博爱医院工程监理规划

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1、中国康复研究中心K区改造及装修工程监理规划编制：审定：2012年7月21日北京中建协工程咨询有限公司目录一、编制说明……………………………………………………………………2二、工程概况……………………………………………………………………2三、监理工作内容和范围………………………………………………………33.1监理工作的范围………………………………………………………33.2监理工作的内容………………………………………………………4四、监理工作依据………………………………………………………………4五、监理工作目标………………………………………………………………5六、监理组织方案

2、………………………………………………………………66.1监理项目组织机构……………………………………………………66.2现场监理机构的组织形式……………………………………………8七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………107.1监理工作程序…………………………………………………………107.2监理工作的一般控制措施……………………………………………17八、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………308.1工程项目竣工阶段的监理………………………………………………30九、安全监理规划………………………………………………………………

3、349.1依据资料……………………………………………………………………349.2安全监理的职责……………………………………………………………349.3安全监理工作程序及主要工作内容………………………………………349.4安全监理资料管理…………………………………………………………351中国康复研究中心K区改造及装修工程监理规划一、编制说明中国康复研究中心K区改造及装修《监理规划》系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的

4、工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。二、工程概况项目建设概况：工程名称：中国康复研究中心K区改造及装修工程工程地址：北京市丰台区角门北路10号工程结构规模：建筑物地上二层，建筑面积约3000平方米，框架结构；建筑类别：一类；耐火

5、等级：二级。计划工期：80天工程质量目标：合格建设单位：中国康复研究中心监理单位：北京中建协工程咨询有限公司设计单位：北京长迪建筑装饰工程有限公司施工单位：北京京奇信装饰工程有限公司工程概况：前期拆除工程；安装及装修装饰工程。北京中建协工程咨询有限公司13中国康复研究中心K区改造及装修工程监理规划三、监理工作内容和范围3．1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。2、本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。3．2监理工作的内容：1、质量监理1）协助业主与承

6、建商编写开工报告，协助业主办理开工手续；2）参加施工图会审；3）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；6）审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量；7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。8）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。9）督促

7、承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工，控制工程质量；10）督促、检查承建商落实安全保证措施；11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；12）负责施工现场签证；13）督促承建商整理合同文件和技术档案资料；14）参加业主组织的工程竣工初步验收；15）提出工程质量评估报告；16）参加工程验收，协助业主审查工程结算；17）检查工程状况，参与鉴定质量责任；18）督促承建商回访；北京中建协工程咨询有限公司13中国康复研究中心K区改造及装修工程监理规划19）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出