内蒙古章盖营安居小区大纲

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1、内蒙古章盖营安居小区（文慧园）监理大纲编写：审核：内蒙古鸿元工程建设监理有限责任公司2011年9月20日目录第一章工程概况及参建单位第二章项目监理组织机构第三章项目监理机构的人员岗位职责第四章监理工作制度第五章监理工作依据第六章施工准备阶段监理工作第七章施工阶段进度控制第八章施工阶段质量控制第九章施工合同管理第十章信息管理第十一章组织协调第十二章施工安全监理第十三章监理工作重点、难点与对策一、工程概况及参建单位（一）工程概况章盖营安居小区（文慧园）位于乌兰察布市集宁新区章盖营，总建筑面积m2，其中1#、2#、3#、

2、4#、9#、25#楼为地下2层地上11层，5#、6#、7#、8#、24#、40#、41#、42#楼为地下2层地上17层，整体车库。工程总工期为2011年月日至年月日。该工程结构为剪力墙结构，车库为框架结构。主要结构设计使用年限为50年，设防烈度为7度，与土壤接触的地下室外墙、板及基础为二b类，其他为一类。基础类型为筏板基础，17层基础打CFG桩。（二）参建单位（1）建设单位：察哈尔经济开发管委会。（2）设计单位：佳利德建筑有限公司。（3）监理单位：内蒙古鸿元工程建设监理有限责任公司。（4）施工单位：河南林豫建筑安装

3、有限公司。（5）勘察单位：乌兰察布市诚信建筑勘察设计有限公司。二、项目监理组织机构2.1项目监理组织机构2.1.1监理组织机构本项目实施总监理工程师负责制，总监遵循“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，严格执行本公司制定的“44监理到位、严格检查、热情服务”的服务宗旨，经招标人授权，独立开展监理工作，对外向招标人负责，对内向本公司负责，监理业务决不分包。项目总监由袁剑工程师担任。总监理工程师依据本工程特点组建直线制监理机构，根据工程进展，适时调整监理人员，更好实现各项控制目标。建设单位施工单位总监理工程师设计单位施

4、工阶段监理组土建监理水暖卫监理电气监理442.1.1拟派驻地监理人员序号姓名岗位职务及分工1袁剑总监（各主楼相应地库及项目全局协调管理）2张博伟土建监理工程师3卢英土建监理工程师4任才土建监理工程师5杜永红监理员6李建国电气监理工程师7银世恒水暖监理工程师8云飞龙监理员三、项目监理机构人员岗位职责3.1监理人员行为准则及基本职责全体监理工作人员在监理过程的基本准则：守法、诚信、公正、科学。3.1.1总监理工程师主要职责1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管

5、理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；446.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.审定和处理工程变更；9.主持或参与工程质量事故的调查；10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理

6、工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13.主持整理工程项目的监理资料。3.1.2专业监理工程师职责1.负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定期向总监理工程师

7、提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总44监理工程师汇报和请示；7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据规定对进场材料、设备、构配件进行平行检验或见证取样送检，合格时予以签认；10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3.1.3监理员的职责1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使

8、用、运行状况，并做好检查记录；3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6.做好监理日记和有关的监理记录。四、监理工作制度4.1施工监理的工作制度项目监理机构开展监理工作