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1、乙.机电进度总结1.0机電工程包括下列項目空调、采暖及通风消防给排水（包括泳池及水景）强电（包括景观及楼宇泛光照明）电梯设备（15台垂直电梯、2台自动扶梯）防雷洗衣房设备（地庫二層）厨房设备（B2/F—員工餐厅、B1/F—KTV/Sauna厨房、1/F—全日餐厅厨房、2/F—中餐厅厨房（主厨房）、3/F—日本餐厅厨房、25/F—行政楼层餐厅、1/F室外泳池吧。)系统名称功能说明主要位置IT系统(包括有线网络，无线网络，手机信号覆盖，Internet,酒店管理，计费，电话，Email,办公自动化等子系统）主要实现后勤办公，客人上网，酒店管理，联络通讯，提供快速响应服务，为其它
2、系统的应用提供通信平台等功能。酒店、KTV/桑拿所有公众和办公，后勤区域。保安系统(包括CCTV，报警，门禁一卡通，寻呼，对讲，巡更子系统）通过各子系统之间的联动，形成一个相对全面可靠的保安环境。主要的出入口、大堂、室外、前台接待,保险箱室、主现金保险箱、ATM、电梯厅、电梯轿厢,客房走道、收货处、员工出入口、车库、其余认为要设防的场所。应急广播及背景音乐将应急广播及背景音乐合二为一可节省成本。酒店、KTV/桑拿所有公众和办公，后勤区域。车库出入管理系统1.防止盗车。2.车位，进出车辆的控制管理。酒店、KTV/桑拿停车场和室外车道。公用天线电视系统将有线电视和卫星电视及自办
3、节目整合成一套电视节目。酒店、KTV/桑拿所有公众区域。2.0弱电系统简介弱电系统简介（标注部分为洲际最低要求）弱电系统简介（标注部分为洲际最低要求）系统名称功能说明主要位置ISTV信息发布系统通过电视，LED等来发布显示会议，宴会安排，优惠，餐饮菜式，天气，新闻等信息。大堂设大屏幕电视机发布酒店信息，会议室门口和宴会厅门口等设小显示屏发布等信息。弱电系统简介系统名称功能说明主要位置AV音视频系统主要为舞台，宴会，会议，视频会议，培训，婚礼，KTV，乐队等提供专门的音响和视频显示。培训室，KTV/桑拿，休息区，餐厅，酒吧，宴会厅，会议室，多功能厅，健身房，行政酒廊等区域。弱
4、电系统简介弱电系统简介(宴会厅AV系统)系统名称功能说明主要位置VOD视频点播系统可让客人根据需要来点播视频，歌曲，订餐，查询酒店和本地旅游交通，mini吧等信息。酒店客房。弱电系统简介3.0现场施工進度序号项目进度3.1机电埋管、预留孔洞及套管配合结构施工进度，已完成B2/F~24/F、附楼1/F~3/F及机电楼埋管、预留孔洞及套管3.2防雷配合结构施工进度3.3空调6/F-8/F管井立管已完成30%6/F-8/F风管制作已完成40%3.4給排水6/F-8/F管井雨水立管已完成20%3.0现场施工照片樓板安装预埋电线喉管安装防雷带防雷带3.0现场施工照片8/F空調水管8/
5、F空调及雨水管空調水管雨水管4.1空调节能4.0节能項目空调主机容量：900RT–2台400RT–1台總共2,200RT空调主机的开停运行可通过自动控制系统，根据负荷的实际需要情况，进行不同的组合搭配方式运行。序号项目金额（RMB）1空调热能回收系统及相关设备变更137万元2每小时可节省（计算参阅表二）232元3每天运行5小时可节省1,160元4一年共可节省42.26万元5回本期=投资金额/每年节省金额=137万元/42.26万元(按平均60%入住率)3.3年表二水水热泵与燃气热水锅炉运行参数对比表序号设备名稱制热量(KW)天然气使用量(m3/h)電能使用量(KW/h)合計
6、每小時制热總費用1鍋爐1,744KW20420861元2热泵1,584KW503629元每小時制热節省總費用(1)–(2)232元備注:天然气費:3.7元/m3電費:1元/KWh鍋爐效率按90%热泵效率按80%4.2空调热能回收系统4.3雨水回用 4.3.1雨水收集地区及水量序号收集地区面积（m2）收集水量（m3/年）1塔楼层顶1,5001,27525F飘板1,3001,1053附楼层顶5,2504,4624机电楼层顶1,1009355雨蓬3803236合计9,5308,100注：惠州每年平均降雨量1,700mm，雨水收集按降雨量50%计算。4.3.2雨水使用地区及用水量
7、序号使用地区面积（m2）用水量（m3/次）1B2车库4,36017.52B2人防区1,8007.23B1车库2,86011.54首层绿化浇灌14,173116.55合计23,193152.7设计水池容量200m3。雨水收集系统包括水池、水泵、管路。雨水收集系统投资：8万元。年运行费用：0.3万元，折合为0.37元/m3。按现水费2.7元/m3计算，则年节省水费：8,100m3/年×（2.7-0.37)元/m3＝1.89万元/年。回本期计算：8万元/1.89万元/年=4.2年。4.3.3雨水收集系统投资及回本期4.4
