工程造价管理模式改革探讨 (2)

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1、工程造价管理模式改革探讨摘要近年来我国工程造价管理面临着与国际接轨的形势，而目前我国对于工程造价管理体系的研究、推广和应用还跟发达国家有着不小的差距。随着社会主义市场经济体制的建立和发展，我国在工程造价管理上出现了各类的问题。本文针对这一现状，结合国内目前工程造价管理发展的现状，通过分析国外发达国家不同的工程造价管理模式，研究我国在工程造价管理方面存在的不足，力图在改革发展和实践相结合的基础上，能为我国工程造价管理的改革给出相应的建议。关键字工程造价造价管理工程改革工程造价管理的含义与意义工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设

2、工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。我国是一个各项资本相对于缺少的发展中国家，为了连结发展速度，则必要投入更多的扶植资金，但是资金张罗不容易且有限。是以，基于如此的国情，如何有效地操纵投入扶植工程的人力、物力、财力，尽可能削减的劳动和物资耗损，获得更高的经济和社会效益，保证我国国民经济延续、不变、协调发展，就成为十分重要的问题。加上这些年企业之间对于市场的争夺渐趋白热化，竞争空前激烈，导致企业整体的获利大不如前。在这样的背景下，企业要想实现获利的目标，就务必选择一下方法：

3、创新销售方式，提高产品市场那占有率；进一步加强企业的管理，使企业的管理科学化，降低企业的投资成本。因而，在如今规模扩大和竞争剧烈的情况下，工程成本与费用的分析起了重要的作用。国内外工程造价发展对比国外工程造价管理概况跟着行业成长，发达国家的工程造价办理已构成了科学化、规范化、程序化的系统，有了很多好的国际惯例。美、英等多个发达国家在分析本国国情的基础上，结合相关理论，建立了科学有效的管理制度，同时选择了切实可行的方法，实现了对工程造价全过程的管理，为我国该行业的发展提供了借鉴。一、美国工程造价的管理美国现行的工程造价可以具体分为两大模块。一是软费用，就是指投资工程所需

4、要的费用，其中包括购买建设用地、建设材料等与建设工程有关的事物所使用的费用。第二部分是由设计咨询公司或者工程的总承包公司经由业主委托编制的建设安装工程基础上施工时带来的成本开支，也叫作硬费用，包括施工时所需要的工料机费用、现场施工人员管理费、工资和其他杂费，承包商的生产、生活设施费，各项保险、税金、补差费。除此之外，承包商在该过程中的获利空间大概是建筑安装工程造价的5%~15%，大部分业主都会选择咨询公司，发挥咨询公司的作用对全程监督管理。而在美国，对于该行业的定价没有相关规定，完全依靠市场自主定价。工程概预算、人材机消耗定额，政府部门并不出面来制定的，而是由几个大区

5、的行会来组织制定。他们往往会在制定时重点参考施工企业相关的历史资料和本地区实况，结合工程结构、材料等具体的细节为题等，确定平方英尺建筑面积的消耗量和基价，这也是工程造价在实际的市场中所采用的的依据。这些数据资料虽然不属于政府部门的强制性法规，但是因为它有着科学、准确、公正这些特性，并建立在实际的工程资料基础上，能反映真实的施工情况，所以得到了社会的普遍认可，并能在工程中顺利的应用实施。在消耗定方面，美国也没有统一规定，美国的工程造价管理主要可以划分为：毛估、估算、核定估算、详细设计估算四个环节，不同的环节都对精度有相应的具体要求，大致上的要求为：分别为±25%、±15

6、%、±10%、±5%。美国工程造价的内容较广，主要可以包括设计费、环评费、地质土壤勘察测试费等。还有营造商将从中获取一些相关的利润和费用。同时，为了确保造价准确无误，工程造价也不是一成不变的，营造商可能会根据施工的实际情况做出针对性调整。二、英国工程造价管理而英国的造价管理则起步较早，在经过数百年的不断调整发展之后，现阶段英国的工程量标准计量规则（SMM）和工程造价管理体系已较为完善，水平较高，所以工程造价管理的实际水平也较高，科学化、规范化程度在世界范围内都首屈一指。政府参与投资的工程则是由财政部门主导，在具体分析各个影响因素的基础上，确定投资额度。而政府在此过程中

7、制定的建设规模和投资额范围，各个部门都要严格遵循。而对于私人投资项目，英国政府并不干涉，投资者通常委托中介进行投资估算。英国虽然在定额和计价标准方面没有做出统一规定，但对于工程量计算规则有具体的规定，即：《建筑工程量标准计算方法SMM》，该文件详细的对工程项目划分、计量单位和工程量计算规则等方面做出规定。所以各个单位在参与工程建设时务必遵守基本规则的相关规定。在英国，工程造价的管理设计到施工的每一个具体环节，从最初的立项到最后的施工结算全都包括。工程造价的具体计算方法是业主和承包商严格执行《建筑工程量标准计算方法SMM》的相关要求的基础上结合分析政府