湖景·天颐家园红酒品鉴会方案

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1、----------湖景﹒天颐家园湖景﹒天颐家园红酒品鉴会（一期客户答谢会及二期产品推介会）昆明天方房地产公司湖景·天颐家园项目组09年9月14日----------湖景﹒天颐家园湖景﹒天颐家园红酒品鉴会（一期客户答谢会及二期产品推介会）活动目的：在项目一期交房一年之际（时间以二期样板区竣工为准），为答谢老客户，吸引新客户，特举行湖景天颐家园客户答谢及二期产品推介会即红酒品鉴会，主要目的为对二期产品进行推介，同时带动一期尾盘销售，提高项目知名度及关注度，凸显项目高端品质形象，提高项目来访量，促进项目销售。1、通过红酒品鉴会，邀请政府相关领导嘉宾，对昆阳未来的规划前景及本项目在昆阳城市

2、发展中所具有的特殊地位进行宣讲，充分展现项目在昆阳地区的高端领袖楼盘的地位，同时，借助政府媒介对此次活动的报道，对项目进行宣传推广；2、通过红酒品鉴是高端消费人群的气质体现，通过红酒品鉴会，展示项目所具有的高端形象，吸引高端消费人群的关注度，为高端客户群体提供一个聚在一起、住在一起的交流沟通平台。同时为吸引客户购房，意向客户在活动当天下定给予3%的优惠；3、邀请老业主参加红酒品鉴会，展现开发商对业主的尊崇身份的敬重，体现开发商人性的开发理念，吸引老客户带动新客户购房，促进项目销售（老客户带动新客户购房给予一定的奖励措施及优惠措施，给予老客户的奖励为：其所带的新客户所购房款2%的现金奖

3、励，奖励兑现时间为新客户签订购房合同后1周内给予兑现；给予新客户的优惠措施为：所购房款优惠3%）；4、在红酒品鉴的氛围下，对项目产品进行推介，能更好的煽动客户情绪，刺激客户的购买欲望；----------湖景﹒天颐家园5、邀请合作媒体对本次活动及本项目的最新进展进行全方位的宣传，吸引周边城市的高端客户。活动时间：09年10月（项目二期样板区竣工为准）活动地点：昆阳三星级酒店活动对象：1、邀请政府相关领导亲临活动现场，突出政府对项目开发的关注度；2、邀请老业主参与活动，推动老带新，促进项目销售；3、邀请诚意客户，通过红酒品鉴会，让诚意客户更好的了解项目，增加客户对开发商的了解，刺激购买

4、欲望。（共100至150人左右）活动组织形式：在所有嘉宾到场后，由礼仪小姐引导入座，品鉴会开始，政府嘉宾致辞、开发商领导致辞，然后由项目经理对项目二期进行推介，在活动期间穿插有奖问答等互动游戏及歌舞表演。配合工作：1、选定一个三星级酒店作为活动地点；2、与红酒供应商洽谈，提供酒水；3、与礼仪公司联系，商谈活动礼仪服务事宜；4、购买活动所需礼品（30元/份）；5、购买点心，供嘉宾在品鉴会时享用；6、设计活动背景板，主题：湖景﹒天颐家园红酒品鉴会即一期客户答谢会及二期产品推介会；7、联系知名的当地表演团队。----------湖景﹒天颐家园活动相关工作安排序号内容完成时间备注责任人协助人

5、1与红酒供应商洽谈所需红酒品质需要较好天方地产永益地产2与礼仪公司联系提供活动时礼仪服务工作天方地产永益地产3与酒店联系会场会场要求能同时容纳200人（提供座椅及酒杯）天方地产永益地产4购买活动所需礼品每份30元左右永益地产天方地产5联系糕点供应商提供糕点供应永益地产天方地产6设计及喷绘活动展板要求版面喜庆天方地产永益地产7邀请嘉宾政府领导、老业主、诚意客户天方地产永益地产8邀请媒体电视台、报纸媒体天方地产永益地产9邀请表演团队在本地较知名的表演团队天方地产永益地产活动费用：1、红酒费用100×150=15000元2、礼仪小姐：10×200=2000元3、酒店会场：8000元/半天4

6、、礼品：30×10=300元5、糕点：3000元6、活动展板：1000元7、表演团：2000元8、红包：领导5×600=3000元、记者：6×200=1200元9、机动费用：5000元----------湖景﹒天颐家园合计：15000+2000+8000+300+3000+1000+2000+3000+1200+5000=43200元活动时间安排：1、14：30：嘉宾入场2、15：00：活动开始，主持人致开幕辞；3、15：05：政府领导致辞；4：15：15：开发商领导致辞；5：15：25：项目经理对产品进行推介；6：16：00：有奖问答游戏；7：16：20：置业顾问接待诚意客户咨询，

7、同时开始歌舞表演；8：17：00：活动结束。----------湖景﹒天颐家园有奖问答内容：1、湖景·天颐家园的地理位置如何？答：湖景·天颐家园地处昆明西城晋宁县昆阳镇兴隆村与太史村之间，面向滇池，距离昆阳镇镇中心约1.7公里。2、湖景·天颐家园（1-4期）规划总用地面积、净用地面积是多少？答：规划总用地面积408724.4㎡（613.1亩）；规划净用地面积381202㎡（571.8亩）。3、湖景·天颐家园（1-4期）总户数？答：居住户（套）数：1974套