造价工程师《工程造价案例分析》模拟试卷

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1、模拟试卷(一)页码，1/9模拟试卷(一)一、案例分析题1．某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)3100万元，预计90％形成固定资产，10％形成其他资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计提折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值；其他资产按8年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表1-1-1。建设期贷款用于购买设备，贷款年利率为8％，按季计息，建设期只计利息不还款，在生产期内按照等额本息偿还法进行偿还；流动资金全部为贷款，年利率为4％。营业税金及附加的税率为6％，所

2、得税率为33％，法定盈余公积金按10％提取。问题：1．计算建设期贷款利息、固定资产年折旧额和其他资产年摊销额。2．编制项目借款还本付息计划表(表1-1-2)。3．编制项目利润与利润分配表(表1-1-3)。4．计算项目计算期第4年的利息备付率，项目还本付息金额最多年份的偿债备付率，并对项目的偿债能力予以分析。注：计算结果保留小数点后2位。正确答案:问题1：年实际利率=[(1+0．08/4)-1]×100％=8．24％第1年应计利息=(0+930+2)×8．24％=38．32(万元)第2年应计利息=(930+38．32+620+2)×8．24％=10

3、5．33(万元)建设期贷款利息=38．32+105．33=143．65(万元)固定资产年折旧额=(3100×90％+38．32+105．33)×(1-5％)÷8=2933．65×(1-5％)+8=348．37(万元)其他资产年摊销额=3100×10％+8=38．75(万元)问题2：长期借款每年应还本息=(930+620+38．32+105．33)×(A／P，8．24％，8)=297．41(万元)速考网www.sukao.com问题3：第1页，共9页本资料由sukao.com收集整理file://D:速考网www.sukao.comZJGCS

4、MenuTest.html2009-6-15模拟试卷(一)页码，2/9第3年总成本费用=2600+348．37+38．75+151．56=3138．68(万元)第4年总成本费用=2600+348．37+38．75+138．55=3125．67(万元)第5年总成本费用=2600+348．37+38．75+124．47=3111．59(万元)第6年总成本费用=2600+348．37+38．75+109．23=3096．35(万元)第7年总成本费用=2600+348．37+38．75+92．74=3079．86(万元)第8年总成本费用=2600+34

5、8．37+38．75+74．88=3062．00(万元)第9年总成本费用=2600+348．37+38．75+55．56=3042．68(万元)第10年总成本费用=2600+348．37+38．75+34．64=3021．76(万元)问题4：由上述计算可知，项目计算期第4年，即运营期第2年需要支付的利息为138．55万元，其中长期借款利息为126．55万元，流动资金借款利息为12万元。第4年利息备付率(ICR)=EBIT/PI=819．88/138．55=5．92由上述计算可知，项目计算期最末一年(即项目计算期第10年)的应还本付息项目包括：长期

6、借款还本付息、流动资金借款偿还本金、流动资金借款支付利息，为各年中还本付息金额最多的年份。第10年偿债备付率(DSCR)=EBITDA-T=1630-398．72/(297．41+300+12)=2．02该项目第4年利息备付率ICR=5．91>1，第10年偿债备付率DSCR=2．02；>1，表明项目在利息支付较多的年份和还本付息金额最多的年份都已满足相应的资金保障要求，偿债能力较强。速考网www.sukao.com2．某建设项目为两栋楼房建设施工，第一栋是商住楼工程为三层结构，建筑高度10．8m，层高3．6m，施工图见图1-3-1、图1-3-2，

7、图例见表1-3-1。工程消防设计说明如下：1．本设计室内标高±0．000为建筑施工图中所定标高；2．图中所注的标高尺寸以"m"计算，其余以"mm"计算；3．室内消火栓安装高度为栓口中心距楼(地)面0．9m，出水方向与设置消火栓的墙面成90°；4．本设计中消火栓箱选用SGY24型成套产品，室内消火栓采用SN65型(C19枪，L=25m带)；5．室内消防水管采用镀锌钢管，丝扣连接，刷银色调和漆两遍；6．室外消防水泵结合器安装详见GB86S164-7-2；7．室外地上式消火栓安装详见GB88S164-4。第二栋为砖混结构住宅楼，建筑面积为2232．68

8、㎡。包工包料，电气部分的分部分项工程工程量清单见表1-3-1，相关资料见表1-3-2，施工措施项目清单见表1-3-3。该工程各项费率为：