对外经济合同版本

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1、编号NO：投资协议书项目名称：林产品加工项目甲方：雅安市雨城区人民政府乙方：8一、协议当事人甲方名称：雅安市雨城区人民政府（引资方）乙方名称：（投资方）经甲、乙双方友好协商，双方本着“坦诚合作、互利共赢、共谋发展”的原则，就乙方在雨城区草坝工业集中区投资建设项目有关事宜达成如下协议：二、项目名称及内容项目名称：项目内容：主要从事。三、投资效益及项目周期项目总计划用地约亩，总投资亿元人民币，预计年产值（营业额）可达亿元人民币，税收贡献亿元人民币。项目建设期分两期实施：第一期（2012年月-2013年月）投资亿元人民币，用地约亩（以国土部门实测的面积为准）；第二期（2013年月-2014年月）投

2、资亿元人民币，用地约亩（以国土部门实测的面积为准）；四、注册资本及投资方式注册资本：万元投资方式：独资、合资、股份制五、双方权利与义务（一）甲方81、负责提供建设用地（1）选址：按甲方的规划和推荐，经乙方实地考察，双方确定项目用地选址于雅安市雨城区草坝工业集中区发展区内（以规划部门出具的选址意见书为准）；（2）用地面积：总用地约亩（附卫星定位图和规划红线图）。工业用地分两期实施，第一期用地约50亩，第二期用地约50亩（上述土地面积以国土部门核准的面积为准）；（3）项目用地条件：全部项目的容积率、建筑密度、绿化率等规划指标由雨城区规划委员会以会议纪要予以确定。（4）用地性质：工业用地；（5）土

3、地出让方式：挂牌出让（6）供地方式：场平交地；（7）土地出让价格：甲方为鼓励乙方发展，甲方依法以每亩土地7万元（不含耕地占用税及契税）的价格将座坐落于雅安市雨城区草坝工业集中区发展区内土地依法出让给乙方。（8）土地出让期限：50年。2、提供优惠支持（1）按本协议约定分期完成投资额且投产达能后，以企业上缴入库税金8万元/亩/年为基准，若企业每年上缴入库税金在上述基础上每增加2万元/亩/年，即按企业用地1万元/亩计算奖励，以扶持资金方式支持企业发展；但若企业上缴入库税金在上述基础上8每减少2万元/亩/年，即按企业用地1万元/亩补缴土地出让金。奖励资金由区政府从工业发展基金中对企业技术改造给予补助

4、。（2）税收优惠具体按照《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》（雅办发〔2012〕6号）文件执行，即：自项目建成投产后第一个纳税年度起，以乙方实际上缴增值税、所得税中甲方留成部分为标准，三年内每年按其地方留成部分的50%支付给乙方，以扶持乙方发展；从第四年起至第五年，当年地方留成新增部分的50%支付给乙方。（3）本项目第一期、第二期土地应为一整体，甲方交付第一期土地后，须留足乙方第二期所需土地，且该第二期土地应在第一期建成投产后两月内向乙方交付。土地价款等相关事宜，依本协议约定执行。（可删除）（4）甲方交付项目所有土地时，该项目土地须达到“三

5、通一平”（通给排水、通电、通路、及场地平整），甲方负责提供通给排水、通电、通路到乙方项目用地红线边界，“一平”是指场地自然平整。（5）亩项目用地，由甲方负责协助乙方办理相关建设手续及土地证，按项目建设进度分期办理土地证。（6）城市水、电、气及排污市政设施等入网费由甲方负责协调让乙方按优惠价格联网使用。3、提供优质服务（1）乙方支付首期万元款项后，在相关手续具备的前提下，甲方应在2013年月日前向乙方颁发《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》并将土地交付给乙方。8（2）甲方指定一名县级干部并委派相关部门工作人员联系乙方，直接为乙方项目建设服务；（3）以便捷高效的服务为投资者协调解决建设中的具

6、体问题，协助办理有关批文和证照；（4）甲方为乙方营造良好宽松的建设、生产和经营环境，确保乙方正常建设、生产和经营秩序，尊重乙方自主经营权益，不摊派其他费用；（5）甲方为乙方提供“一站式”服务，负责协助乙方办理工商、税务登记，项目立项、环评、报建、验收等手续，费用由乙方负责；（6）甲方负责帮助乙方协调项目区内用水、用电、用气、交通、通讯等建设过程中存在的具体问题，在乙方项目用地（包括办公、生活、生产区域内）的费用由乙方承担。（7）甲方负责协助乙方按程序申报省、市龙头企业和国家、省、市科技进步奖及技改资金；（8）甲方积极协助乙方招工，甲方就业部门在政策范围内为乙方进行员工前期就业培训；（9）甲方

7、负责为乙方推荐银行，并协助乙方向银行融资。争取国家、省、市相关政策优惠和补贴。（二）乙方1、乙方投资强度为230万元/亩以上，税收强度为15万元/亩以上；82、土地款支付：本协议签订之后30个工作日内，乙方先期支付万元/亩，共万元的项目建设一期用地（约亩）土地款到甲方指定账户，待乙方取得一期用地土地证后30个工作日内将第一期土地款余款共万元一次性付清；3、乙方应在签订本协议后两个月内，在雨城区进行工商注册、税