货币政策对房地产市场调控的有效性研究[毕业论文]

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1、2011届金融专业毕业论文（2011届）毕业论文（设计）题目：货币政策对房地产市场调控的有效性研究姓　　名：　　　　　　　　　　　学院：商学院专　　业：　　　金融学　　　　　　　　　　班　　级：　　　经管072　　　　　　　　　　学号：指导教师：　　　　　　　　　　　　　导师学科：　　　金融学　　　　　　　　　　导师职称：　　　副教授　　　　　　　　　　教务处制年　　月　　日I2011届金融专业毕业论文诚信声明我声明，所呈交的论文是本人在老师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我查证，除了文中特别加以

2、标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。我承诺，论文中的所有内容均真实、可信。论文作者签名：签名日期：年月日I2011届金融专业毕业论文授权声明学校有权保留送交论文的原件，允许论文被查阅和借阅，学校可以公布论文的全部或部分内容，可以影印、缩印或其他复制手段保存论文，学校必须严格按照授权对论文进行处理，不得超越授权对论文进行任意处置。论文作者签名：签名日期：年月日I2011届金融专业毕业论文摘要货币政策已经成为了调控房地产市场

3、的重要手段。中央银行出于抑制投资的快速增长、维护金融系统稳定的考虑，不可避免的会越来越关注房地产市场的波动情况。虽然先后出台了上调金融机构存贷款基准利率、取消住房贷款的优惠利率、提高住房贷款的最低首付成数等政策调控房地产市场，但是调控的效果尚没有完全显现。因此，研究政府在制定宏观经济政策，特别是货币政策的时候，如何能够较为有效的影响房地产市场的供求关系实现房地产市场供求的平衡，使房地产价格回归理性，具有积极的理论意义和深远的现实意义。关键词：货币政策、房地产市场、调控I2011届金融专业毕业论文ABSTR

4、ACTForthepuporseofsuppressingfastgrowthofinvestmentandmaintenancingfinancialsystemstable，centralbankinenvitablyhasmoreandmoreattentiononrealeatatemarket．Althoughsuccessivepolicieshasbeenpromulgated，forexample，increseingtheinterestrate，cancellingtheprefere

5、ntialrateonhousingloan，enhancingtheheadpayofhousingloan．Buttheeffectofthesepolicieshasnotyetcompletelyappeaed．Therefor,researchingtheformulationofmacroeconmicpolicy,speciallymonetarypolicy,thegovernmenthowcanhavemoreeriectiveinfluenceonthesupplyanddemando

6、frealestatemarketandhowcanmaketherealeatatepricereturnrationality,haspositivetheoryandtheprofoundpracticalsignificance.Keywords:Realestatemarket，Monetarypolicy，regulationI2011届金融专业毕业论文目录摘要……………………………………………………………………………………ⅠAbstract……………………………………………………………………

7、…………Ⅱ引言………………………………………………………………………………………1一、货币政策及其有效性的理论分析…………………………………………………2（一）货币政策调控的涵义…………………………………………………………2（二）货币政策有效性的界定………………………………………………………2（三）货币政策有效性的分析方法…………………………………………………3（四）货币政策有效性的现有研究成果……………………………………………3二、我国主要货币调控政策及其调控房地产价格的效果分析………………………4（一

8、）我国主要货币调控政策………………………………………………………4（二）我国货币调控政策与房地产价格的相关性…………………………………6（三）货币政策调控房地产价格的有效性分析……………………………………11三、影响我国货币政策有效性的因素分析……………………………………………11（一）调控政策存在时滞，调控效应有待释放……………………………………11（二）中央银行调控能力有限………………………………………………………12（三