施工组织设计(乐伟展业)

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1、旧城改造第三期工程——施工组织设计第一章、工程概况及承包范围一、工程概况本项目工程为上海乐伟房地产开发有限公司开发新建的旧城改造第三期工程，位于松江新桥镇新北街；本项目由上海精典规划设计有限公司设计，本期总建筑面积34697M2。本项目1—4#住宅9层小高层，总建筑面积:27189m2;基础为钢筋混凝土承台条形基础，地基采用预制钢砼方桩加固（400*400*29M），砖基础采用标准砖，M10水泥沙浆砌筑，局部为混凝土剪力墙。主体都为混合九层，砌体采用240厚多孔砖外墙，内墙采用240（120）厚混凝土砌块；底层层高3.6M，

2、楼层层高为2.8M。混凝土强度：垫层为C10，基础、上部结构为C30。本项目5#住宅为6跃7层多层住宅,建筑面积:3548m2;基础为钢筋混凝土承台条形基础，地基采用预制钢砼方桩加固（250*250*19M），砖基础采用标准砖，M10水泥沙浆砌筑。主体为砖混六跃层，砌体采用240厚多孔砖外墙，内墙采用240（120）厚混凝土砌块；楼层层高为2.8M。混凝土强度：垫层为C10，基础上部结构为C25。本项目会所为3层综合楼,建筑面积:1460m2;基础为钢筋混凝土条形基础,砖基础采用标准砖,M10水泥沙浆砌筑。主体为框架结构,砌

3、体采用240厚多孔砖外墙，内墙采用240（120）厚混凝土砌块；楼层层高为3.6M。地下车库为基础剪力墙结构，地下建筑面积：2500m2。二、承包范围本工程承包范围包括：施工图范围内的土建工程和水、电安装工程。所有承包范围内的工程均为包工包料，在确保质量的前提下，在规定工期内完成本工程。82建设单位：上海乐伟房地产开发有限公司编制单位：上海展业建筑工程有限公司旧城改造第三期工程——施工组织设计第一章、施工总平面布置一、施工现场条件：1.本期用地范围内场地平整，无其它障碍物。2.现场施工区范围与生活区拟用彩钢板围墙与第一、二期

4、工程及周围分隔。3.施工供水水源为75毫米给水管。4.施工用电为150KVA。二、总平面布置1.施工现场生活区设置在本工程南侧与第一、二期工程空地内。2.为了满足施工要求，拟在工地北侧新中街设一扇8米宽大门，为施工材料主要出入口。3.材料堆场原则上设置在新建房周围空地内。4.围绕基坑周边浇捣一条施工道路便道，用于材料运输。5.钢筋加工区与木模加工区沿小区内道路搭设。6.在北大门入口处设置“七牌二图”。三、临时用房布置1.在场地的南侧临时围墙搭设临时用房，办公室、电工间、机修间、食堂、材料间、职工宿舍。2.在每个搅拌台边搭设一

5、间容量为50吨的水泥库。四、现场平面布置1.总包进场后先进行临时搭设，施工现场道路用素混凝土铺设，进出生产区的道口上方设置防护架。2.在场地内的材料要堆放整齐划一，并应挂牌，必要时应架空遮盖。3.上部结构施工设置小便间，定时、定人保洁。4.因采用现场搅拌混凝土，故在砂石堆场与搅拌区之间设过磅区，严格控制混凝土级配。82建设单位：上海乐伟房地产开发有限公司编制单位：上海展业建筑工程有限公司旧城改造第三期工程——施工组织设计一、现场施工用电布置1.现场施工用电未接通，准备从第一、二期的配电房接出。2.从临时配电房引出二路输电线路

6、：一路供生活区使用，一路供生产使用。3.生产区供电线路再分为两路：一路连接大型机械专用电箱，另一路供应各楼层施工用电，每个楼层设分电箱1只。4.生活区供电线路也分为两路：一路为办公用电及现场施工照明，一路为宿舍及其它用电。5.电线采用五线制，敷设采用沿墙架空方式。6.宿舍用电一律采用低压配电。7.基础未开工前，设立临时接地装置，施工中利用结构钢筋联合接地。二、现场用水布置1.业主需提供75毫米管径给水管，与现场四周敷设50毫米给水管，形成环网。2.施工用水在施工现场周边，按用水需求设若干个3／4”水龙头。三、现场施工排水布置

7、。在现场周围及生活区内布置，环形排水沟，排水沟截面300*300采用砖砌，并粉刷，盖板用钢筋电焊而成，现场内设置沉淀池，场地废水处理经沉淀后才能排入市政污水管，沉淀池派人定时清理。沉淀池尺寸为1000×1500×1100。四、施工消防布置1.施工消防布置单独以给水网与灭火器构成，按“标化”工地要求在各关键部位设置，安放一定数量的灭火器，定人管理、定期检查，更换灭火剂，确保灭火器的完好。2.在各单体楼层设6个灭火器。82建设单位：上海乐伟房地产开发有限公司编制单位：上海展业建筑工程有限公司旧城改造第三期工程——施工组织设计一、

8、施工总平面布置图（见附图）第三章土建施工方案及主要技术措施一、基础结构施工设想1.基坑采用一次性开挖，采用机械大开口开挖，挖至桩顶设计标高上30cm（无桩基的挖至基底标高以上30cm），以下部份采用人工开挖修整。2.基坑开挖放坡按图纸中的挖深合理设置，四周应留出工作面60cm左右，在基坑周