龙湖体验区景观设计_部分(2)

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1、红线区域内，业主根本无法到达的区域，仍然属于业主地块面积红线区域近邻业主花园，与邻户均不公用，为公区建议检修便道靠边，将大部分公共景观直接划入业主私家花园，可很大程度上提高产品溢价能力。1－9红线区域为1－9业主地块边界，业主根本无法使用，建议划给1－10业主1－10¢44体验区景观体验动线设置与体验点处理方法4.3典型体验点4.3.4样板花园（7）项目销售阶段关于花园注意点培养及强化置业顾问对此种产品形态的专业和敏感，特别是景观方面，注重销讲培训，做好三问：私家领地包括哪些范围？私家景观和公共景观的视觉融合及产权分界是如何处理

2、的？私家领地内的高差是如何处理的？尽可能做到模型与现场的一致性；4.3.5案例——私家花园¢样板间小院规划¢样板间平面布置方案¢样板间方案测算¢样板间功能分区¢样板间方案意向¢样板间模型效果4.3.1样板间平面布置方案N401观景休闲平台02特色花钵03入口空间04儿童娱乐木平台05绿荫廊架1206烧烤台307餐饮空间5764.3.2样板间方案测算单方/单分类编号配置选型/选材面积/数量个造价11砖铺1红钢砖200x200x1.549M2160装24木铺27.52红雪松防腐木95x40M2400装643汀步80厚方整石板6M22

3、604盆摆配景植物8盆10011硬质延5景观5栏杆900高铁艺18280米（小4院）烧烤900高，500宽，防腐161个15000台木制木格2000高，4300宽，防78.6M2350栅腐木制78坐凳防腐木定制1个2000011.5109花架防腐木定制M23400685软景10色带黄杨/0.8-1.2米高16.2M2240322（小114院）11地被草花及草坪6.24M2220964.3.3样板间功能分区图例北院——儿童娱乐门廊——入口门廊南院——台地茶室，休憩烧烤公共空间——交流平台入户空间——观景平台4.3.4样板间方案意向

4、——南院4.3.4样板间方案意向——入口4.3.4样板间方案意向——北院4.3.5样板间模型效果¢4.44.4综合案例分析综合案例分析————花盛香醍¢项目概况：(1)客群分析：通州本地客户和cbd客户，40岁左右(2)示范区景观面积：12500㎡(3)单方景观造价：410~420元/㎡(预估)(4)位置：地块平整，毗邻市政道路•景观要点(1)景观风格：浪漫、庄园、乡野vs精致(2)景观要素：微地形+树林花海+小场景(3)景观序列：蒙古栎密林——花海+白桦——元宝枫+花境(4)主色调：蓝+白，纯粹感A空间概念阶段设计空间序列节奏

5、处理手法1.1空间序列节奏B记忆点方案设计阶段重点区域处理手法2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场C硬景施工图及后期实施阶段景观小品3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑D软景施工图及后期实施阶段植物种植手法4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边E工艺施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装景观示范区布局样板房售场花海参观动线入口区停车场动线空间：空间序列节奏收内聚空间客户情绪线放开敞空间期待-鲜花幽径渐起-售场庭院顺转-密林花境释放-蔚蓝花海酝酿-浓荫

6、密林空间：处理手法1-地形1.样板区地块长132m，宽84m；2.微地形是营造步移景异空间的基说明：1、±浮动范围为30cm；础。动线空间：处理手法2-植物收内聚空间收元宝枫+黄杨球+花境放开敞空间放榆树（孤植）收元宝枫林+林下花境放蓝花鼠尾草+白桦收蒙古栎密林记忆点:入口密林区收有体量的蒙古栎群体景观•入口密林区营造要点：1、树冠：要搭接上，顶侧形成闭合，郁闭度一般，树冠直径在道路宽度的4~5倍；2、树种巧：胜在绿量上，而非品种上。可选用低价、树形丰满的成年树种；3、层次：2层，乔木+草地。•入口密林区推荐参数胸径冠幅层次形式

7、长度间距cmm蒙古15~254~72散植20M5m栎以上左右搭接的树冠林下幽闭感记忆点:花海放花海营造要点：1、数量：花相好，群体效果好，草花植物用量大，整个示范区用量23W株（60~100株/㎡）；2、面积：面积是花海的视觉冲击力的保证，通过调整道路位置，保证了花海的整体感，同时使面积达到整个示范区景观面积的1/5(2300㎡)；3、色彩：浪漫风格色彩蓝+白（白桦）；4、层次：植物层次为两层，白桦+草花，白桦从植。•花海推荐参数（占示范区）面积数量备注（株)（株/㎡）蓝花鼠尾草1/5~1/660~100白桦10-20从植/丛栽

8、植层次2