磐石市不动产登记中心岗位职责

磐石市不动产登记中心岗位职责

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1、磐石市不动产登记中心岗位职责一、中心主任职责(一)、负责中心全面工作,带领全体工作人员正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级有关决定;(二)、负责制定中心业务及政治学习计划,并组织实施。(三)、负责组织召开中心会议,研究、落实各项工作任务;(四)、抓好队伍建设,定期组织工作人员培训,增强业务水平;(五)、定期向局领导汇报工作,积极完成上级交代的各项工作任务;(六)、中心遇重大问题及时向局党委汇报。(七)、抓好勤政廉政建设,带头执行各项规章制度;二、城区副主任工作职责(一)、协助主任工作,做好主任的参谋助手;(二)、服从分工,认真做好分

2、管的工作,对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任;(三)、协助主任组织实施年度工作计划;(四)、负责城区不动产登记业务指导及不动产登记资料审核工作;(五)、提供对城区不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作,处理产权纠纷;(六)、按时完成主任及上级交办的各项工作任务。三、乡镇副主任工作职责(一)、协助主任工作,做好主任的参谋助手;(二)、服从分工,认真做好分管的工作,对重大问题应及时向主任汇报。对分管工作负主要领导责任;(三)、协助主任组织实施年度工作计划;(四)、负责各乡镇不动产登记业务指导及不动产登记资料审

3、核工作;(五)、提供对乡镇不动产登记方面的法律、法规政策咨询、解释、协调工作,处理产权纠纷;(六)、负责制定年度党风廉政教育学习计划,并定期组织学习;(七)、负责中心纪律督查工作,对照中心各项规章制度不定期进行检查,对发现的问题及时处理。(八)、按时完成主任及上级交办的各项工作任务;四、综合信息科工作职责;(一)、负责协调和处理日常、综合性事务及党建、后勤工作;(二)、负责印章管理、文件收发、日常行政事务性工作;(三)、负责接待群众来信、来访及转办工作;(四)、负责中心信息化工作规划和技术支持;(五)、负责中心所有硬件、软件、网络的应

4、用管理与维护;(六)、做好不动产登记信息的统计、分析、汇总工作,按时上报各项不动产登记数据;(七)、负责不动产首次登记、遗失登记、注销登记及需要公示的不动产登记进行公告。(八)、完成领导交办的其它事项;五、受理科工作职责;(一)、依据《不动产登记暂行条例》对本辖区集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,抵押权及法律规定需要登记的其他不动产权利进行登记;(二)、查验当事人提交的登记材料是否齐全,是否符合法定形式,是否与申请主体一致;(三)、进一

5、步审核申请材料,必要可向有关部门核查有关情况。(四)、根据不同的登记事项对申请人进行询问,并制作询问记录;(五)、按系统提示录入相关信息,并出具受理凭证。(六)、负责办理公、检、法等司法机构查封注销登记和行政机构的限制(含解除限制);(七)、完成领导交办的其它事项;六、权籍调查科工作职责;(一)、负责全市不动产权籍调查工作,承办全市不动产登记涉及实地查看或调查复核工作;(二)、负责全市不动产登记后权属争议调处职能。(三)、负责将地籍库房屋与房产测绘的房屋进行关联,实现房屋落宗;(四)、负责配合数据整合单位、解决房屋幢落宗地问题,将房屋

6、坐落与土地调查成果进行实地复核,保证整合数据的真实性、一致性;(五)、完成领导交办的其它事项;七、档案管理科工作职责(一)、负责整理、保管、利用不动产产权、产籍、交易、抵押等档案资料;(二)、严格执行各项规章制度,确保档案的完整、安全;(二)、负责不动产登记信息对私查询业务,出具相关证明;(三、)认真做好档案分类工作,使档案科学分类,做到存放有序,妥善保管,查找方便;(四)、做好档案室的日常清洁工作,保持档案室空气流通,做好防潮、防火、防虫、防盗工作;(五)、完成领导交办的其它事项;八、登记科工作职责(一)、负责权属证书的配图、核对、

7、打印、审核;(三)、负责不动产登记、交易等有关费用的收取和管理;(四)、负责发证工作,并进行登记造册;(五)、负责对《不动产权证书》及《不动产登记证明》进行保管,严格执行各项规章制度,防止遗失;(六)、负责对作废的《不动产权证书》及《不动产登记证明》销毁工作。(六)、完成领导交办的其它事项;

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