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1、建筑案例分析设计管理部2007.10.08建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：35#落地窗处未考虑护窗栏杆，有安全隐患增加了护窗栏杆,更安全合理外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他以后的设计中需设置简易的护窗栏杆,且应不影响立面效果和景观效果建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：46#顶层立面变形缝此处变形缝盖板颜色为白色,在里面上过于显将变形缝刷成跟墙一样的颜色后,立面的感眼,破坏了立面的整体感觉觉比较完整外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他变形缝的盖板颜色必须刷成跟墙面一样的颜色,切不可有切割立面的感觉,尽量设置于
2、分户处建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：39#西侧立面黄色煤气管位置较高,与立面其他颜色不协调尽量在转角处安置煤气管,路线尽量按竖向,不会有切割外立面的感觉外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他煤气管道颜色比较显眼,应尽量设置于可见度比较小的转角处,走向上尽量按竖向设置,这样建筑的立面整体感比较强建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：46#北侧入口北侧入口放置设备处未封闭,客户的感官较差增加了铁艺门,对配电箱进行了隔离,提高了安全性和建筑的美观度外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他住宅功用越来越多,相应设备也越来越多,
3、对于设备位置的选放应尽量在业主“光顾”比较少的地点,且需隔离以确保安全性;如果有可能,可以考虑采用景观隔断建筑案例分析区域：魅力A区位置：A区外墙及景观大量使用拉毛涂料及小搓板,施工修改痕迹明显,难以处理外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他以后的设计中应尽量避免采用凹凸不平的材料建筑案例分析区域：苏州金色位置：17#洋房南立面落水管影响外立面,需移到阳台内侧外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他以后的设计中需考虑外立面的美观,落水管必须安装于阴角建筑案例分析区域：玲珑湾五区位置：30#30#一楼A户型和C户型南阳台
4、做了两道栏杆，多余且提高了成本外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他设计中需加强成本意识,对不实用的设计予以杜绝建筑案例分析区域：东郡二期商业位置：裙房幕墙分割未按层高及梁高考虑，也未按装磨砂玻璃，立面效果不佳外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他与幕墙厂家沟通，局部更换磨砂玻璃建筑案例分析区域：东郡一四区洋房位置：屋面两单元一栋的洋房，由于四五层都为跃层户型，公共楼梯间未到五层，所以无上屋面检修空,若需上屋面需从业主家里过外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他设计时考虑不充分易引起业主投宿,上人屋面需在公共部位设
5、置检修孔建筑案例分析区域：东郡二区商业位置：裙房商业裙房在变形缝处两边梁底标高不一致，对吊顶有影响外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他施工图设计时需仔细核实非同一人设计的楼栋变形缝处的梁、柱尺寸建筑案例分析区域：东郡二区商业位置：裙房X轴与Y轴梁高不一致，造成两头外露不美观外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他可通过植筋补齐或用幕墙遮挡解决，设计时需核查主次梁交接处的立面效果建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：35#一层西侧门卫房此处平开门的开启扇容易与车辆发生碰撞,不平开门改移门,更合理合理外立面门窗空调机位排气洞
6、楼/电梯车库其他门卫均为小区的主要入口,所有的门和窗均应采用推拉形式的,不会和进出车辆发生碰撞建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：46#02户型ALW1016为上悬窗,ALW1516为平开窗,两个窗ALW1516靠近厨房的窗扇加了限位器,不过厨不能同时开启房窗仍是不能任意开启,通风始终成问题,以后设计中要避免外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他在门窗深化图纸中,应让门窗厂商对门窗的开启进行严格的控制,保证每个房间通风足够且不发生碰撞建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：46#02户型凸窗的短边没有设置开启扇,导致部分玻璃无
7、另一边侧面加开一扇开启扇,能较好的解决法清洁清理问题,不过仍有死角清洁不到,需由物业集中清理外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他飘窗的设计中需注意:1.采光足够,通风足够;2.情理方便有时候为了保证外立面的总体感觉,业主自行清理比较困难,需由物业集中清理建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：东入口门位门卫窗均为固定窗,无法满足使用功能改为推拉窗,更人性化,通风好,也便于保安与访客交流外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他门卫均为小区的主要入口,所有的门和窗均应采用推拉形式的,不会和进出车辆发生碰撞,另外门卫窗不可做固定
8、窗,需考虑通风及保安的工作需求建筑案例分析区域：玲珑湾六区位置：35#02户型卫生间门洞设计尺寸为700,此尺寸为结构尺门洞做到800比较合适,以后设计时需注意寸,完成后尺寸为650,装修后门洞净宽仅为550,使用不方便外立面门窗空调机位排气洞楼/电梯车库其他以后设计中卫生间门洞宽结构完成面800建筑案例分析区域：玲
