宁波房地产市场2012年年报

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1、2010年上半年宁波房地产市场研究报告Ewent2012年全年宁波房地产市场研究报告12012年全年宁波房地产市场研究报告第五章商品房市场..........................................................3一、市场综述...................................................................................................................3二、供应量分析.............................

2、..........................................................................................3四、成交量分析.......................................................................................................................4五、成交均价分析............................................................

3、.......................................................5第六章商品住宅市场......................................................6一、市场综述...........................................................................................................................6二、供应量分析.............................

4、..........................................................................................7三、成交量分析.......................................................................................................................7四、市场存量分析............................................................

5、.......................................................8五、成交结构分析...................................................................................................................9六、成交均价分析..................................................................................................

6、...............11七、项目分析.........................................................................................................................11八、2012年住宅成交排行榜...............................................................................................1522012年全年宁波房地产市场研究报告第五章商品房市场一、

7、市场综述供应量：2012年，商品房供应量为434.66万方，同比减少了17.75%，调控期内施工速度放缓，供应量走低。成交量：2012年，宁波商品房市场总成交量为350.43万方，同比增长了39.25%，受政策影响，市场价格调控触底，“以价换量”效果显著。成交价格：宁波市场商品房价格由10年逐年缓步下滑，政策调控力度逐渐显现，12年成交均价为13069元/平方米，与去年相比跌幅为7.17%。图5-12008年至2012年宁波市商品房供求走势图6002000050015000400300100002005000100002008年2009年2010年2011