第2章 工程概况

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1、第2章工程概况2.1工程概况福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程在满足体育馆，西侧游泳馆和东侧网球馆观众人群集散功能同时，丰富了海峡奥体中心北侧的“三馆”建筑群。该项目位于福州市南台岛仓山组团中部，北临建新大道，南至规划的凤山路，东起福湾路，西至城市规划路，总用地面积80.54公顷。具体情况如下表2.1-1：表2.1-1工程建设概况一览表工程名称福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程地址福州市南台岛仓山组团中部投资单位福州中建城市开发建设有限公司勘察单位福州市建筑设计院建设单位福州市公共建设项目管理处设计单位悉地(北京)国际设计顾问有限公

2、司监理单位广州市广州工程建设监理有限公司质量监督部门福州市建筑工程质量监督站总包单位中建海峡建设发展有限公司主要分包单位建设工期487日历天合同工期487日历天总投资额合同工程投资额工程主要功能或用途在满足体育馆、西侧游泳馆和东侧网球馆观众人群集散功能同时，丰富了海峡奥体中心北侧的“三馆”建筑群及满足群众休闲娱乐、餐饮、商业购物等要求2.2工程建筑设计概况配套用房及办公（商铺）分为东西两翼，东翼为3～5层，西翼为1层，中间平台部分为2层，连接主体育场与中心体育馆，下设一层联体地下室（桩基),地下室周长952m，地下室面积约为31323m2。建筑占地

3、面积约为69463m2，总建筑面积约为144523m2，其中地上建筑面积约为113200m2，地下建筑面积约为31323m2。建筑物结构形式：主体为钢筋混凝土框架结构，建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为二级。内墙主要为蒸压加气混凝土砌块墙，外墙地下部分采用钢筋混凝土墙体，地上部分采用蒸压加气混凝土砌块墙，屋面防水等级二级。防水材料采用聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材和聚合物水泥基复合防水涂料。表2.2-1建筑设计概况一览表面积占地面积69463m2层数地下1层高负一层3.95m总建筑面积144523m2地上5一层5.85m

4、（6.3m）地下面积31323m2二层4.45m地上面积113200m2三层4.45m四层4.45m五层4.45m建筑总高度23.8m装饰外墙面玻璃幕墙、清水混凝土墙面、金属幕墙楼地面防滑地砖地面、防滑地砖防水地面、细石混凝土防水地面、石材地面、地砖楼面、防滑地砖防水楼面、细石混凝土防水楼面、石材防滑楼面、石材防水防滑楼面门窗甲级钢防火门、乙级钢防火门、木质门、甲级钢防火隔声门、木质无障碍门、铝合金窗、钢制防盗门、铝合金门窗、内墙面乳胶漆墙面、贴釉面砖防水墙面、超薄大理石板墙面、粘帖矿棉吸声板墙面、顶棚金属条形格栅片吊顶、铝合金方板吊顶、矿棉吸声板

5、顶棚、板底乳胶漆顶棚(防火型)、超细无机纤维喷涂保温吸声顶棚踢脚地砖踢脚、石材踢脚、防水地下室侧墙、底板采用3+3厚双层自粘性聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材屋面花岗岩保温、防滑防水屋面（上人）、种植土屋面、厕浴间1.5厚聚氨脂防水层保温节能1)、外墙：200厚蒸压加气混凝土砌块（热桥部分为30厚无机保温干粉砂浆λ=0.06），传热系数为1.11W/m2·K；屋面：30厚酚醛泡沫保温板（λ=0.03），传热系数为0.86W/m2·K；地面和地下室外墙热阻：20厚水泥砂浆+80厚C15+900厚夯实粘土，传热系数为1.07W/m2·K；外窗（含幕墙）：

6、普通铝合金框Low-E中空玻璃（6较低透光Low-+12空气+6透明），传热系数为3.00W/m2·K；综合遮阳系数为1.0。2)、空调：采用风机盘管+新风机组，空调冷冻水采用大温差，循环水量减少约20%，相应水泵输送能耗减少约20%；热力管道保温材料采用铝箔超细玻璃棉管壳;冷凝水管采用难燃A级橡塑复合保温材料，空调冷水系统输送能效比（ER）≤0.0241。其他需说明的事项2.3工程结构设计概况本工程桩基础采用PHC500-125-AB管桩，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上五层，建筑总高度23.8m，主体为钢筋混凝土框架结构。构工

7、程概况详见表2.3-1：表2.3-1结构设计概况一览表地基与基础持力层第8层砂土状强风化花岗岩桩长约35～45m，桩端全断面应进入持力层3m承载力特征值PHC500-125-AB：抗压（抗拔）2300KN桩径500mm桩长35~45m桩头填芯砼C35独立基础承台高度:1m、1.2m、1.4m、1.5m，最大截面积60.21m2主体结构形式框架剪力墙结构主要结构尺寸梁板柱墙450（500、600）*900、400*700、450（500）*1000、300*600、600*1200等100、110、120、130、400、500A600、A700、A

8、800、A900、A1000、A1100、A1200200、250、300、350、400、500、600结构跨度8400