建筑评论：东京六本木山新城崔曦一、 项目概况： 项目名称：六本木山 ...

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1、建筑评论：东京六本木山新城崔曦一、项目概况：项目名称：六本木山新城（RoppongiHills）地点：位于日本东京都会区的六本木六丁目地区占地面积：11.6公顷总建筑面积：73万平方米总投资：2700亿日元（40亿欧元）投入使用时间：2003年4月25日简介：六本木是日本东京都的一个副都心，也是东京最具国际色彩的地方，而六本木山城的建造又为此地区的发展打入了一剂强心针，成为东京新都会的文化标志。六本木山城是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体，具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。室内室外还不乏艺术作品，

2、以突出文化气息。森大厦(MoriTower)为这组建筑群的主体建筑，地上54层，总建筑面积37.9万平方米。大厦内建有商店与写字楼，顶层还设有瞭望台与森美术馆。六本木山城中包含有四座高档公寓，层数分别是6、18、43、43层，合计建筑面积约为15万平方米。每一座公寓的屋顶都有屋顶花园。每栋住宅均有酒店式服务，以及一个住客会所。客户主要为外国商人和高薪白领。在日本，由于地震频发加之人口众多，很少建造高层建筑和宽阔的步道。而六本木山城却反其道而行之，将大体量的高层建筑与宽阔的行人道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都，成为举足

3、轻重的绿化空间，并受到了当地居民的欢迎及爱戴。附图：01六本木山新城模型02森大厦103森大厦203六本木山住宅-103六本木山住宅-204毛利庭院05六本木舞台06六本木山新城环境106六本木山新城环境2二、项目评述：¢旧城更新方面的经验：虽然六本木地处市中心区，不远处就是著名的六本木酒吧一条街，周围密布大使馆、学校、医院，是东京最具国际色彩的地方，周边配套设施齐备、商业发达，但拆迁之前原有住家500户，均为密集排列的旧式木造房，原住民居住条件恶劣，与所处地段价值极为不符。项目采用了民间主导的再开发模式：土地所有者之一的森大厦公司，通过长达13年的谈判，从4

4、00多个土地所有者手中逐步买下这块地，依照森大厦公司社长森稔的城市更新理念进行再开发。这项工程是继洛克菲勒中心以来私营企业投资开发的最大的城市再发展项目，同时也标志着城市生活方式的一种转变。这一复杂的建筑综合体包含了超过30万平米的办公面积，200个饭店和商铺，880套公寓，一个电视制作中心，9个立体声宽银幕电影院，可以容纳3000辆小汽车的停车场，一座博物馆，许多的花园、广场和会议厅——几乎集中了一个城市所能提供的所有服务设施。森稔社长的城市改造理念：–集工作、学习、娱乐、居住等多功能于一体——职住共存（附图：10）–建设垂直的而不是水平的城市——使城市拥有

5、更多绿地（附图：11）–把六本木山建造成东京的“文化都心”（附图：12-1、2、3、4、5）¢紧邻型城市概念东京的特征和问题：–东京平面过密、立体过疏的城市结构（附图：21）–失衡的昼夜人口平衡（附图：22-1、2）–人口过疏的东京都心部（附图：23）–以住宅为首的狭窄的城市空间（附图：24）–低度的土地利用（附图：25）–街路环绕的不规则小型街区（附图：26）本项目提出了紧邻型城市的理念，认为东京的城市发展方向，应该是工作、居住、休闲、娱乐就近化的多功能紧邻型的城市建设。在城市中实现以步代车的生活，改造平面过密、立体过疏的城市结构，推进高密度、好环境的多功能

6、型城市建设，重建具有魅力的城市。六本木山新城实现了以下目标：–城市空间的倍增–自由时间的创出–功能复合化，增加就业机会–居住、工作、文化、生活，选择的倍增–安全性的提高–给城市带来了活力（据当年统计：东京迪斯尼娱乐区约有2500万人/年，六本木新城开业半年内参观的人就达3000万人）¢生态策略六本木山新城的生态策略包括：–通过工作与居住就近化的紧邻型街区建设，使移动能源得以减少。–促进占地的统合化和建筑高度的利用，提高公共绿地面积，减小热岛效应：六本木山新城种植了68,000棵树，成为各种动物、昆虫美丽的家。（附图：31-1、2）–立体花园和屋顶绿化：电影院的

7、屋顶种植了稻谷、百合花和菜蔬植物，在四个居住楼顶设置了带有绿草坡和少许灌木环绕的英式花园。屋顶绿化不单为住客提供舒适的居住环境，解决了高层建筑上面住户远离绿色空间的问题，还利用屋顶创造公共交流空间（据运作方介绍，每年屋顶稻田产出的水稻都制作成年糕等食品，分发给住户及作为纪念性小食品出售）。（附图：32-1、2）–通过收集雨水来节约水资源。–通过燃烧地下产生的城市煤气来提供电能，并在热量发生的过程中进行空气调节和水储热循环。–运用再生系统来有效地发电和产生热能。¢集群设计该项目由美国捷得国际建筑师事务所（TheJerdePartnership）、日本入江三宅设计

8、事务所、日本著名建筑师桢文彦等设计。还