华润（大连）有限公司简介 [兼容模式]

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1、2009年度中国房地产行业十佳雇主1华润集团多元化企业华润（大连）华润置地旗下城市公司6家上市公司有限公司项目概况公司组织架构企业文化华润置地华润集团控股的上市公司人力资源政策人力资源价值观中国蓝筹地产人力资源核心竞争力品牌理念人力资源战略产品线我们需要的员工人才发展员工能力培养2华润集团•多元化企业•6家香港上市公司3华润蕴含“中华大地，雨露滋润”之意1938年联和行在港成立1948年联和行更名为「华润公司」划归中央贸易部（现商务部）管理1952年中国内地在港澳和东南亚地区贸易总代理1983年华润(集团)有限公司成立1999年划归中央管理2003年由国务院国资委监管

2、，成为123家央企之一4华润集团总部•华润的主营业务与大众生活息息相关，主要包括：地产、零售、电力、饮品、食品、医药、化工、水泥、微电子、燃气、压缩机等行业。Ø华润置地是中国内地最具实力的综合地产开发商之一；Ø华润万家是中国经营规模最大的零售超市集团；Ø华润雪花啤酒是中国最大的啤酒生产及分销集团；Ø华润电力是中国业绩增长最快、运营成本最低、经营效率最好的独立发电企业。5华润集团——6家上市公司华润集团旗下共有20家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司•华润置地（HK1109）香港恒生指数成分股,蓝筹股•华润创业（HK291）香港恒生指数成分股,蓝筹股•华润电力（HK8

3、36）香港恒生指数成分股,蓝筹股•华润燃气（HK1193）•华润微电子（HK597）•华润水泥（HK1313）6华润置地•华润集团控股的上市公司•中国蓝筹地产•品牌理念•产品线•企业公民•企业文化7华润置地——华润集团控股的上市公司•华润置地是华润集团地产业务旗舰•进入内地21个城市•总资产超过750亿港元•净资产超过360亿港元•市值900亿港元•土地储备超2500万平方米•正发展项目48个8品质27城9华润置地——中国蓝筹地产•2009中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10•2009中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10•2004-2009中国蓝筹地产

4、•2009年度中国房地产行业十佳雇主•香港恒生指数100种成分股，蓝筹股•恒生中企指数成分股10华润置地——品牌理念•华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的领先水准。•品质给城市更多改变，意味着华润置地将通过独特的生意模式，持续关注和提升产品与服务的品质，在设计、工程、物业服务等重点方面不断实践“高品质”。11华润置地——生意模式“住宅+持有物业+增值服务”的独特生意模式•住宅：致力于在产品和服务上超越客户预期，为客户带来生活方式的改变。•持有物业：引领城市生活方式改变的同时，带动城市经济的发展、改善城市面貌；•增值服务：从室内设计、

5、精装修到家具配饰的所有环节，形成整合性家居解决方案。•给公司更持续、平稳的盈利能力，更抗市场风险；给客户更好的物业保值、增值能力。12华润置地产品线-橡树湾13华润置地产品线-凤凰城14华润置地产品线-万象城15•上海外滩九里•北京橡树湾•成都凤凰城•上海滩花园•成都二十四城代表•深圳幸福里作品•杭州悦府•大连星海湾壹号•无锡太湖国际社区•宁波卡纳湖谷•深圳万象城16华润（大连）有限公司•华润置地旗下城市公司•项目概况•企业文化17华润（大连）有限公司：华润置地旗下城市公司•华润置地大连公司成立于2006年9月，注册资本金20.9亿港币（注册成立三家公司），现有员工1

6、74人（截止到2010年9月）。•同时运作三大项目：分别是位于星海湾广场上的以超五星酒店为核心项目“星海湾壹号”、位于开发区的大型滨海住宅社区“华润·海中国”、位于青泥洼商圈的以“万象城”为主的大型地标性都市综合体。•目前华润集团在大连的投资总额逾150亿港币，土地储备超过200万平方米，同时运作星海湾壹号、华润·海中国、万象城三个高端项目。18大连公司项目概况：星海湾壹号–项目位置19大连项目概况：星海湾壹号–项目规划建筑面积：312,164平米，计容建筑面242,800平米，其中：酒店部分:76,138平米；住宅部分:153,300平米；商业及配套:13,362平

7、米；地下室:71,324平米20大连公司项目概况：星海湾壹号–项目定位星海湾壹号是由超五星级君悦酒店、商业、住宅共同组成的高尚都市综合体。超五星级君悦酒店建成后将成为大连乃至东北地区最高档的国际级豪华酒店，成为整个大连市的标志性建筑。住宅将建成东北地区乃至全国范围内品质一流的豪宅居住区。本项目住宅客户定位为大连、东北乃至全国及海外的社会精英阶层。21大连公司项目概况：星海湾壹号–项目实景22大连公司项目概况：星海湾壹号–项目–项目实景实景23大连公司项目概况：华润·海中国–项目位置24大连公司项目概况：华润·海中国–项目规划–项目规划占地面积：约46