威海宝泉广场项目简介

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1、威海宝泉广场项目简介2010年6月中国首获联合国颁发“最适宜人类居住”城市；央视首推沿海先锋城市；全国知名沿海旅游休闲度假城市；中国首个经济技术开发试验区；中国距韩国、日本最近沿海城市；1CONCENTRATEDDEVELOPMENTZONE威海区位优势分析威海地理位置图2威海威海地理位置优越。如果山东是一只面向大海展翅欲飞的海燕，那威海就是这只海燕的喙。大吞吐量的港口运输使威海成为连接韩国、日本经济的桥头堡。在威海投资的外资企业有五千多家，在威海，可以吃到地道的韩国菜，购买真正韩国生产的服装、日用百货，享受纯正的韩式服务。威海有海、有岛、有泉、有山，还有处处皆风景的城。城区绿化覆

2、盖率达到43.5%，城市人均占有公共绿地17.5平方米，半数时间的空气质量能达到自然风景区的标准。空气质量全国领先。充分发挥自己在生态环境和旅游资源方面的优势，以千公里海岸线为依托，以“福文化”为主线，建设具有海湾特色的休闲度假基地。2009年接待海内外游客1870.9万人次，其中国内游客1838.6万人次，国外游客32.27万人次。3秀美绝伦的自然景观淳朴深厚的人文底蕴国际顶级设计师的倾情演绎地产与艺术的颠峰交汇前瞻生态的娱乐商业综合体威海建筑史上最耀眼的地产瑰宝可以世代相传的极品物业宝泉广场：幸福威海的至尊地标4宝泉广场市区位置图5市区面积62平方公里，市区常住人口约82万.高

3、新技术开发区环翠区经济技术开发区市政府宝泉广场项目情况简介一、项目环境介绍；二、项目规划介绍；三、项目业态介绍；6一、项目环境介绍中心区域位置；成熟商圈环境；商业综合地标；天然资源汇集；低碳节能设计；便捷交通物流；7宝泉广场--中心区域位置区位价值优势：威海城市中心的中心。商业黄金地段：位于威海商业中心地带，周边老牌商业中心建筑群、市政府建筑群环绕，商圈环境成熟。商业休闲互动：紧邻威海最大的海岸风景带——幸福公园，购物之余尽享海风阳光带来的舒爽感受。物流交通便捷：物流运输方便快捷，航运、水、陆全面开通、上岸即可上架。8威海第一百货华联大楼中关村数码港威海卫大厦振华商厦幸福公园

4、威海国际海运码头中韩友谊商城苏宁电器宝泉广场宝泉广场宝泉广场--成熟商圈环境9---威海地标性的ShoppingMall---威海最繁华最成熟最时尚商圈---时尚品牌最高销售量的地方---威海市中心最大停车场---覆盖面最广最方便的交通交汇点---威海市中心最后一个ShoppingMall10宝泉广场--商业综合地标海景--项目紧临威海最重要的风景区—威海湾和刘公岛。规划设计上,通过设计半开放的下沉广场，引入阳光和海风，极大改善地下购物空间。温泉--地热资源极为丰富。宝泉广场的酒店、公寓、洗浴可满足高端休闲度假温泉的健康需求。11宝泉广场--天然资源汇集宝泉广场项目在规划设计上，

5、注重低碳、节能和环保，在工程中设有高标准的能源中心，倡导国家的节能减排政策，决定采用污水源热泵系统，充分利用此地区污水量大的特点，从污水中提取热量，作为冬天的热源。利用夏季海水的低温特点，为夏季制冷提供空调冷源。为整个城市综合体解决制冷制热系统。为商家后期运营节约可观成本。12宝泉广场--低碳节能设计宝泉广场--便捷交通物流--项目位于三条城市主干道昆明路、新威路和海滨路的交汇点。--项目紧临威海国际海运码头，航运货物上岸即可上架。--大量公交线路途径此地，基本实现全城覆盖。--超大面积的地上地下停车场，可提供2000个停车位。13宝泉广场周边交通路线图14--规划地上建筑面积20

6、万多平方米，地下15万多平方米；--规划定位反映了未来的商业发展模式——环境生态型娱乐商业综合体；15二、项目规划介绍16主要经济技术指标基地面积103,376㎡总建筑面积360,339㎡地上总建筑面积206,720㎡其中超市、百货、商铺114,730㎡电影院2,587㎡写字楼41,867㎡温泉度假酒店、酒店公寓26,176㎡地下总建筑面积153,619㎡建筑密度31.21%容积率2.0绿地率20%机动车停车位≤2,000--主要经营业态：综合百货/大型超市/品牌步行街/商务度假酒店/高级写字楼/酒店式公寓/餐饮、娱乐/高级影院/温泉洗浴17三、项目业态介绍一至三层为商业，四至九层

7、为写字楼。12000㎡。一至三层为商业，四层为电影院。27600㎡。一至四层是商业，五至十六层写字楼。45000㎡。商业区，定位中心百货、大型卖场、游泳池3907㎡，商业区29364㎡。一至三层为商业，四到十层为商务度假型酒店。30700㎡。一至三层为商业，四至九层为酒店公寓。36800㎡。18写字楼写字楼酒店公寓商务度假型酒店商业核心区超市和电影院19---大型超市、百货、商铺以宝泉中心C2和锦绣中心C7为核心，C5C6为辅助，地下商业为规模的景观花园大型购物商业。