浠水县快岭村总体规划说明书

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1、浠水县关口镇快岭村村庄规划说明书浠水县关口镇快岭村村域总体规划说明书前言为了贯彻落实党的十六届五中全会和中央省委2006年1号文件及浠政发【2006】7号文件精神，按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，按照规划先行的原则，我们认真参照《浠水县关口镇土地利用总体规划》以及《浠水县土地开发复垦整理规划》、《浠水县村庄集镇建设规划》、《基本农田保护规划》、《浠水县国民经济和社会发展十一五规划》，编制了《浠水县关口镇快岭村村域总体规划》。编制本次规划是为了更好地贯彻落实土地基本国策，保护耕地，特别是基本农田保护，指导村庄建设，进行旧村改造。确

2、定农业基础设施及村镇道路建设的规模，确定全村经济发展方向，实现“十一五”规划和2020年长远规划确定的目标，从而使全村经济持续、快速、健康、协调发展。我院受关口镇快岭村委托，进行规划编制任务。接受任务后，我们立即着手成立编制小组，赶赴关口镇，同镇领导和村镇建设服务中心进行了沟通，并赶赴快岭村，听取了村委会关于总体规划的设想、对村的总体发展思路和近期建设安排的具体情况的介绍，并和村民代表召开座谈，进行了充分的沟通，听取村民对快岭村的规划建议。同时我们进行了现场踏勘和相关资料的收集工作。在此基础上，我们完成了初步方案，再到村里征求村领导和村民代表的意见，之后，我们再结

3、合这些意见进行修改完善。第一部分规划总则一、规划编制背景（一）宏观背景党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的20字方针的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。加快社会主义新农村建设，是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求，它直接关系到广大农民生产、生活条件的改善，关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣。一方面，要统筹城乡发展，实现城乡规划布局的一体化。按照构建中心镇、中心村的城镇化建设思路，从区域经

4、济发展全局的角度，加强城乡空间联系。加强城乡基础设施的统筹规划，特别是加大对农村地区的基础设施建设的投入。加强城市基础设施向农村延伸，以交通道路、信息网络建设为重点，形成城乡系统配套、相互融合的基础设施，推进区域内基础设施的一体化，使城乡之间联系通畅、快捷。另一方面，要提供城乡一体化的社会公共服务。完善的公共服务系统一直是城市有别于农村的明显特征，要推进城乡一体化，还必须统筹城乡社会事业发展，高度重视公共服务资源在城乡的均衡合理配置，实现教育、医疗、文化、金融、生活消费等公共服务资源的共享。（二）微观背景新农村建设最重要的是要对农村人居环境进行治理。农村人居环境会

5、随着农村经济的发展有所好转，但是排水排污等市政设施缺乏，公共服务配套设施不齐备等仍然是目前农民急需改善的主要方面。浠水县将改善农村人居环境作为社会主义新农村建设的一项重要内容与检验标准，就是有规划和有政策地改善农村人居环境，即要努力促使农村从根本上克服脏乱差状况，使其生态环境和人居环境得到明显改善，形成社会秩序稳定、村容村貌整洁的新面貌。（三）上位规划修编关口镇自1995年修编一次总体规划后，镇政府2012年再次进行总体规划修编，从土地职能到城镇空间都要求对快岭村有了新的要求。二、规划编制目的为适应建设社会主义新农村的时代要求，实现农村经济、社会可持续发展，更好地

6、指导和服务村庄建设和环境治理，改善农村人居环境，特制定本规划。本次规划力求在充分挖掘地区开发潜力的基础上，尊重地区原有发展基础，协调好村镇建设与环境保护的关系。快岭村未来将逐步建设成为依托麻武高速公路大力发展物流运输产业园和生态农业园。将该村建设成为环境优美、生活配套设施完善、各项用地功能布局合理、满足现代人生活需要并可持续发展的新型村。三、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《中华人民共和国土地管理法》（1998）3、《基本农田保护条例》（1998）4、《村庄整治技术规范》（GB50445-2008）5、湖北省新农村建设村庄规划编制技术导则6

7、、湖北省“宜居村庄”示范项目建设实施方案7、《浠水县土地开发复垦整理规划》8、《浠水县村庄集镇建设规划》9、《关口镇土地利用总体规划》10、《关口镇总体规划）》11、关口镇快岭村2012年度农村经济统计报表四、规划原则◇城乡统筹的原则村庄建设与城镇发展相协调，合理促进城镇文明向农村延伸，形成特色分明的城乡空间格局，促进城乡和谐发展。依照浠水县、关口镇的总体规划构想与战略布置，科学合理地确定快岭11浠水县关口镇快岭村村庄规划说明书村在全市、全镇、职能、发展路径与方向，突出在其中的支撑作用◇因地制宜，发挥优势和重点突破原则的原则结合自然条件、经济社会发展水平、生产方式

8、等，切合实