主体结构验收自评报告

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1、无锡阳光·福邸二标项目工程主体结构工程验收自评报告浙江长兴荣欣建设工程有限公司云厦阳光福邸二标项目部二〇一四年十一月一、工程概况工程名称：云厦阳光·福邸 建设单位：云厦置业房地产开发有限公司 设计单位：无锡市建筑设计研究院有限公司基坑设计单位：无锡市建筑设计研究院地质工程勘察院监督单位：无锡市锡山区工程质量监督站无锡市锡山区工程安全监督站监理单位：浙江致远建筑工程咨询监理有限公司 施工总承包：浙江长兴荣欣建设工程有限公司云厦阳光福邸项目位于锡山区芙蓉五路承塘路交叉口。项目占地约6.7公顷，二标工程建筑

2、面积100568m2，其中地下室1层、建筑面积为19650m2。地上由6栋住宅、商铺等建筑组成，地上建筑面积80918m2。主要功能：住宅、商铺。建筑类别：建筑一类；耐火等级为：一级；设计等级为一级；抗震设防烈度为6度；设计使用年限50年。结构类型：预应力管桩筏板基础，框支剪力墙结构。混凝土强度等级：基础及地下室强度等级为C35、C30.P6；地下室为C35P6,±0.000以上为C30。砌体强度等级：外墙为混凝土小型切块，内墙为加气块。砌筑砂浆等级：外墙为M7.5，内墙为Mb5。二、自评依据1.均按

3、建筑工程施工质量验收统一标准。2.符合国家行业及地方技术标准。3.符合工程建设强制性标准。4.均按有关施工承包合同及合同附件、监理委托合同。5.施工单位材料送检的检测试验报告。三、过程质量控制情况浙江长兴荣欣建设工程有限公司51．工程定位测量根据施工总平面定位图对本工程进行定位测量，采用全站仪和水准仪交错复合测量，严格控制轴线、标高的累计误差，自检合格后，由技术负责人组织质检员、测量员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，并填写施工放线验收记录，复检合格后方可进行下道工序施工。轴线位移

4、和标高引测控制在规定范围内。地上结构整体垂直度偏差符合相关规范和设计要求。2．钢筋工程严格按照施工图纸及相应的标准规范要求施工。钢筋原材和机械连接接头应见证取样送实验室复试合格后方可使用。施工过程中，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等进行严格控制。绑扎时，严格控制梁、柱钢筋的保护层，各钢筋和箍筋的间距均符合设计及施工规范要求。安装梁、柱钢筋时，轴线同柱的对应位置正确，机械连接接头布置符合设计及施工规范要求。钢筋绑扎完，由班组自检、项目部复检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写

5、隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。3．模板工程本工程的模板支承重统采用门式架支撑承重。1）、模板及支撑体系选材：模板：18mm厚木模板；内楞：40*80mm木枋；外楞：φ48mm*3.5mm钢管；对拉丝杆：M14高强丝杆；模板支撑架：2）、柱模板安装：采用模板、40*80mm木枋及Φ48钢管、Φ14高强螺杆、蝶型螺帽构成柱模支模系统。模板背竖楞为40×80木枋，间距250mm（木枋中对中间距），柱箍采用2Φ48双钢管

6、及Φ14的高强螺杆连接，柱箍第一道从楼面200mm起，柱箍间距不大于600mm，截面700mm≤H≤1400mm的柱，设三道对拉螺杆，其中一道在柱中，另外两道在模板外侧。3）、墙模板安装：地下室外墙模板加固采用层板、木枋、钢管及Φ14止水型穿墙螺杆，竖向背楞为50×100木枋或2Φ48钢管，间距230浙江长兴荣欣建设工程有限公司5（木枋中对中间距，下同），横向背楞采用2Φ48钢管，间距460。模板底端和顶端内楞悬臂长度不应大于350mm。螺杆的横向、竖向间距460×460。无防水要求的墙体及筒体剪力墙

7、墙体，使用散拼模板和Φ14高强穿墙螺杆、硬质塑料套管、构成的模板系统。4）、梁板模板安装：梁底板模支设时，必须通线，保证梁底平顺，梁底板模标高要严格按设计标高控制，梁底板模支设时要严格按要求起拱，梁底板模接缝宜在木枋上面，避免漏浆；板模底木枋间距应控制在300mm以内，每块板木枋截面高度应一致，木枋底部水平承重钢管必须用顶托顶紧，杜绝无承重钢管支模或将木枋的一端支撑在侧模背枋上，每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的500线，根据层高及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。楼板模板平整度不超过2

8、mm。1．混凝土工程本工程砼全部采用商品砼，均有原材料出厂合格证及试验报告。为保证柱、梁、板砼浇筑质量，在浇筑前进行技术交底，实行定人定岗操作，做到快插慢拔、复插，严禁漏插，振捣半径控制在30cm内，振捣时振动棒不得触碰模板。现浇板砼使用平板振动器拖平，使砼内实外光。在浇筑期间，按规定测定砼塌落度，如有偏差较大及时调整或退货。待砼达到初凝后再进行二次修面。砼浇捣12小时后及时进行麻袋覆盖，并进行浇水养护，养护时间不少于14天。四、工程管理目标1）工程质量