恒祥地产·万博广场项目2010620

《恒祥地产·万博广场项目2010620》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、河北恒祥房地产开发有限公司HEBEIHENGXIANGREALESTATESDEVELOPMENTCO.,LTD-1-Part.1保定保定市位于河北省中部，地处北京、天津、石家庄三角地带，固守京师门户，曾“北控三关，南达九省，地连四部，雄冠中州”，历史上燕国、中山国、后燕立都之地，清代八督之首，为“冀北干城，都南屏翰”。现为大北京经济圈中的两翼之一，北京主要卫星城，素有“京畿重地”、“首都南大门”之称。保定市统辖4个县级市、18个县、3个区和1个国家高新技术产业开发区，总面积2．21万平方公里，人口1123万，其中市区人口1

2、20万，是河北省人口第一大市，在环渤海经济圈中居重要地位。1.1区位交通保定市位于河北省中部。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。地处京、津、石三角腹地，市中心北距北京140公里，东距天津145公里，西南距河北省会石家庄125公里。京广铁路、107国道、京珠高速公路、津保高速公路、保沧高速公路、张石高速公路使保定拥有四通八达的交通网络，已经开工的京石客运专线（高速铁路）和即将开工的保津城际铁路（高速铁路）将实现北京30分钟和天津40分钟的城际交通。1.2保定经济目前，保定已形

3、成以汽车制造、机电、纺织、食品、建筑建材和信息产品制造等行业为主的工业生产体系，并重点发展皮毛皮革、石雕、中药材、辣椒、草莓等产业基地。2008年实现国内生产总值1581亿元，其中汽车及零部件制造业200多亿元；新能源及能源设备制造业近100亿元；纺织服务业近160亿元；旅游业接待国内外游客近2000万人次，实现旅游业收入近100亿元。市区居民年均可支配收入12311.7元，全市零售总额570多亿元“十五”期间，经济增长率持续保持在15％以上2009年2月10日河北省经济信息中心发布：-2-社会消费品零售总额排位依次是：石家

4、庄、唐山、保定、邯郸、沧州、邢台、廊坊、秦皇岛、张家口、衡水、承德出口总额排位依次是：石家庄、唐山、保定、秦皇岛、沧州、廊坊、衡水、邯郸、邢台、张家口、承德实际利用外资排位依次是：唐山、保定、石家庄、廊坊、秦皇岛、邯郸、邢台、沧州、衡水、张家口、承德规模以上工业增加值排序依次是：唐山、石家庄、邯郸、沧州、保定、邢台、承德、廊坊、秦皇岛、张家口、衡水城镇固定资产投资额排位依次是：石家庄、唐山、邯郸、廊坊、保定、沧州、邢台、张家口、承德、秦皇岛、衡水1.3保定制造早在建国初期，在全国156个重点建设项目中，保定就有8个。经过多年

5、建设，销售收入500万元规模以上工业企业1100多家，形成了以汽车制造为支柱产业、机电、纺织、食品、建筑建材和信息产品制造5大优势产业，3000多种产品和260多种出口产品的工业体系。目前保定上市公司有天威保变、乐凯胶片、风帆股份、保定天鹅、凌云股份、华夏科技、宝硕股份、长城汽车、立中车轮、天威英利共10家。1.4保定商业保定商业，初步形成三个商圈：1.4.1裕华路商圈为保定市老城商圈，汇聚了保定百货大楼、贸易大厦、总督署购物广场、颐高数码城、保定商场以及钟楼百货、北国商城等大型百货商场，目前仍是保定人气最旺的商圈。其中颐高

6、数码城为恒祥地产开发建设的数码广场。-3-1.4.2朝阳路商圈位于保定市朝阳大街与东风路两大城市中轴交汇处，沿朝阳路依次为中银大厦/嘉柏酒店、新天地百货/图书大厦、大世界商业城、时代商厦、国贸大厦以及即将开业的香江家居中心等零售商业，是保定市最具发展潜力的中心商圈，也是保定政治经济文化中心和金融/现代服务业聚集区。1.4.3高开区商圈位于朝阳路高新技术开发区，有建材城、万家福超市、京海商贸、保百购物广场等主要服务于周围居民。1.5科技教育保定市科技事业蓬勃发展，拥有各类人才资源总量40余万人，市区每万人拥有科技人员居全省首位

7、；全市拥有各类企业研发中心100余家，省级以上27家，其中，国家工程研究中心1家、国家企业技术中心5家，省级企业技术中心21家；拥有博士后流动站3家、博士后工作站3家，省级以上重点实验室、工程技术开发机构14家。保定教育事业发达。有全国电力行业最高学府——华北电力大学，以及河北大学、河北农业大学、中央司法警官学院、保定学院、河北金融学院、河北地质大学等10所高等院校，大批知名专家学者及近19万名在校大学生云集于此，每年学士学位以上的毕业生就-4-达3万余人。全市共有各级各类学校5122所，在校生197.6万人，教职工13.4

8、7万人，专任教师10.34万人。目前，全市共有高中阶段及以下各类学校5112所，在校生179万人,教职工12.2万人，其中：普通高中110所，在校生21.6万人；普通初中555所，在校生48.9万人；小学2902所，在校生70.3万人；幼儿园1441所，在园幼儿24.3万人；特殊教育学校2