度、上下皮搭砌长度均满足规范要求，墙体砌筑完后按要求湿水养护。三、质量保证措施：1．技术投入为搞好项目的现场的技术工作，安排专业人员负责现场技术指导、

4、专业测量、专业质检和组织日常工作。为搞好项目的配套技术工作，安排人员负责技术资料的收集、管理、归档及整理日常工作。2．技术资料的管理项目技术部负责开工报告、图纸会审、设计变更、技术核定单、技术交底、施工方案、安全生产技术交底、隐蔽工程验收记录、楼层放线、混凝土施工记录、施工图等资料的编制、整理、签字、盖章等工作，并根据施工进度及时将资料原件归档。3、质量管理施工中严格按项目管理法组织施工，各级管理人员和特殊工种工人都做到持证上岗。各级管理人员各司其职，对工程质量进行全面监控。4、原材料控制该工程严格按照《房屋建设标准强制性条文》执行，根据其

5、工程特点，认真贯彻执行方案，严格履行了机械设备进场、材料使用、隐蔽工程施工等各项报验程序，各类材料的材质进场报验到位，并抽样复检合格。钢筋绑扎符合设计、规范要求。商品混凝土进场前各项资料齐全。现场抽取坍落度符合要求，并按当天使用混凝土量抽取相应试块组数，28天到期后送检测符合设计要求。对钢筋、水泥、砂、砖进行了复检，并有其合格检验报告。5、安全生产及文明施工管理4本工程施工按照安全生产法律、法规及安全生产管理条例进行安全管理，无任何事故发生。施工现场做到材料堆放整齐、场地清洁、施工井然有序。四、分部工程质量评价1、本工程主体分部共分四个分项

6、工程，其中12号楼主体880个检验批，所有检验批及分项全部合格。轩苑世家12号楼分项工程检验批数量统计表分项工程检验批数量主体钢筋分项248个主体模板分项257个主体砼施工分项309个主体填充墙分项66个隐蔽工程检查记录土建67份安装70份2、工程控制资料：本工程质量控制资料项目齐全，砼同条件、标养试块强度经评定全部合格，工程中所使用原材料合格证齐全，复试全部合格。控制资料项目12＃楼砼同条件试块75组砼标养试块78组植筋拉拔试验报告11份砂浆试块33组钢筋焊接试验报告76份钢筋材质单244份钢筋原材复试报告106份43、工程质量实体检测经

7、宝鸡市西铁建设工程质量检测有限公司试验室对本工程梁板实体检测，砼强度及钢筋保护层厚度均符合设计及规范要求。4、工程观感质量本工程砼外观达到清水砼标准，砼内实、外光、棱角顺直、阴阳角方正，观感质量综合评定为好。结构实体检验核查表检验项目检验结果构件截面尺寸未超过允许偏差结构实体钢筋保护层厚度合格后置埋件现场检验满足规范要求综上所述,轩苑世家12号楼施工各分项工程、分部工程在质监站、监理单位、建设单位、设计单位、勘察单位等各位领导专家的指导和督促下，严格按设计图纸施工。工程各分部分项检验批的质量、安全文明、施工生产程序均满足设计和验收规范要求。

8、控制资料齐全，安全使用功能资料齐全、观感质量好，分部分项工程全部合格。经项目部与公司质检科进行综合自评评定，自评结果为：合格。具备主体工程验收条件，达到验收标准，申请进行验收。项