乌镇历史城镇保护与开发分析

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1、历史城镇保护与开发分析1.历史与格局十字形划分目录2.第一阶段的保护阮仪三与陈向宏CONTENTS3.第二阶段的保护共生城市4.功过得失局部发展历史与格局乌镇是一个有1300年建镇史的江南古镇，历史悠久，古迹丰富。十字形的内河水系将全镇划分为四个片区，以四条大街为轴线由中市向四方延伸，构成水陆双棋盘的格局，旧时为防卫匪患，在这四条大街尽头的桥下河道中，建有木条钉成的栅栏，所以当地人分别称之为“东栅、西栅、南栅、北栅”。保护时间表1998正式启动东栅开发乌镇古镇保护规划阮仪三19992007互联网时代的“共生城市”西栅景区正式开放2

2、014北京清华同衡规划设计研究院陈向宏中青旅1999年启动开发以前，中市发展成为现代风貌为主的城市综合功能区，而四大历史地段风貌则趋同，但由于不同的保护、开发方式，经过十几年的发展，分别呈现出截然不同的特征。东栅、西栅相继开发为景区，近年戏剧节、互联网大会、木心美术馆、国际当代艺术邀请展纷纷落户乌镇，文化成了一种资本，乌镇的空间发展也呈现出前所未有的新景观。东西南北各自殊途丝厂涅槃——艺术介入的营造实践北栅是历史风貌破坏最严重的片区，从六七十年代开始这里就陆续建起相当数量的小工厂，原有连续的民居界面逐渐被蚕食，环境也受到影响，本来

3、建乌镇模式筑质量并不好的老屋如今都已破败不堪，很多已拆北栅2007年，历时4年精心打造、投资近10亿元的成废墟。北栅丝厂建于1970年，到了九十年代丝厂乌镇西栅景区正式开放，景区占地面积3.4平方逐渐遭闲置，见证了工业下乡时代的变迁。上海道公里，由12个碧水环绕的岛屿组成，是一个中辰建筑事务所于2016年完成改造设计，用当代艺术国罕有的“观光加休闲体验型”古镇景区，没重新包装起来。有居民的非法搭建，没有室外空调机和杂乱的电线杆，游客服务中心、观光车、水上巴士、模式同质化直饮水、泛光照明、五星级厕所和智能化停车西栅乌镇东栅场等配套设

4、施一应俱全，整体上创建了一个食1999年，乌镇正式启动东栅开发步伐，成立了保护宿游购相当完备的新型古镇社区。1.8公里长的与开发管理委员会。2001年，东栅景区正式对外开西栅老街横贯东西，两侧有名胜古迹、手工作放，景区面积约0.46平方公里，保护建筑面积近6万坊、经典展馆等。纵横交叉的河道近万米，形平方米。东栅以茅盾故居为核心景点，开辟了多姿多态各异的古石桥72座，河流密度和石桥数量全彩的民俗展馆及传统工艺作坊，对蓝印花布、三白酒、国古镇罕见。南栅姑嫂饼等传统工艺品与食品生产工艺加以恢复，复原镇区历史上具有浓郁地方个性色彩的“香市

5、”、“瘟元帅会”等民间节日，挖掘皮影戏、箍桶等濒临失传的民间技艺。开园当年，入园游客就达到79万人。不刻意修饰的老旧时光2000年举办第五届茅盾文学奖后，乌镇成为永久举南栅规划实施最彻底，得到保护力度最大，办地。目前尚未开发，原住民还集中生活这里小结：四种模式■东栅是以丰富的历史资源为依托发展旅游经济，通过辟为景区、加收■南栅是目前得到最大保护，幸免于城市化浪潮还得以留存的居住片区，门票、辅以修缮的方式，成为了著名的旅游景点，因为操作难度低，成还保存着原真性较好的历史文化街区。为我国文化旅游最常见的模式，乌镇周边旅游开发较早的周庄

6、、西塘、南浔均为此种模式。■北栅是产业居住建筑夹杂共生的历史地段，通过废弃工业厂房改造再利用满足艺术展示的空间需求，以达到历史环境再生的目标。■西栅属于布景式旅游，通过产权置换获得了相当真实的物质基础，新建仿古建筑再加以卓越的做旧工艺，在游客面前足以乱真，替换传统外壳下的内部功能，通过大项目、大事件将文化牌发挥到了极致。陈向宏手绘图无法显示图像。计算机可能没有足够的内存以打开该图像，也可能是该图像已损坏。请重新启动计算机，然后重新打开该文件。如果仍然显示红色“x”，则可能需要删除该图像，然后重新将其插入。以上总结的四种模式可以部分

7、代表我国现阶段历史空间环境保护与再生实践中的典型实施方式，为各种类型的历史空间环境，特别是保护等级不高的历史资源再利用做出了有意义的探索。虽然在历史文化保护的观念上存在质疑，但乌镇总体上是相当成功和卓越的。乌镇模式乌镇操盘手：陈向宏核心是是依托稀缺资源，整体产权开发，复合多元运营。第一步是起步阶段。1999年，乌镇的开发保护正式开始，当时以观光旅游为主。我一开始先选了开发东栅，因为茅盾故居在那里，占地比较小，风貌却被破坏得厉害，比较适合作为试点进行开发，便于积累经验。第二阶段，也是壮大阶段，主要从观光景点向度假休闲中心转型。西栅风

8、貌最好、最大，但离交通中心有段距离，破坏程度超过东栅，而且产权复杂。转型成为度假休闲中心。西栅的保护开发特别注重与周边互动，注重街道的背后。目前西栅两条街背后，依然住着当地人。第三个阶段，我称之为向文化转型阶段。我们曾经有句口号：“一样的古镇，不一