中渝置地2012

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1、目錄頁次公司資料2公司簡介3財務摘要4主要榮譽與獎項52012年企業里程碑6項目概覽7董事簡介29主席報告31管理層討論及分析33投資者關係報告47企業管治報告48董事會報告55獨立核數師報告62綜合收益表63綜合全面收益表64綜合財務狀況報表65綜合股東權益變動表67綜合現金流量表68財務狀況報表70財務報表附註71五年財務概要118物業組合119詞彙1221中渝置地控股有限公司2012年年報公司資料董事註冊辦事處執行董事ClarendonHouse張松橋先生（主席）2ChurchStreet林孝文醫生（副主席兼董事總經理）Hamil

2、tonHM11曾維才先生（副主席）Bermuda梁振昌先生梁偉輝先生總辦事處及主要營業地點非執行董事香港灣仔王溢輝先生港灣道26號華潤大廈33樓獨立非執行董事3308-10室林健鋒先生梁宇銘先生黃龍德教授分支辦事處香港北角審核委員會馬寶道28號華匯中心林健鋒先生（主席）15樓梁宇銘先生黃龍德教授獨立核數師提名委員會安永會計師事務所執業會計師張松橋先生（主席）林孝文醫生林健鋒先生法律顧問梁宇銘先生黃龍德教授香港張秀儀、唐㟱棟、羅凱㟞律師行胡關李羅律師行薪酬委員會百慕達梁宇銘先生（主席）康德明律師事務所張松橋先生林孝文醫生林健鋒先生股份過戶

3、登記處黃龍德教授主要股份過戶登記處HSBCSecuritiesServices(Bermuda)Limited授權代表6FrontStreetHamiltonHM11林孝文醫生Bermuda梁振昌先生股份過戶登記處香港分處公司秘書卓佳秘書商務有限公司香港灣仔張鳳儀小姐皇后大道東28號金鐘匯中心網址26樓www.ccland.com.hk主要往來銀行股份代號香港上海㟱豐銀行有限公司重慶銀行股份有限公司交通銀行股份有限公司1224創興銀行有限公司㞫生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司東亞銀行有限公司永隆銀行有限公司中渝置地控股有限公司

4、2012年年報2公司簡介中渝置地控股有限公司自2006年起主要於中國西部從事物業開發及投資業務。本公司於聯交所主板上市，是㞫生綜合指數及MSCI小型股中國指數系列的成份股。於本報告日期，本集團擁有土地儲備合共約1,280萬平方米（建築面積）及約880萬平方米（應佔建築面積），覆蓋中國西部主要城市（即重慶、成都及貴陽）。憑藉專業管理、優質土地儲備及穩健財政狀況，本公司已成為中國西部領先物業開發商之一。3中渝置地控股有限公司2012年年報財務摘要收入總資產截至12月31日止年度於12月31日千港元千港元8,000,00050,000,000

5、7,000,000,432,69940,000,00076,000,00041,574,8845,000,00030,000,00035,643,2564,000,0004,702,21220,000,0003,000,00027,410,5232,000,00020,543,89010,000,0001,000,000731,405653,52915,651,8461,350,350002008200920102011201220082009201020112012合約銷售竣工面積截至12月31日止年度截至12月31日止年度人民幣千元

6、平方米8,000,0001,200,0007,000,000,856,00071,000,0006,000,0001,024,000800,0006,378,5005,000,0005,801,1004,000,000600,000653,1003,000,000400,0002,000,000200,000353,000120,0001,000,000454,9201,702,000234,600002008200920102011201220082009201020112012中渝置地控股有限公司2012年年報4主要榮譽與獎項公司重

7、慶中渝1.2011-2012重慶房地產行業信用品牌企業（2012年12月）22.2012重慶十大商業地產企業•重慶市第二屆商業地產Top10公益評選（2012年11月）3.重慶市渝北區2011年度納稅30強（2012年1月）重慶瑞昌74.熱心公益先進企業（2012年12月）重慶同景置業5.2011生態中國貢獻獎（2012年6月）項目9中渝•國際都會6.渝北區現代服務業總部基地（2012年8月）濱江壹號107.2012年最受市民喜愛樓盤（2012年10月）8.2012詹天佑•重慶優秀住宅社區金獎（2012年7月）春華秋實9.2011第八屆

8、中國房地產網絡人氣榜•重慶樓市實力別墅（2011年12月）同景國際城1310.2012年上半年重慶樓市（南岸區）銷售金額冠軍（2012年7月）四海逸家11.美麗中國•成都驕傲2012年度電視傳媒大獎•201