嘉定大型居住社区云翔拓展基地经适房北块项目环境影

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1、嘉定大型居住社区云翔拓展基地经适房(北块)项目环境影响报告书简本1、说明上海环境节能工程有限公司受上海益翔置业有限公司委托开展对嘉定大型居住社区云翔拓展基地经适房(北块)项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上海益翔置业有限公司同意向公众公开环评内容。本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。2.结论2.1项目概况嘉定大型居住社区云翔拓展基地经适房(北块)由上海益翔置业有限公司投资建设。本项目共涉及3个地块，01A-05A地块东至惠润路，南至蓝裕路，西至胜辛南路，北至鲍家堂河；02A-05A地块（

2、部分）东至基地边界，南至张泾，西至封浜，北至嘉绣路；13A-02A地块东至惠润路，南至嘉美路，西至胜辛南路，2北至丰北路。本项目总投资约220000万元，项目基地总用地面积97782.4m，总222建筑面积289117m，其中计容积率建筑面积231774m（住宅建筑面积217781m，22商业用房建筑面积9075m，社区配套用房建筑面积3438m，开关站、垃圾房、22公厕等市政共用设施建筑面积1200m、门卫建筑面积120m），地下车库面积234000m（含设备用房）。工程内容包括www.envir.gov.cn21栋高层住宅、3栋独立的商业、物管混合用房（含

3、居委会、物业、文化活动室、治安联防、服务站等）、1栋独立的商业用房，以及地下停车库、配电房、垃圾房、燃气调压站等配套公建设施，容纳总户数3240户。商业用房内拟开设餐饮项目。2.2基地环境质量现状(1)环境空气质量现状在连续7天的监测期间内，区域NO2、SO2、PM10浓度范围监测数据全部符合《环境空气质量标准》（2000年修改，GB3095-1996）二级标准限值。由此可见，项目所在区域整体空气环境质量较好。-1-上海环境热线www.envir.gov.cn(2)声环境质量现状项目委托检测机构对地块周边及内部的声环境质量进行现状监测，监测结果表明，现状地块西

4、侧昼、夜间声环境均符合《声环境质量标准（GB3096-2008）》中的4a类功能区标准；现状地块其余部分的昼、夜间声环境均符合2类功能区标准。(3)地表水环境质量现状项目委托检测机构对周边河道地表水环境质量进行现状监测，结果表明，监测断面处除pH、溶解氧、石油类指标达到Ⅳ类水质评价标准外，其余指标均未达到既定的功能区水质要求。因此，项目评价范围内的河道尚不能达到水质功能类别IV类要求，区域的地表水具有一定富营养化和有机污染，区域水环境质量有待改善提高。2.3污染控制措施污染控制对策措施见表2-1。表2-1建设项目污染控制对策措施一览表环境对策措施控制效果要素1

5、、天然气燃烧废气及居民厨房油烟废气经脱排油烟机净化处理后排入专用排烟管道高空排放。环2、项目地下车库的尾气排气筒均设于绿化带中，高出地面达到大气污染物2.5m排放。设计施工时需满足与最近住宅楼10m以上，高出境地面2.5m要求。综合排放标准空3、项目地块内的垃圾房与居民楼距离符合>10m的距离要求，GB16297-1996二级标设计合理，垃圾应及时清运，加强地面清洗。气www.envir.gov.cn准。1、严格执行雨、污分流，所有污水必须进入污水管道，禁止与雨水管道混接。达到《上海市污水排入水2、垃圾房冲洗废水及渗滤水纳入污水管网。3、地下车库冲洗废水经沉砂

6、、隔油处理，与生活污水、垃圾城镇下水道水质标准环房渗滤水一并经格栅处理，纳入周边市政污水管网，排入石（DB31/445-2009）》相境洞口污水处理厂进行处理。4、污水管网预留今后接管点，做好接管工作前不得投入使用。应限值5、格栅井应设置为可开启格栅井，便于日后清理和水样收集。声1、地下水泵房、风机、变电站等选用低噪声先进设备，高噪达到《声环境质量标准声设备应设隔振基础或铺垫减振垫，采用建筑隔声、吸声、环消声等措施。（GB3096-2008）》中的境2、加强对地下车库出入口和周围公交车道的管理和指挥，地2类噪声标准-2-上海环境热线www.envir.gov.

7、cn下车库出入口应离最近住宅楼8m以上。3、空调安装严格遵守《上海市空调设备安装使用管理规定》；脱排油烟机风机应选用低噪声设备，合理安装，并采取消声、隔声等措施；4、种植树冠型高大乔木和阔叶型树木等降低噪声；5、加强设备运行及减振措施的定期检查、维护、保养制度，使设备振动达到《中华人民共和国城市区域环境振动标准(GB10070-88)》。固体1、分门别类收集处置，有回收利用价值的回收利用。2、生活垃圾分类收集袋装后，委托环卫部门外运处置。废3、经常清洗垃圾桶和垃圾房地面。物不污染周围环境电本项目变电所及箱变，均满足与居民住宅楼>12m的距离要磁求，设计合理。变

8、电房应采取电磁屏蔽及隔振措施。变电站进