经济法-习题班练习题 (3)

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1、2014年注册资产评估师考试辅导　　　经济法（第四章）　　第四章物权法律制度一、单项选择题1、关于留置权的效力，下列说法不正确的是（　　）。A、留置权的效力不及于孳息和代位物B、留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额C、债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限D、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿2、债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限，如果合同没有约定或者约定不明的，债权人留置财产后，应当给债务人至少（　　）的期限内履行债务。A、2个月B

2、、2年C、1年D、5年3、2007年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（　　）。A、2月15日B、3月23日C、4月8日D、5月11日4、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（　　）。A、建造中的大型客机不得设定抵押B、因未办理抵押登记，该抵押无效C、因未办理抵押登记，主合同无效D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人5、根据物权法的有关规定

3、，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（　　）。A、自动续期B、建设用地使用权收归国有，不得续期C、经县级以上人民政府批准，可以续期D、经不动产登记机构批准，可以续期6、甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（　　）。A、因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修B、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修C、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修D、若甲丙

4、坚持装修，则要先分割共有房屋7、甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（　　）。　　　　　第9页2014年注册资产评估师考试辅导　　　经济法（第四章）　　A、2008年1月1日～2008年12月31日B、2008年1月1日～2008年2月29日C、2008年1月1日～2008年6月30日D、2008年1月1日～2009年12月31日8、甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转

5、让给了善意的丙企业，下列说法错误的是（　　）。A、乙企业有权追回该设备B、丙企业取得该设备的所有权C、乙企业无权追回该设备D、乙企业不能享有该设备的所有权9、甲出卖一台电脑给乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（　　）。A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付10、甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有

6、权应属于（　　）。A、甲B、乙C、丙D、丁11、甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（　　）。A、甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效B、该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效D、买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自20

7、11年12月20日起转移12、关于物权的排他效力，下列表述不正确的是（　　）。A、同一物上不能有2个所有权B、同一物上不能有2个内容矛盾的他物权C、物权具有对世效力，其权利主体与义务主体都是不特定的D、不可侵害性13、下列不属于他物权的是（　　）。A、所有权B、用益物权C、担保物权D、地役权二、多项选择题1、根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（　　）。　　　　　第9页2014年注册资产评估师考试辅导　　　经济法（第四章）　　A、基金份额B、商标专用权C、汇票D、公司债券E、提单2、甲因向乙借款而将自己的一辆汽车

8、抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借