《GX房地产开发与经营》教学大纲

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1、《GX房地产开发与经营》教学大纲课程编号：0807214028课程名称：GX房地产开发与经营英文名称：GXRealEstateDevelopingandRunning课程类型:：公共选修课总学时：讲课学时：32实验学时：0学　　分：2适用对象：全校学生先修课程：无一、课程性质、目的和任务房地产开发与经营课程是一门应用学科，属于经营管理学科的一个分支，是应用现代经营管理原理揭示房地产业开发与经营规律，并以较小的代价取得较好房地产开发利用效益或效果的科学经营方法。二、教学基本要求通过本课程的学习使学生了解房地产开发与经营的理论和策略，房地产企业和物业管理的相关知识，熟悉房地产开发的程序和内容，

2、房地产营销和地产交易的相关知识。三、教学内容及要求第一章绪论1、了解房地产行业资料来源2、了解房地产值名企业及知名企业家介绍3、掌握房地产开发与经营的概念及特征第二章房地产开发与经营理论和策略1、了解房地产开发与经营理论概述2、熟悉房地产开发与经营策略分析3、掌握房地产开发与经营决策第三章房地产开发项目可行性分析1、掌握房地产开发可研步骤、内容，房地产开发方案选择，费用估算办法。2、熟悉房地产市场调研相关内容。第四章房地产开发项目用地的获取1、掌握土地使用权的各种出让方式。2、熟悉土地使用权的转让和划拨。第五章房地产开发项目管理1、熟悉房地产开发三大目标管理的相关内容。2、了解项目管理概述

3、的相关内容。第六章房地产营销1、熟悉房地产营销概念与基本理念2、掌握房地产营销的策划与运作第七章房地产交易1、掌握房地产交易与土地交易。2、熟悉概述中相关内容。第八章房地产企业1、熟悉房地产企业的建立和机构设置。2、了解房地产企业的性质和任务。第九章物业管理1、熟悉物业管理的内容和程序。2、了解概述相关内容。四、实践环节无。五、课外习题及课程讨论无六、教学方法与手段结合板书、案例，课堂讲授七、各教学环节学时分配章节（或内容）讲课习题课讨论课实验其它合计第一章绪论22第二章房地产开发与经营理论和策略44第三章房地产开发项目可行性分析66第四章房地产开发项目用地的获取44第五章房地产开发项目管

4、理44第六章房地产营销44第七章房地产交易44第八章房地产企业22第九章物业管理22合计3232八、考核方式课程结束后撰写课程论文，按照课程论文占70%,平时成绩占30%的比例给出最终成绩。九、推荐教材和教学参考书1.吕萍，《房地产开发与经营》，中国人民大学出版社，20022.杨翠友等.房地产开发与经营管理学.北京：中国物价出版社，19983.卜一德著编.房地产开发经营管理实用手册.北京：中国建筑工业出版社，20024.本教学大纲为06版《房地产开发与经营》的大纲，仅修改了其课程名称和编码。大纲制定人：董良峰修订审定人：张厚先修订日期：2010.06