商业网点规划 文本

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1、***市商业网点规划（2011—2015）***二〇一一年八月目录第一章总则1第二章商品市场发展总体战略2第一节商品市场定位及理念2第二节规划原则3第三节规划目标5第三章商业网点建设规划5第一节标志性商业格局建设5第二节商业网点分级与空间布局8第三节商业街规划布局13第四节人防地下商业街规划布局16第五节零售网点规划布局16第六节批发市场规划布局20第七节餐饮住宿网点规划布局25第八节特种行业规划布局26第九节现代物流规划布局30第十节会展业规划布局33第四章***市商品市场发展政策和措施35第五章附则36周老师：13804554658第三章商业网点建设规划第一

2、节标志性商业格局建设标志性商业格局是指能够与城市总体规划相配套，突显城市特色、满足消费升级、增强商贸辐射力的大型商贸设施和商业网点体系的规划布局。为实现黑龙江东南部中心城市、国内风景旅游名城、区域性国际商贸枢纽的目标，进行商贸设施的集中建设。第十四条“一轴一带”商业格局建设按照牡丹江市城市总体规划（2006-2020）中“一轴一带”即牡丹江市城市中轴线和牡丹江沿江景观带的规划思路，沿中轴线、沿江景观带集中配套建设大型商贸设施，拓展城市空间、提升城市能级、塑造城市特色。（一）城市中轴线商业空间布局沿城市中轴线布局商业网点，能够体现核心服务功能，打造以商业服务、文化

3、休闲、旅游服务为一体的商业网络体系。在中轴线北段集中布局大型城市综合体；在中轴线中段整合提升市级商业中心，体现现代国际化商业特色；在中轴线南段规划建设大型国际城市综合体，依托现代服务业布局商贸设施。近期规划重点：1、中轴线北段商业布局范围：打通北太平路，至东地明街段区域。功能定位：延长太平路市级商业中心的辐射能力，背山望水，连片布局商业网点，形成等级分明、分工合理的商业网点体系。桥北大型城市综合体临近市级商业中心，商贸设施的布局将集中体现城市现代化、国际化的功能，将与原有商业中心形成传统商业与现代商业有机结合、满足不同消费层次的商业网络。桥北城市综合体将突显城市

4、的现代综合性功能，定位于以娱乐购物、商务办公为主的功能区。规划建设：桥北大型城市综合体。在北太平路现代综合商业街北端，建设集大型购物中心、五星级酒店、精装公寓、中高档写字楼、配套商业和大型地下停车场为一体的城市综合体。其中，大型购物中心集聚高档品牌店、专卖店等业态，面向国内外游客及周边城市群的高端消费者，实现差异化经营。2、中轴线南段商业布局范围：在江南新区渤海街与乌苏里路交汇处，规划建设大型国际城市综合体。功能定位：要发挥江南会展中心和中俄科技信息产业经济园区的优势，将江南打造成为全市现代服务业的集聚发展区。建设大型国际城市综合体，配套大型商服设施，以商务会展

5、、信息服务、创意设计、国际金融、总部经济等现代服务业为载体，满足国内外客商和游客的商旅需求和高档消费，使之成为牡丹江市现代服务业的形象代表地和地标式建筑群集中区。第二节商业网点分级与空间布局根据城市现有商业发展基础和商圈的辐射范围，将***市商业网点分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业、郊区商业四个等级，形成各具特色的商业区，充分发挥各级商业中心及整个商业网络体系的协同效应。第十六条商业网点建设空间总体布局打造“一核心、五区域，八组团、二十四条商业街”的总体空间布局，形成以太平路为主轴的、具有俄罗斯欧陆风情特色的市级商业中心为主导，以东部、西部、南部、北部、

6、大学城5个区域商业中心为支撑，以兴隆镇、北安乡、铁岭镇、温春镇、桦林镇、磨刀石镇、五林镇、海南乡8个组团商业中心为基础，以长安街、东一俄罗斯风情步行街等24条商业街和专业市场为特色的多层次市场格局。