“晟宝龙广场”项目简介

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1、有关“晟宝龙广场”项目情况介绍一、城市和区域优势简介：辽阳，坐落在辽东半岛北部腹地，一座有着两千四百多年历史的古郡故都、关东首府。从秦始皇统一中国到明清时期，这里一直是中国东北地区，乃至东北亚地区政治、经济、文化和军事中心。秦开、太子丹、王尔烈、曹雪芹，一代代风华人物，述说着辽阳的钟灵毓秀；汉魏壁画墓群、辽金白塔、东汉广佑寺、后金东金陵，一块块画匾碑牌，记载着辽阳的时代变迁。今日辽阳，总面积4743平方公里，总人口180万（其中市区人口近60万）。受渤海、黄海影响，全年气候温暖湿润，四季分明。地质之谜“冷热地”、“十里画廊”核伙沟、省级森林公园石洞沟、世界稀有的“氡泉度假”，自

2、然风光与历史名胜交相辉映，享誉四海。辽阳的区域发展优势主要有三个方面：1、区位优势。辽阳位于辽宁省中部，是沈阳经济圈的重要城市之一，北邻我国重要的装备制造业基地沈阳，南邻素有“钢都”美誉的鞍山，东接我国重要的冶金与钢铁城市本溪，西靠盘锦。已建有沈大高速、京沈高速、本辽高速公路和辽溪铁路，规划建设中的沈阳至辽阳城际铁路、哈大高速铁路、沈阳至营口的通海产业大道等，都已或即将大大缩短与周边城市的陆上距离；相距42公里的沈阳桃仙国际机场、120公里的鲅鱼圈国际货运海港、300公里的大连港,为走向世界打开空海通道。辽阳得天独厚的区位优势，较中部城市群内的其它城市，更容易接受来自于周边特大

3、城市全方位的经济与技术辐射。2、产业优势。经过多年发展，辽阳已逐渐形成自身产业特色，在化工、化纤、塑料三个行业，钢管及有色金属加工，矿产建材和农副产品深加工已形成四大支柱；石油化纤工业更是在国内乃至国际上享有盛誉。较为完整的工业体系，使当地财政税收有相当稳定的来源和厚实基础，成为支撑城市人均收入和消费购买力的重要保障。3、矿产资源优势。辽阳已知矿藏30余种，天然气丰富。其中石膏储量居东北地区首位，硅石、白云母、铁、水泥灰岩、溶剂灰岩储量居全省第一至第三位。丰富的矿产资源成为辽阳经济可持续性发展的坚实基础，潜在的购买力大可发掘。此外，辽阳水源丰富，美丽的太子河蜿蜒如带，由东南向西

4、北，穿流全境，总长达146公里，不仅满足了本市生产和生活的需要，相当程度上还缓解了鞍山市的用水紧张。2008年，经国务院批准，辽阳市进入“大沈阳经济区”国家发展战略框架。扩增河东新城80平方公里，吸纳人口60万，“十年再造一个新辽阳”、“建设沈阳服务业次中心”的开发热潮，以太子河为中轴，跨河铺展。城市扩张的历史机遇和政策优惠，深深吸引来自海峡西岸和境外的投资目光，“晟宝龙广场”应运而生。二、项目简介经辽宁省、辽阳市政府从香港招商，由福建晟宝龙集团和上海宝钧投资有限公司合作投资的“晟宝龙广场”项目，东依太子河，西靠文庙公园，南界新运大街（通大桥），北临中华大街（通大桥），并有四道

5、街、三道街、赵纸房街（二道街）、东西大街（一道街）由北而南与本项目相连，与南北向的市中主干道文圣路相通；距火车站、汽车站、各商业银行、市中心医院、二高中、实验小学、西关商业圈等生活网点，以及河对岸的新市政府中心车程均在10分钟内，因此位置珍罕形同“外滩”。按照辽阳市委、市政府建设特大型城市的战略要求，坐抵辽阳中区、紧邻太子河畔、链接辽阳古城和河东新城关键节点的“晟宝龙广场”，是河东新城2011年开发的重点项目，总占地面积33万平方米，总建筑面积130万平方米（其中商业约55万平方米、住宅约75万平方米），总投资将超过40亿。商业规划有滨河文化休闲主题商业街、国际标准的星级酒店、

6、高标准的5A级纯商务写字间、标志性“精神堡垒”建筑等；住宅规划包含多层花园洋房、小高层乐居洋房、高层观景住宅、小户型商业公寓等。建筑以现代简约风格为主，外立面效果以“新、活”为设计理念，整体注重功能和景观的高度协调，强调色彩变化、生动、富有活力，创导时尚潮流，并以优质贴心的顶级物业管理作为服务保障。建成后是一个集金融商务、生态居住、餐饮购物和文化、娱乐、休闲为一体的多功能城市综合体。晟宝龙广场---辽阳外滩，城市中心！眼界所到，境界即现！