OIP开发建设的研究与思考

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1、首都经济贸易大学硕士学位论文OIP开发建设的研究与思考姓名：吕利申请学位级别：硕士专业：产业经济学指导教师：靳向兰20050301首都经济贸易大学硕士学位论文OIP开发建设的研究与思考独创性声明Y897933本人郑重声明：今所呈交的<

2、-【年多月毋矿日关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅、借阅或网络索引；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)监超魄亘年上月鱼日首都经济贸易大学硕士学位论文OIP开发建设的研究与思考内容提要城市化是新世纪我国社会经济发展面临的重要任务，如何运用有效手段加快城市化进程，是摆在我们面前的重要现实课题。在这个过程中，开发区扮演着一个极其重要的角色，具有不可替代的作用。为了加快

3、通州发展，提升北京市整体现代化水平，2001年经市政府批准，在北京市通州区境内建立北京市光机电一体化产业基地(英文简称O口)。随着北京城市总体规划修编工作的完成，通州在新的规划中被定位于为北京新城区，城市的副中心，正处于“两轴、两带”的东部发展带上，因此OIP在首都城市发展布局中占有极为突出的位置。在收集大量国内外优秀开发区及OIP的资料的基础上，本文运用综合对比分析的方法，系统的介绍了开发区的有关理论、OIP的现状，分析了OIP所具有的优势、面临的机遇和挑战。针对未来OIP的发展，本文从筹集资金、拆迁等方面做了论述，并对OIP二期

4、的拆迁、征地和标准化工业厂房建设等从投资、收入、资金筹措、现金流量等进行了详细的测算，对其进行了财务分析，得出OIP二期发展建设将有较好的收益性的结论，从财务角度可行。为了促进光机电基地今后更加良性的发展，本文最后提出了几点思考，建议OIP今后更加注重加速产业集聚、建立有效的人才引进和激励机制、妥善解决开发建设过程中涉及的征地村劳动力问题以及积极争取扩区等。本文在论述多渠道筹集开发区建设所需资金时，提出了“政府主导，市场运作，企业主体，社会参与”的新措施，以及在论述解决农民搬迁时，提出了注重从一次性补偿向提供综合性社会保障转变等，这

5、些均有新意。希望通过本文的研究，能为今后OIP的发展提供参考意见，使今后的发展更加合理化、科学化。关键词：OIP实施方案财务分析2首都经济贸易大学硕士学位论文OIP开发建设的研究与思考AbstractChinaisinthefaceofallimportanttaskofurbanizationinthecourseofsocialeconomicdevelopmentinthenewcentury．Howtoacceleratetheprogressofurbanizationbyeffectivemeansisallactual

6、lyimportanttopicinfrontofus．Thedevelopmentzoneplaysallimportantroleintheprocessandhasnon—replaceablefunction．TospeedupthedevelopmentofTongzhouDistrictandpromotetheintegratedmodernizationofBeijing，approvedbyBeijingMunicipalGovernmentin2001，BeijingOpto-mechatrohicsIndust

7、rialPark(abbr．OInwasfoundedintherangeofTongzhouDistrict．WiththecompletionofBeijingIntegratedLayoutModification，TongzhouDistrictisformallyconfirmedtobethenewcityzoneofBeijinganddeputyurbancenter．Itisjustlocatedintheeasterndevelopmentbandofthe“twoaxle&twoband”，soOIPhasap

8、rominentstationinthedevelopmentlayoutofthecapital．Usingthemethodofcomparingsynthetically,thearticlesystematicallyintr