湖南长沙华润置地凤凰城环境设计顾问服务合同书

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1、房地产智库.comwww.home8848.com华润置地˙星沙项目一期环境设计顾问服务合同书甲方：华润置地（湖南）有限公司乙方：BELTCOLLINSINTERNATIONAL(HK)LIMITED贝尔高林国际(香港)有限公司档案编号：P07273/AH/az(Rev.1)日期:2007年8月31日珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com环境设计顾问服务合同书甲方：华润置地（湖南）有限公司注册地址：湖南省长沙市长沙县长沙经济技术开发区开元路

2、10号中国电信大楼16楼邮寄地址：湖南省长沙市长沙县长沙经济技术开发区开元路10号中国电信大楼16楼邮编：410100乙方：BeltCollinsInternational(HK)Limited贝尔高林国际(香港)有限公司注册地址：香港香港仔田湾渔丰街3号大洋工业大厦12楼工程地点：位于中国湖南省长沙市东北，长沙县星沙镇。圳市寳安南路、嘉宾路、滨河路交汇处环境设计顾问服务之合同内容华润置地（湖南）有限公司（以下简称"甲方"）同意以港币壹佰玖拾捌万元整(HK$1,980,000.00)委托贝尔高林国际(香港)有限公

3、司（以下简称"乙方"）为华润置地˙星沙凤凰城项目一期（以下简称"工地"）之发展项目提供专业环境设计顾问服务，并经双方友好协商订立本合同。本合同之草拟格式乃根据乙方ISO9001规范所定，甲乙双方签署合同需以此为依据，格式不得更改，同时亦不应把本合同内容向第三方散发或传阅，如有发现将保留法律追究的权利。珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com背景资料本项目位于湖南省长沙市东北，长沙县星沙镇。一期总用地面积约9.15公顷，地上总建筑面积约21万平

4、方米，建筑内容以18层高层普通住宅为主，容积率2.30。一期整体将再细分两期开发，两次出图，其中示范区占地约7500平方米（具体范围有待提供），计划2008年5月份完成施工。景观设计内容为：一期用地红线范围内地面室外公共用地以及架空层之园林环境设计，且包含用地范围内：（1）会所部分地下一层的公共室外庭院（约300平方米）景观设计；（2）篮球馆屋顶的公共花园（约800平方米）景观设计；（3）架空层的景观设计（乙方主要负责架空层范围内的地面铺装、花基、景观小品设计以及适用之软景设计；其它部分例如天花、墙壁、灯光照明等

5、，将仅提供与景观设计风格能匹配的相关参考意向图片，供甲方提供给设计院进行深化。）乙方在下列详细说明了对整个园景设计的服务和费用，包括总体景观概念布局（含两个设计概念方向探讨）概念设计（方案设计）、软硬景扩初设计、制备软景施工图和施工审查。为求提供甲方最优质的服务，并确保工程顺利完成，乙方必须全程参与整个设计和建筑过程。乙方基本工作之服务范围乙方基本工作之范围包括：1.人行区之景观布局及修饰布局（硬景）。2.工地之饰面坡度及表面排水概念（内部排水管道布置、嵌接和排水方向由机电工程师负责，详细坡度计算及排水量并不包括

6、在乙方服务范围内）。3.园景结构包括花盆、园景墙、梯阶、栏杆、园林小品构筑和其它工地的改良（结构工程由土木工程师负责）。4.水景、喷泉和游泳池之设计（结构工程、机电工程由其它单位负责）。5.园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置（电线安排和铺设由电机工程负责）。6.种植土壤规范和植物品种的选择。7.工地设备品如花盆、长凳、垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置。8.拟定灌溉之要求及准则（供水量的计算、管道之排放及嵌接工程由其它单位负责）。乙方服务不包括之范围1.机电工程，土木工程，结构工程。珠峰高度8848第3页@九舍会

7、+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com2.建筑及室内设计，或与大楼建筑相连之有盖通道及雨蓬之设计(由建筑师或其它设计单位提供)。3.自动灌溉系统设计，标志设计，雕塑品及艺术品设计(只提供类别、尺寸、位置、材料的建议，以作参考之用)。4.防水层之设计规范书（由建筑师提供）。5.申报或送审有关图则之事宜。6.供市场销售用途之图纸。7.所有工程用料的质量验收。8.专业艺术之模型制造。9.派驻工程监管人员长期驻守工地。10.任何户型之私家花园、屋顶花园和空中花园设计。11.背景

8、音乐布置系统。乙方设计时间表-以下数字为工作天，即不包括星期六、日和香港公众假期以及甲方审阅图纸和给予反馈意见所需的时间。-设计工作在乙方收悉动员酬金及所需资料后正式展开。-任何合并出图安排对于乙方设计收费不存在影响。工作内容工作时间全工地（占地约9.15公顷）两个设计概念方向探讨12总体景观概念布局14示范区（占地约7500平方米）示范区外范围方案设计25硬景2A扩初初