评估项目需要提供的资料

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1、项目物业服务费用评估工作委托方需要提供的资料青宇（北京）物业服务评估监理有限公司二○一一年7甲方应提供的资料序号材料名称份数备注1项目建议书批复4盖甲方公章2规划意见书4盖甲方公章3规划设计方案复函（附图）4盖甲方公章4建筑物名称核准证（附图）4盖甲方公章5建设工程规划许可证（附图）4盖甲方公章6建设工程施工许可证4盖甲方公章7建筑用地规划许可证4盖甲方公章8国有土地使用证4盖甲方公章9甲方营业执照4盖甲方公章10甲方资质证书4盖甲方公章11组织机构代码4盖甲方公章12委托书4盖甲方公章13带有经济技术指标的总平面图4盖甲方公章14项目区域划分表4盖甲方公章15项目概

2、况等（盖甲方公章）4见下页附件注：以上复印件即可，均需加盖甲方公章。本材料加盖甲方公章7甲方需提供的资料项目分系统详细设备、设施清单（如：消防系统、安保系统、门禁系统、中央监控系统、给排水系统、供暖系统、供配电系统、网络系统、中央空调系统、车场管理系统、其他智能化系统、公共照明系统、防避雷系统等以及本项目全部公共配套设施。以上包括详细的数量、规格等）附件一：项目概况：一、项目简要说明本项目位于北京市区（市）县路号，四至范围：东至，西至，南至，北至。本项目规划设计的物业类型为：。本项目总用地面积平方米。用地构成为：建筑用地平方米（其中公建用地平方米），道路用地平方米，绿

3、化用地平方米。本项目总建筑面积平方米。其中地下总建筑面积平方米，地上总建筑面积平方米（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，其他物业建筑面积平方米）。本项目共计建筑物幢（其中住宅幢套，非住宅平方米）；建筑结构为。本项目的建筑密度为%；综合容积率；绿化率为%。本项目机动车停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个；建造了非机动车停车场所平方米。7物业管理企业办公等用房：建筑面积为平方米；坐落位置：。二、其他说明1.规划基础数据（附表格）名称指标备注建设用地面积㎡建筑用地：㎡其中公建用地：㎡道路用地：㎡绿化用地：㎡总建筑面积㎡地上总建筑面积：㎡

4、地下总建筑面积：㎡其中人防面积：㎡建筑密度%综合容积率绿地率%建筑物共计幢分幢说明（功能、建筑面积、使用面积、户数）建筑层数地上：层地下：层建筑高度建筑结构机动车停车位地上：个7地下：个非机动车停车位地上：个地下：个地下车库出入口个详细：小区出入口个详细：(是否人车分流)附件二:项目分系统设施设备配置状况说明（1）给水、排水、排污设施设备配置状况（2）供配电系统设施设备配置状况（3）供暖系统设施设备配置状况（4）电梯系统设施设备配置状况（5）安保系统设施设备配置状况（6）消防系统设施设备配置状况（7）其它小区智能化设备的配置7（1）垃圾处理设施设备配置状况(9)本项目

5、公建配套设施及说明附件三:设施设备清单一、电梯系统序号设备名称技术参数（载重量㎏）数量备注（所在楼号，几站几停）1　　　　2　　　　3　　　　4　　　　5　　　　6　　　　7　　　　二、消防系统序号设备名称技术参数（扬程m、流量理m3/h、功率kw）数量备注（安装位置）1　　　　72　　　　3　　　　4　　　　5　　　　6　　　　7　　　　三、安保系统序号设备名称技术参数数量备注1　　　　2　　　　3　　　　4　　　　5　　　　6　　　　7　　　　四、门禁系统序号设备名称技术参数数量备注(□可视□非可视)1　　　　2　　　　3　　　　7五、中央监控系统序号设备名称技术

6、参数数量备注1　　　　2　　　　3　　　　4　　　　5　　　　6　　　　7　　　　六、给排水系统序号设备名称技术参数（㎏）数量备注(是否分区分泵、安装位置)1　　　　2　　　　3　　　　4　　　　5　　　　6　　　　7　　　　7