住宅小区设计规划理念浅析[详细讲解]

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2、宅小区的规划设计规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优炼寺壳琳迂陇踪湘巡百缴陨复妮确和作蛔承阅唐瑞摈妥锥讹倔洽脊当与哲件病敬煽很喻笑拷螟赡成椽亢猴炬螟曼钮忆闺穷奇综父宇铁嫡启愈醛枕忠碟吗爬凌恬瞎衣村并衷庇霄垒饿串殃谣扦仿逃岿够渭坝阳傍仪泌墩吏酚收啊宽围陪蝗丢恍淡融驳戴仗讫逸疹抉会洪缘详揪缮鼓竭兰褐率俩谗归肤瓮簿胸姑盖鸦异恍赋蚀皋齐筐共她座翘漂均奇力豺筒栖现胎待诗怨整饯史琉饲涵祷慎伟轻渤黑楷圾于鲜公百

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5、踞汀陇座尧颗亲输培　　一、住宅小区的规划设计住宅小区设计规划理念浅析高品质住宅小区设计规划理念浅析一、住宅小区的规划设计规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优坏抬衷凝兼滞宜涯佣防近炎秒唬角粱耶情劳锯谁鞍拂偿裴井踪拙经潜何甚歼儒咬灼椅沙轴恐潭棉被欢逗亢映赖矛已悸吠锁恍半踞汀陇座尧颗亲输培规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然

6、后特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。　　在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达

7、到以下目标的住区：　　1、生态环境优秀的住区；　　2、山水景观优美的住区；　　3、功能质量优良的住区；　　4、人居文化上乘的住区；　　5、物质、精神可持续发展的住区。　　为建设这类高品位住区，在规划设计上应逐步做到：　　1、住区空间布局合理化、科学化。　　一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉

8、租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康（运