成都是温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查

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1、成都市温江区鹭湖宫居住小区综合环境调查一、小区简介：置信国色天乡·鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示范区内，地处6000亩国色天乡国际度假区核心地带。具备极佳的生态资源环境，交通便利、配套完善，是城西极具代表性的高品质别墅项目。二、自然环境条件和社会经济条件1）自然环境：鹭湖宫位于成都西部温江区万春镇，温江是国家级生态示范区，地处成都至青城山至都江堰川西旅游环线的核心地带。温江全境位于成都平原腹地，气候温和，河网密布，素有“金温江”之称，因此鹭湖宫占有得天独厚的地理优势，此外，鹭湖宫位于江安河畔，占地约2000亩，沿江安河铺开，拥有区域内最美的景观和最好的视野。项目内沿河两岸皆

2、有宽达50米的河岸绿化带，滨河岸线长达5.3公里，项目内建设有6万㎡的生态鹭湖，为白鹭等多种鸟类的自然栖息地。也是成都规划中的八大生态湿地之一。设计者将江安河河水引入鹭湖宫在内部建设一个100多亩的人工湖，候鸟迁徙时有白鹭再次驻足嬉戏，鹭湖宫也应此得名。为保护江安河上游生态环境，提高项目品质，投资方投资3000多万元，创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的国内首个住宅水利工程，得5.3公里江安河上游河岸、60000平米的活水湖泊和5000米住区内河，形成了360度亲水的生态布局。在社区内，引入江安河天然活水，改善目前江安河河道现状、调节河道四季水位，保护沿河两岸植被及景观。同时也形成家

3、家瞰景的私家内河河段，做到了临水而居的极致，并保证了水系的24小时活水流动系统。60000平米鹭湖中群鱼嬉戏，白鹭闲游，自然而宁静，已成为江安河白鹭生态保护栖息地的中心湖区。2）社会经济条件：交通条件：鹭湖宫与花卉大道邻接并与成温邛高速、光华大道、成青旅游快速通道相连交通通达度极佳，区域附近也有多条公交线路。此外，鹭湖宫地处成都－青城山－都江堰旅游金三角的核心地带，以主题旅游和生态住区为主要业态；位于成青旅游快速通道起点，光华大道、成温邛高速、芙蓉大道三线切入，从市区出发只需25分钟，从三环开始计算40分钟即可抵达；从成温邛高速上绕城高速到达双流国际机场只需30分钟车程；公交线路：9

4、04终点站(起点新南门)/319终点站(起点百花中心站)703(起点五块石)；温江区域公交：205路国色天乡站、204路国色天乡站；此外鹭湖宫还有专用的业主大巴:鹭湖宫小区大门口发往置信丽都花园城，业主可免费乘坐。交通出行十分便捷。基础设施条件及生活便利环境：鹭湖宫正倾力打造成为一座游，“娱、购、行、吃、住、学、养”于一体的世界旅游居住地起周边配套设施也是相当完善的，居民的生活环境也是十分便利的。学校：成都市温江区实验幼儿园，温江区金太阳幼儿园省重点温江中学，温江二中、万春中学、国色天乡国际学校、电力学院、四川农业大学、西南财大；医院：温江中医院、第五人民医院、温江区人民医院、成都国

5、际医学城等；商业：700余亩商业风情小镇、大型超市及购物中心、商务会议中心、五星级主题酒店等；娱乐休闲设施：大型剧院、高尔夫练习场、休闲市政公园、小区内设运动中心以及中国温江国际乡村度假产业新区。小区内部经济环境及业态分布：鹭湖宫小区内配有完善的商服设施，在小区规划中有专门的商业用地，配有便民超市，餐饮、休闲娱乐和保健中心。三、小区现状置信国色天乡·鹭湖宫位于成都市温江区万春镇国家级生态示范区内，地处6000亩国色天乡国际度假区核心地带。具备极佳的生态资源环境，交通便利、配套完善，是城西极具代表性的高品质别墅项目。目前小区仍在建设当中，大部分建设已经建成并投入使用。小区占地面积431

6、034.4平方米，总建筑面积达到250000平方米，容积率0.58，绿化率高达60%，在设计上采用鹭湖宫一江一湖设计方式，创造性的利用沿河优势打造了一座宏伟的水利工程，得5.3公里江安河上游河岸、68000平米的活水湖泊和5000米住区内河，形成了360度亲水的生态布局。因此鹭湖宫小区的自然环境是十分优越的，居民的生活舒适度也是相当高的。整个小区由独栋、联排、叠拼、双拼、花园洋房和少量电梯公寓组成，整个建筑以欧式建筑风格为主，典雅奢华。（以下以鹭湖宫7区为例）鹭湖宫7区处于鹭湖宫高端别墅去的核心位置，天然环境和生活环境丰厚，位于江安河西，与国色天香主题公园商业街相邻，南靠鱼凫路，江安

7、河三面环绕。整个7区占地108亩，分为读懂别墅区、双拼及联排别墅区和纯河景电梯高层区，有沿河的5栋独栋别墅，18套双拼别墅，68套联排别墅，4栋电梯高层和1栋6层的停车楼所组成。每个区域都有单独的入口，保证各个区域的私密性。鹭湖宫小区综合环境十分良好，小区沿江安河伸展开来，绿水环绕整个小区，形成了一个绿水走廊。此外，小区内的绿化苗木都是一些珍贵的乔木和百种花卉植被，走近鹭湖宫小区会看见到处都是枝繁叶茂的乔木，繁茂的的植被将房屋藏在里面，枝繁叶茂的树丛隔绝了