思源合肥前期部员工岗前培训

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1、海量房地产资料下载房地产商域网：http://www.fdcsky.net前期部员工岗前培训版次：2011/11前期策划部跑盘指引思源经纪前期部人员在入职培训期间，必须经过跑盘程序，在参加并通过考核后，方能上岗。一、跑盘目的1、通过跑盘程序，帮助和督导跑盘人员成为合肥“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所要求的基本业务信息。2、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养思源经纪合肥市世远房地产经纪人所应具备的品格素质和职业精神。二、跑盘要求及相关指引1、合肥“地理通”——全局掌握合肥市城市结构、道路走向、路貌特征。1）掌握城市结

2、构，建立正确的方向感。合肥市共分为九大区，从中心向四周为：蜀山区、庐阳区、包河区、瑶海区、新站区、高新区、政务区、经开区、滨湖区注：区属划分界限参见《合肥市地图》合肥市区干道：第1页共21页货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879海量房地产资料下载房地产商域网：http://www.fdcsky.net前期部员工岗前培训版次：2011/11南北方向道路主干道西二环环湖东路、潜山路、西一环合作化路、金寨路、翡翠路、蒙城路、阜阳路、徽州大道、马鞍山路、包河大道、东一环全椒路、铜陵路、东二环当涂路东西方向道路主干道临泉路、濉溪路、寿春

3、路、长江路、芜湖路、屯溪路、黄山路、太湖路、望江路、东流路、繁华大道一环道路濉溪路东段、合作化北路段、梅山西路段、屯溪路段、全椒路段、凤阳路段中环道路临泉路（东、西）、潜山北路、望江路（西、东）、铜陵路二环道路砀山路、环湖东路、东流路、当涂路2）实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换。地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图；在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。3）熟悉社区或楼盘配套设施情况。幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型商场、文体娱乐设施等。4）熟知交通路线及具体公交站点、中小巴

4、车次。找到公交站点的位置，记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费第2页共21页货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879海量房地产资料下载房地产商域网：http://www.fdcsky.net前期部员工岗前培训版次：2011/112、合肥“楼盘通”——全面掌握已建和在建商品房的基本现状，重点为在售商品房。1）合肥商业物业较集中的区域有：片区板块代表物业例举星隆购物广场、万达广场、东方广场、宝龙城市广场、华尔街国际生活广包河区马鞍山路板块场、包河汽车用品大市场、喜洋洋婚庆广场、安徽五金机电商贸城1912商业街、大唐国际购物广场、松芝

5、万象城、之心城、国购广场、西环中心广场、华润五彩城、港汇广场、蜀山区黄潜望板块福乐门国际广场、辰龙紫荆广场、百协大溪地国际商业广场、新华国际广场、安粮城市广场港澳广场、中环城、百乐门国际名品广场、中环城、翡翠花园翡翠商城、、经开区明珠广场板块幸福大街智谷、蓝鼎新世纪、华凤国际元一时代广场、胜利广场欢乐城、信地城市广场、百大商业广场、百科生瑶海区元一商圈活城、合肥工艺饰品城、圣大国际商业广场、温商国际汽车生活广场、宝第3页共21页货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879海量房地产资料下载房地产商域网：http://www.fdcsky

6、.net前期部员工岗前培训版次：2011/11业东城广场、柏庄春暖花开、博澳名苑、徽商城金属市场政务金街、天徽商业广场、天鹅湖万达广场、华润中心万象城、新地中心、政务区天鹅湖板块华邦世贸城、置地广场、绿地花花市街、天徽商业广场、imore等华侨广场、富世广场、融侨观邸、明发商业广场、合作经济广场、富世广宿州路商圈庐阳区场商铺、金都新天地、城隍庙大世界、濉溪路板块望城公馆、上城国际商铺、北沙银座、国光万豪广场豆瓣汇步行街等2）合肥办公物业较集中的区域有：片区板块代表物业粮东怡金融广场、华侨广场、祥源广场、求实君临国际商务中心、华畅大庐阳区濉溪路板块厦、合作经济广场、钱塘北国大

7、厦、国光万豪广场蔚蓝商务港、新地中心、华邦世贸城、百利广场、栢悦中心、新城国际、白政务区潜山南路天鹅商务中心、天鹅湖万达广场、前城大厦、财智中心、天徽商业广场第4页共21页货到付款《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879海量房地产资料下载房地产商域网：http://www.fdcsky.net前期部员工岗前培训版次：2011/11IFC安徽国际金融中心、置地广场、之心城环球中心、安高广场、印象西蜀山区国购商圈湖、新华国际广场、汇峰大厦、安粮城市广场、环球金融广场、阳光国际大厦、盛景