房地产策划-昆山淀山湖板块高性价比别墅 华纺易墅上海湾

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1、房地产策划-昆山淀山湖板块高性价比别墅华纺易墅上海湾2013-03-1910:27:48 图为华纺易墅上海湾························  价格、户型实用性、地段永远是购房者买房首要考虑的三个因素，而价格又低、户型又好、地段又好的楼盘是不存在的，价格与地段始终是对立的两个客观因素，因此一般只要符合三个条件中的两个，便是值得一看的好楼盘了。今天小编送上的实探手记便是这样一个楼盘——华纺易墅上海湾：淀山湖板块高性价比别墅项目；户型设计非常实用，133平起的购买面积的的确确做出了别墅的感觉。下面小编就跟大家一起走进这个项目一探究竟。华纺易墅上海湾位置图 

2、 项目位于淀山湖旁，小编从上海马戏城出发，40分钟车程到达社区所在位置，值得一提的是项目是真正的临湖别墅，小区出门便是淀山湖，空气质量、生态环境都是比较好的，开进小区的一段路上的湖风非常宜人。若暂时抛开项目距离上海市区远的问题，152万起的临湖别墅不论对自住或是投资购房者都是一个非常不错的选择。华纺易墅上海湾规划图  华纺易墅上海湾建筑总面积约10万平米，以地中海风格的别墅群为主，另有一栋酒店式公寓楼。其中别墅住宅486套，酒店式公寓290套。目前主力户型为133-160平米左右联排别墅，据售楼员说目前销量不错，最小的133平米户型较受客户欢迎。其酒店式公寓房源预计2

3、013年年内也将开盘。华纺易墅上海湾售楼处  沿着环湖大道一路上上海湾楼盘的指路牌很快便能看到华纺易墅上海湾的售楼处，相比市区楼盘的售楼处，上海湾的售楼处要更大一些，门口也有不小的一片水景。  售楼处内部沙盘  售楼处内部沙盘很大，红圈为目前在售的主力户型，133-160平米联排别墅。小编到售楼处的时候售楼处内并无购房者前来看房，这或许是由于上海的购房者前来看房不太方便，来回便是百公里，大多数购房者只愿意电话咨询，真正有意购房的才会至现场探访。华纺易墅上海湾社区实景  目前社区内部还在施工，绿化工作也还未完成，别墅基本已经完工。可以看到上海湾建筑以地中海风格的别墅群为

4、主，小编实探下来的感觉是社区品质对得起它的价格，虽不能称豪宅，但楼盘同样没有太令人不满的瑕疵。华纺易墅上海湾社区实景华纺易墅上海湾目前共有2套样板间，1套为最小户型样板间，1套面积稍大。小编现场看下来的感受是其空间利用率非常高，利用小面积做出了相当实用的户型。虽然完全没有豪宅的那种铺张豪华的近乎浪费的面积分配，但133平起的面积仍然做出了别墅的感觉。以下为样板间实景。华纺易墅上海湾1号样板间实景  样板间内装修不算奢华，但作为淀山湖板块最高性价比的别墅，其卖点并不在豪华这个点上。或许从照片上了解不到，其整个房型中几乎没有浪费的空间，每个位置都被安排得恰到好处。此套1号

5、样板间还有一个亮点，就是顶楼改造的露天浴室，不仅可以一语双关地进行“阳光浴”，且其热水器采用太阳能设备，环保又省钱。华纺易墅上海湾1号样板间阳光浴室  接下来小编来到的是华纺易墅上海湾2号样板房，此户型为主力户型中最小面积的一种。在小面积的利用上更胜于第一套样板房，甚至连走道的空间都设置成了一个小淋浴房。此户型非常适合追求实用性的购房者。房策网房地产策划房地产营销策划方案www.fangce.cn  总的来说，华纺易墅上海湾作为自住与投资的经济型别墅是一个不错的选择，且由于其临淀山湖的优势，对于注重于自然生态环境的购房者也是很有吸引力的一个房策网房地产策划房地产营销策

6、划方案www.fangce.cn卖点。整个社区虽不能与豪华别墅区相比，但一切在152万起的总价面前都有了能被接受的理由。且该房策网房地产策划房地产营销策划方案www.fangce.cn项目不但适合自住购买，投资方面也是不缺客源，距离项目几百米外有游艇码头，消费档次较高，据售楼处销售说，投资购房者相较于自住购房者要来得更多一些。