深圳尚驰香域水岸别墅项目营销推广策略

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1、创塑品牌影响力广告是征服受众而非迎合受众是对受众身份、品位、见地、观念……的彻底征服后，赢得的仰望与渴望！推广香域水岸从一开始，我们就要抢占市场的制高点对话者，是金字塔尖的层峰人士是20%的少数者占据80%多数财富的CEO们值得仰望的阶层〖主题策略〗他们在事业上成就非凡，但现有物业已不足以匹配其社会身份与阶层品位；他们周旋于政经界，拥有高端社交圈，在生活里他们却没有门当户对的邻里，没有趣味相投的邻居；尽管事业江山攘括海内外，尽管居有奢华大宅，却始终眷恋着自己的精神原乡。顶富的弱点我们的征服点我们认为，别墅不只是居住品，更是一道社会门槛，一种阶层工具，她让极其分散的少数

2、者聚集起来，重新找到应有的阶层归属。为了凝聚社会推动力，我们需要制造一个[值得仰望的高度]。LOAD…值得仰望的高度：神秘的，显赫的，世袭的……贵胄，王者，名门，勋章……巅峰，特权，专享……非常人所能拥有项目整体定位：中国汕头·私人岛岸阶层虚实结合的区域定位虚实结合的产品定位别墅区形象定位：别墅之巅少数人的天下产品形象高度阶层精神共鸣广告口号：世界在仰望更卖一种无以超越的阶层聚所我们不只卖自然资源不只卖硬件产品所以：值得仰望的阶层符号〖形象策略〗我们的顾客，也是世界顶级奢侈品牌的顾客，他们见多识广，一般性的奢华形象已不足以打动他们。我们需要建立更为稀贵的识别符号；我们

3、的目标客群，偏好于直接的形象感官，而非内敛的、迂回的形象认知。皇室风范皇室勋章与LV式底纹的结合网站首页形象网站FLASH形象过渡网站各板块会刊制造：值得仰望的阶层〖推广策略〗阶层制造策略StrategiesCore“三性”权威象征性惟一排他性专属标签性“三力”跨界影响力圈层传播力品牌号召力阶层制造步骤StrategiesStep高规格事件引爆——大范围催毁式打击，瓦解客群心理防线高形象媒体跟进——形成大众影响力，抢占市场话语权高档次通路渗透——点对点式定向锁定，直效攻击高品位现场感染——前所未有的情景体验，全感官征服高品质文本资料——看房后持久性影响，达成深度认同高

4、规格事件目标客户是“忙人”，也是“高人”，对一般性的活动根本就不屑于顾。所以活动不在于多，在于精。高规格公关事件具有大众影响力，但仅限于极少数名流参与。所以，既可聚焦市场关注度，又可凸显产品的高端品质。*联泰10年亚洲论坛香域水岸峰会主办：博鳌亚洲论坛承办：汕头总商会、汕头纺织业商会、汕头玩具业商会、汕头塑胶业商会协办：香域水岸阶层制造一*联泰10年舍利子祈福香域水岸阶层制造二舍利瞻礼协议书在汕签署大雁塔举行舍利赴汕供奉恭送法会舍利抵汕  安奉仪式隆重香域水岸舍利祈福大会隆重揭幕仅限汕头政经名流得以现场观摩赞助金达到50万，便可在成龙基金下建立香域水岸基金会；举办捐献仪

5、式，并邀请世界著名歌星艾尔顿·约翰倾情演出慈善音乐会；捐50万元便可“成龙”大名宣传3个月。*联泰10年成龙慈善基金音乐会阶层制造三*联泰10年环球小姐·夜宴香域水岸与凤凰卫视联办。将环球小姐邀请到汕头拍外景，并举夜宴活动，盛邀汕头政商名流及项目新老客户参与，共赏人间艳色。阶层制造四*联泰10年香域水岸私人物品暨国宝展赞助一件国宝（如清明上河图）的展出，再配合LV、宝矶、伯爵等限量珍藏版的展品。仅限政经名流莅临观摩，并以“亿元国宝聚香域水岸”为主题展开新闻炒作。聚焦粤东顶富阶层的目光，并凸显香域水岸的高端形象。阶层制造五*联泰10年香域水岸金葵花理财会从招商银行邀请高级

6、投资专家一名，为汕头各银行白金卡会员、汕头CEO、香域水岸新老客户举办专场咨询会，提供融资、投资、理财顾问服务。阶层制造六缔造私人岛岸之巅联泰10周年暨香域水岸新闻发布会因活动筹备时间极其有限，本次活动的影响力只能从名人效应的角度寻找突破口，更重要的是找到一个好的炒作题材。邀请曾志伟或胡一虎为活动司仪，并以“缔造私人岛岸之巅”为炒作主题。阶层制造七高规格事件的意义：制造高规格事件的过程，就是制造值得仰望的阶层的过程。一个值得仰望的阶层，远比别墅产品本身更具吸引力。高规格事件能影射别墅品质的高端。高调媒体组合2大重点：户外大范围视觉封杀；电视全感官形象展示。4大配合：报纸

7、节点式刊发；航空杂志高端客户区域拓展；电台对品牌形象的辅助提示；数据库对高端客户的直效锁定。目前项目地有1块，市区有2块户外；澄海、324国道各设1块户外；潮阳设户外1块，谷饶镇、峡山镇经济发达，墙体户外布置2-3块；礜石大桥车流辆较大，且是中信高尔夫的必经之路，设置户外1块；汕头机场做候机楼灯箱广告位；在深汕高速、深南路各设户外1块。1、户外广告A、汕头新闻栏目插播B、本港台、翡翠台有线插播2、电视广告3、报纸广告私企业主看报纸的机率相对较低，建议只在项目重大活动日刊发报广，以维系项目大众关注度，对有效客户形成二次传播。新闻稿更应受到重