华茂东方旺盛技术标

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1、北京东方旺盛综合商业楼技术标一、工程概述北京东方旺盛综合商业楼工程，由北京东方旺盛商贸中心筹建。建筑场地位于北京市朝阳区杨闸转盘西南侧。拟建工程为12层商业楼1栋。投标工程总建筑面积49831.57m2，建筑控制高度≤45米。二、勘察基本要求1、勘察人在实施勘察前，应向发包人报送优化的勘察服务工作大纲，并以次作为工作依据。2、工程勘察布点应参考发包人提供的资料。勘探点的数量、深度和位置可根据地质情况和现场条件依据规范进行调整，但应经发包人同意和批准。3、勘探过程中应认真记录每日工作内容，保存原始记录资料与数据，以供发包人检查和分析。4、在

2、钻探进行中，如发包人需要更改取样间距与现场试验的要求，或更改钻孔深度，勘察人应积极配合并安排实施。5、勘察人在钻探时应谨慎从事，对地下管线和构筑物进行相应保护，遇到地下文物时应及时向发包人和文物保护部门汇报并妥善保护。6、勘察人在进行外业勘察时，应采取有效的安全、保卫和环境保护措施，避免对原有道路、桥梁、构造物或地上附着物造成损坏或损伤。三、勘察目的1、查明场地和地基的稳定性、地层结构、持力层和下卧层的工程特性、土的应力历史和地下水条件以及不良工程地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，并提出整治方案；2、查明建筑范围内的土层

3、类型、成因、分布、工程特性，分析和评价地基的稳定性，提供满足设计施工所需的岩土参数，确定地基承载力，预测地基变形；-14-北京东方旺盛综合商业楼技术标3、提出地基基础、基坑支护、工程降水和地基处理设计与施工的方案；对需进行沉降计算的建筑物提供地基变形计算参数，预测建筑物的变形特征；4、查明河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物；5、查明地下水的埋藏条件，提供地下水位及其变化幅度；判定水和土对建筑物的腐蚀性；6、进行场地与地基的地震效应评价；7、季节性冻土地区，提供场地土的标准冻结深度。四、依据规范、规程、标准1、工程勘察应符合

4、国家现行规范、规程、标准的规定。《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》（DBJ01-501-92）；《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）；《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)；《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)；《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）；《地基动力特性测试规范》（GB/T50269-97）《岩土工程基本术语标准》（GB/T50279-98）《土的分类标准》（GB145-90）《土工试验规程》（SL237-1999）《建筑工地地质钻探技术标准》（JGJ87-92）《建筑桩基

5、技术规程》（JGJ94-94）；《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002/J220-2002）；《原状土取土技术标准》（JGJ89-92）-14-北京东方旺盛综合商业楼技术标《建筑工程勘察文件编制深度规定》2、上述规范和标准如发生不一致时，则以要求最为严格的规范、规程或标准为工作依据。五、场地工程地质条件1、地形、地物、地貌及区域地质条件拟建场地位于朝阳区杨闸转盘西南侧，东邻双桥东路，南邻燕京制药厂；场地地势较为平坦。建筑场地地貌属于永定河冲积平原；场地内及场地周围无活动断裂带穿过，区

6、域地质条件较稳定。2、地层岩性参考朝阳区区域地质资料，以及在拟建场地周围收集到的工程地质资料，本场地内地层按沉积埋深依次为人工堆积土层、新近沉积层、第四纪沉积层。详述如下：人工堆积土层（Q4ml）：据调查，本场地有大量弃建筑垃圾，场地内人工堆积层普遍厚度在2.0米上下；新近沉积层(Q4-2al)：本场地内局部分布，厚度不大；粘性土层承载力在110KPa上下；第四纪沉积层(Qal+pl)：新近沉积层之下始见该层，该层土上部为粘性土与粉土，下部为砂类土，土层强度均较高；粘性土和粉土的互层承载力在160KPa上下，砂类土土层强度在200KPa以

7、上。3、拟建场地工程性质评述依据区域地质资料及在附近工程场地已有的工程经验，拟建场地不存在砂土地震液化问题。基槽开挖后，若-14-北京东方旺盛综合商业楼技术标天然地基不能满足设计使用要求，须采用相应的加固措施，可采用CFG桩法复合地基等。六、场地水文地质条件根据场地周围已经取得的水文资料，本场地地下水类型为潜水，以大气降水补给为主；场地内历史最高水位在可达到目前自然地表，近3—5年最高水位在地表下3.0米上下，常年水位变化幅度在3.0米左右。详细勘察过程中还应详细测量目前的地下水埋深情况，评价地下水对建筑基槽、基础施工有无影响问题；另外应

8、取水样2件，进行水的腐蚀性分析，评价地下水对建筑材料的腐蚀性。七、区域气象条件京东地区属暖温带半湿润、半干旱大陆性季风气候区。冬、秋、春风向以北及北西方向为主，夏季偏南风为主；最大风速22m/