安居小区 工程主要概况

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1、1工程主要概况1.1工程介绍序号项目内容1工程名称安居住宅小区2工程地址江汉区常青路12号3建筑面积60440m24建设单位国家体育总局联合宿舍筹建处5设计单位北京工程顾问有限公司6监理单位北京工程设计监理有限责任公司7质量监督崇文区质量监督站8施工总承包单位常青项目经理部9施工主要分包单位江苏省建北京公司10投资来源自筹11合同承包范围土建工程给排水工程电气工程通风工程12结算方式预算加增减帐13合同工期548天（18个月）开工日期2001年5月17日～2002年11月8日14合同质量目标5#、6#楼结构创北京

2、市“结构长城杯”1.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能1#、5#、6#、7#楼为住宅楼；其中6#楼为地下两层车库，1#楼地下为一层人防层，一层半商业用房。2建筑特点本建筑为群体建筑，外立面较新颖，构造怪异。3建筑面积建筑占地面积25798m2总建筑面积60440m26#楼地下车库建筑面积14800m2建筑面积21998m21#楼建筑面积10107m27#楼建筑面积18167m25#楼建筑面积10168m2停车总量354辆4建筑层数、高度地上1#楼6层/19.2m地下2层5#楼7层/19.2m1层6#楼7层/19

3、m3层7#楼9层/27.7m1层5建筑层高地下部分层高1#楼人防层2.700m商业层2.900m6#楼地下二层3.400m地下一层3.400m设备夹层2.200m5#楼设备层2.700m7#楼设备层2.700m地上部分层高1#楼标准层2.800m5#楼标准层2.800m6#楼标准层2.800m7#楼标准层2.900m6建筑高度建筑平面1#楼±0.00绝对标高40.55m基底标高-6.140m5#楼±0.00绝对标高39.65m基底标高-3.170m6#楼±0.00绝对标高39.65m基底标高-10.600m7#楼

4、±0.00绝对标高39.65m基底标高-3.280m7建筑防火钢制卷帘门分断防火分区，木制防火门局部区域断火8外墙外保温采用挤塑聚苯板保温材料9外装修屋顶卧釉面瓦外墙装修喷涂料。门窗工程外墙门窗均为塑钢保温门窗。屋面上人屋面面层为砖10内装修公共走廊地砖，墙面、顶棚涂料。消防楼梯地砖，墙面、顶棚涂料。户内厨、卫地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。顶棚涂料墙面涂料地面留30mm二次装修。门户门为钢制三防门，居室为木门。11防水工程地下室1#楼聚氯乙烯-橡胶共混卷材5#、6#、7#楼LYX-603防水卷材。卫生间聚氨酯涂

5、膜1.2mm厚屋面防水防水等级为Ⅰ级等级1.3结构设计概况序号项目内容1土质、水位土质情况基础持力层地基承载力1#楼粉质粘土fKa=150Kpa5#楼粉质粘土fKa=180Kpa6#楼细中砂层fKa=230Kpa7#楼粉质粘土FKa=200Kpa潜水水位绝对标高30.00m地下水水质对基础混凝土无腐蚀性2建筑物地基天然地基3结构形式基础结构形式1#楼筏板基础，底板厚500mm。5#楼筏板基础，底板厚450mm。6#楼筏板基础，底板厚550mm。7#楼筏板基础，底板厚550mm。主体结构形式框架剪力墙结构和框支剪力

6、墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板4地下防水系统（三道设防）混凝土自防水底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土中掺加UEA防水剂（6#楼为FS）形成自防水混凝土柔性防水在底板下皮及外墙外侧1#楼采用聚氯乙烯-橡胶共混卷材，其他楼采用LYX-603防水卷材回填土2：8灰土5混凝土强度等级楼号1#楼5#楼6#楼7#楼基础垫层C10C10C10C10地下室底板C30P8C30P6C40P15C30P66#楼地下二层车库外墙C40P156#楼地下二层顶板C40地下一层二层车库内柱C456#楼地下一层车库外

7、墙C40P86#楼地下一层顶板C40P8人防层C30P8设备层（1#楼为商业用房）C30P8C30P6C30P6C30P6地上楼板C25C25C25（一层为C30）C25地上剪力墙C30C25C25（一层为C30）C256抗震等级工程设防烈度8度，近震车库框架抗震等级二级其它剪力墙抗震等级三级7钢筋类别一级钢φ6，φ8，φ10，φ18二级钢Φ12，Φ14，Φ16，Φ18，Φ20，Φ22，Φ25。8钢筋连接形式气压焊基础梁，框架梁主筋（≥Φ20）电渣压力焊竖向柱、暗柱（地下室）9主要结构尺寸（mm）各楼地上外墙厚度

8、180地上顶板100、150各楼地上内墙厚度160屋面顶板1201#楼人防层顶板2501#楼人防层外墙3006#楼车库外墙3506#楼地下二层顶板1506#楼地下一层顶板35010楼梯、坡道形式楼梯为双跑板式，坡道为直线式11结构转换层设置位置主体四周结构形式转换深梁12该结构混凝土为Ⅱ工程，使用C种碱性集料，碱含量不得超过3kg/m3结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别