温江花语岸监理细则

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1、成都鸿祥置业有限公司温江花语岸住宅小区项目工程监理实施细则编制：审核：四川元丰建设项目管理有限公司二0一一年八月十八日223目录第一章编制实施细则的依据第二章质量控制实施细则第一节施工测量监理实施细则第二节模板工程监理实施细则第三节钢筋工程监理实施细则第四节混凝土工程监理实施细则第五节砌体工程监理实施细则第六节屋面工程监理实施细则第七节防水工程监理实施细则第八节装饰装修工程监理实施细则第九节安装工程监理实施细则第三章进度控制实施细则第四章投资控制实施细则第五章工程安全生产监理细则，第六章旁站监理实施细则第七章见证取样送检监理实施细则第八章分户验收监理实施细则223施工阶段监理实施细则根据委

2、托监理合同，我监理公司对温江花语岸工程进行施工阶段监理，为了全面安排和指导现场监理组织有效地开展监理工作，具体指导监理业务的开展，特别制定本实施细则。第一章编制实施细则的依据1、已批准的监理规划。2、建设单位提供的本项目施工图及有关资料说明。3、与本项目有关的施工规范、标准和规定。4、工程地质勘察报告、施工组织设计第二章质量控制实施细则第一节施工测量监理实施细则一、本工程规划建设净用地面积38570.67㎡，温江花语岸工程最高32层，框剪结构，建筑面积204146.78㎡，其中地下二层建筑面积52267.85㎡。该工程钢材耗量大、混凝土浇筑量较大。地下室面积较大、混凝土大体积、钢筋耗量大。

3、阳台、花池较多。二、监理工作依据(一)设计文件。(二)测量起始依据文件(三)监理合同文件(四)监理规划(五)建设工程监理规程(六)建筑工程施工技术管理规程(七)建筑边框工程技术规范(八)建设工程施工测量规程223三、施工测量监理质量控制(1)工程开工前，总承包单位填报《工程技术文件报审表》附内部程序审批同意的《施工测量方案》报项目监理机构审核，将施工测量方案作为工程质量控制的关键方案，经审定同意后方可施工。(2)本工程总承包单位应分阶段编制《施工测量方案》并组织分包单位编制专项测量方案，经内部审批同意后报项目监理机构审核。阶段及专项测量方案包括：①地基及基础施工测量方案。②±0.000以上

4、结构工程施工测量方案。③道路及室外工程施工测量方案。④装饰与安装工程施工测量方案。(3)总承包单位分阶段组织施工测量交底，交底记录报项目监理机构备案。(4)总承包单位应将施工测量作为工程质量控制的关键项目，成立施工测量管理组，编制施工测量管理制度，统一对各分包单位的测量管理工作，建立健全施工测量的保证体系。《施工测量管理制度》应编制以下内容：①测量管理机构设置及职现。②各级岗位责任制度及职责分工。③测量人员资格等级要求、考核奖惩制度。④测量成果及资料管理制度。⑤测量起始依据交接制度。⑥控制桩点的樗、管理、使用及维护制度。⑦自检、交接检及验线制度。⑧仪器定期检定及维护管理制度。⑨仪器操作规程

5、及安全操作制度。(5)总承包单位应将管理制度、对测绘院提供的定位依据校测成223果报项目监理机构查验，并按要求分别填写《工程技术文件报审表》、《工程定位测量记录》，设置的平面坐标控制网和高程控制网报项目监理机构查验。(6)要求总承包单位及分包单位配备具有同类工程经验、技术能力强、有责任心的专职测量人员，各施工单位的项目专职测量管理人员应具有中级以上职称，将测量人员作为关键岗位人员进行管理。(7)工程开工前，总承包单位向项目监理机构提供本工程专职测量人员(包括测量技术管理人员、验线员、放线员)的岗位证书及测量设备的计量检定证书(复印件)备案，人员及设备数量、等级应符合经审批同意的《施工测量方

6、案》的要求，如发生变动应随时申报，未经审批同意的人员及测量设备不得进场。(8)总承包单位在审查分包单位的资质时应审查专业测量人员的资格，对关键的分包项目应提出有针对性的测量专业要求。分包单位进场前应将专职测人员(包括测量技术管理人员、验线员、放线员)的岗位证书随同分包单位资质报审表一并报项目监理机构审查。(9)工程施工过程，应按《计量法》有关规定，及时对测量设备进行周期检定，并向项目监理机构提供检定合格证(复印件)，到期未经检定合格的不得使用。(10)总监理工程师可建议总承包单位或所有分包单位将他认为不能规范自己行为或不能恰当履行自己职责的测量人员清退出场，总承包单位应予执行。(11)总承

7、包单位分层、段在每道测量放线工序完成后，组织分包单位进行自检验线，合格后填写《施工测量放线报验表》，由承包单位的质量检查员及测量管理人员向项目监理机构报验(提前48小时)，经项目监理机构现场核查签字后方可进行下道工序施工。(12)在施工测量的全过程监控中，项目监理机构及监理单位测量部将对以下施工测量项目及部位进行重点控制：223①建筑物平面控制网。特别注重六号楼轴线平面控制。②高程控制网。③基坑开挖线。④基底标高、基坑几