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1、.整旧如故，以存其真---苏州平江路历史街区保护规划与实践一、保护背景1.1区位背景平江历史街区位于苏州古城东北隅，东起外环城河，西至临顿路，南起干将路，北至白塔东路，面积约116.5公顷，是苏州古城中保存最为完整的历史地段之一。平江路街区与苏州古城的关系（参考资料1）平江路街区卫星图（goolgearth截图）1.2时代背景平江历史街区可谓苏州古城的缩影，至今仍遗存着自宋代起,到明代成熟的河街格局。大量的路名、桥名与桥位与宋《平江图》相一致。不过，平江路虽古貌犹存，却和许多城市旧区一样面临衰败。大多数房屋建于清末民初，年久失修，蚁害水患，蛛
2、网式的线网密布，现代化生活设施缺失。另外，一些盲目建设的工厂、垃圾站和监狱对整体风貌破坏严重。平江路的保护与更新迫在眉睫。二、保护规划与实践的效果与评价平江路项目得到了世界级最高褒奖——联合国教科文组织亚太文化遗产保护荣誉奖联合国教科文组织评委会对平江历史街区保护规划的评价是：“该项目是城市复兴的一个范例，在历史风貌保护、社会结构维护、实施操作模式等方面的突出表现，证明了历史街区是可以走向永续发展的。” 平江历史街区保护项目是阮仪三教授的得意之作，他说：“历史街区作为传承城市文化的一个载体，应对其进行合理的修缮和利用，修旧如故、以存其真，不仅
3、留存了历史的特色和城市的记忆，也留住老百姓的感情。”2009年国庆前夕，平江路获得“中国十大历史文化名街”的称号。..三、保护规划与实践3.1指导思想与理论3.1.1整旧如故，以存其真平江路具有极高的历史风貌价值，街区内大量真实的历史信息都是研究水乡文化的一笔不可多得的宝贵财富。所以，“整旧如故”，延续平江路风貌、文脉自然而然的成为保护指导思想图1、图2：保护规划与实践后的平江路街区江南风貌（参考资料3）风貌完全保护下来有其积极的意义，但是，一些历史街区的采用“人房分离”的做法，这样历史街区的房子好像是保留下来了，但是人没了，它的文化氛围就变
4、了。“以存其真”就是要留住老百姓的感情，避免街区成为拍摄电影的“空城”。在人口结构上控制50%的回迁率,即50%的邻里关系不变,80%的房屋不动或少动,在住屋功能方面保持80%的功能仍为居住功能,保持小桥—流水—人家的生活场景,适当开发旅游商业,并合理布置,不使商业活动破坏水乡宁静的生活,保持了街区的居住功能。:图3，4：平江路的生活气氛（09年暑假自摄）图5,6：沿街商业店铺与旅馆（09年暑假自摄）3.1.2保护与发展的关系总体原则就是要将平江路街区实现永续发展。一、保护与发展平衡城市紫线的划定：保护范围太大、等级太高则经济能力所不及,保护
5、质量就会下降,全保意味着什么也没保;太小又会使地段失去部分乃至全部的历史特征,破坏历史建筑的整体环境。按照法定性（法律效应），客观性（第一等级宜小不宜大），操作性（建设控制区宜大不宜小）和从严性（重合区作为高等级保护区）的原则划定。图7：规划紫线划定（参考资料2）..二、保护与发展的节奏—循序渐进在平江历史街区的整治中运用了有机更新逐步整治的方法,坚持稳定持续的发展方向,不搞大拆大建,不急功近利,让人们感受到的是历史的延续性而非日新月异的变化。在平江历史街区的整治规划中,每一沿街沿河的建筑都从三个方面来控制保护与更新的比例,使其控制在3∶1—
6、4∶1左右,这样,就在保护与更新的数量和比例上保证了历史街区的持续整治。三、发展的非终结性可持续发展意味着发展的非终结性,即无论是规划设计还是操作都可以永远地持续下去,是过程性的而非一劳永逸的。所以，苏州平江路的保护更新可以说已经成功也可以说取得阶段性的成功，但是，平江路街区保护更新远远没有终止，还需要一步步沿着现有正确的道路走下去。另外，这也决定了规划图的实现需要长时间的过程，但是目前平江路保护更新取得的良好效果是毋庸置疑的。3.2街区保护与更新3.2.1街区功能首先是足够数量的居住保证回迁率，从而保证隐性环境原真性。然后加入旅游服务用地、
7、商业用地。着力打造旅游休闲特色街，结合文化产业赋予地块新的活力。此外商业还承担着社区服务的功能。图8，左图：居住功能延续（参考资料4）图9右图：用地规划图（参考资料2）图10，11旅游功能植入（09暑假自摄）图12商业功能（参考资料4）的植入3.2.2建筑风貌图13：图片来源（参考资料2）..一、文物建筑—修缮平江路街区对文物古迹的采取修缮的做法将建筑本体与环境按照文物保护法的要求进行保护，保护要求是最为严格的．即遵循“不改变原状”的原则。街区慎重对待文物古迹的迁建和重建，既不要任意迁建文物古迹，也不要热衷重建文物古迹。图14,15按照原样修
8、缮的董氏义庄（左图）和平江客栈（右图）（参考资料4）二、历史建筑历史建筑是指在文物古迹范畴之外．有一定历史、科学、艺术价值的，反映城市历史风貌和地方特色的建筑物。历
