澜海售楼部施工合同

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1、装饰工程施工合同发包人（甲方）：鄂尔多斯市澜海房地产开发有限公司承包人（乙方）：深圳市美术装饰工程有限公司日期：年月日-7-依照《中华人名共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本装饰装修的特点，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：鄂尔多斯装饰工程1.2工程地点：内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗1.3建筑规模：100平方米左右（一层）1.4结构类型：框剪结构1.5承包内容：售楼部装饰装修，

2、详见室内装饰图纸设计1.6承包方式：包工包料，固定总价。2工程质量2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准。2.2本工程应满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。2.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请有相关部门认可的专业-7-检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由责任方承担。3工期3.1总工期：35日(日历工期，并包括法定节假日）。3.2开、竣工时间2011年5月日至2011年月日。3.3对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1

3、）工程量经甲方同意增加、设计变更的。（2）甲方同意工期顺延的其他情况。3.4因乙方责任导致工期延误的，工期不顺延；因乙方原因造成的工程质量存在问题的反工费由乙方承担，工期不顺延。4工程设计及变更4.1双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。4.2甲方要求变更设计时，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续。4.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5工程价款及支付方式-7-

4、5.1本工程价款总计（人民币大写）壹拾捌万元（小写180000.00元）。5.2工程价款支付乙方材料予付款和进度款壹拾伍万元5.3本工程完工验收合格后在工程结算金额审定及双方均无异议后(3日内)支付至本合同最终金额。5.4保修期为壹年。6材料供应6.1乙方采购的材料、设备，应符合设计说明。施工图纸和有关技术资料标准，提供材料设备。应否合设计说明、施工图纸和有关技术资料标准，提供材料、设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。6.2乙方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限

5、量标准》，并具有有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。7双方派驻本工程项目的代表7.1甲方派驻本工程项目的代表为：7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。7.3双方-7-派驻本工程项目代表，按照本合同约定行驶各自派出方的权利，履行派出方的义务。7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8发包方工作：8.1根据合同规定，向乙方支付工程款。8.2提供现场的正常的施工条件，提供水电接点位置。8.3提供建筑主体的结构，水、电、暖风、机电设

6、备的技术资料。8.4负责施工现场的协调管理，协调乙方与其它施工单位的关系，使工程有序进行。8.5在原有建筑中进行装饰装修工程要保证建筑结构的安全。8.6甲方有权监督乙方履行各项合同义务。8.7有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐藏工程验收，竣工验收。8.8办理技术变更、签证等各种手续。8．9向乙方无偿提供施工人员办公室及住宿。9承包方工作9.1制定并落实施工进度；收集并整理室内装饰装修工程资料，9.2乙方应遵守政府有关部门对施工场地交通环保、-7-施工噪音和安全生产等有关规定，无故出现扰民现象责

7、任自负。9.3乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，应按有关规定严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不擅造成的人员和财产的损失。9.4已竣工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品，设备的保护工作。9.5本合同约定乙方不允许进行二次分包。10工程验收10.1竣工验收；工程具备验收条件的乙方按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后7日内书面形式通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。10.2双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工

8、程现场的全部安全。11其他事项12合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院解决。13附则-7-13.1本合同经双方签字（盖章）之日起生效。一式肆份，甲方持有贰份，乙方持有贰份。13.2本合同签订后不得转包。13.3本合同未尽事宜，双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同履行完毕