溆浦县桥江镇总体规划

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1、溆浦县桥江镇总体规划第一组2014年6月溆浦县桥江镇总体规划汇报内容：第一章现状分析第二章规划依据与原则第三章镇域镇村体系规划第四章镇区总体规划第一章现状分析溆浦县桥江镇总体规划一、镇域概况溆浦县桥江镇总体规划二、镇区概况第二章规划依据与原则溆浦县桥江镇总体规划一、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008）2、《怀化市总体规划》3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）4、《镇规划标准》（GBJ137—90）5、其他相关法律、法规。溆浦县桥江镇总体规划二、规划原则1、区域统筹原则桥江镇应立足于区域的高度定位桥江的城镇发展方向和产业分

2、工，加速城镇一体化的进程，为怀化市一体化做出应有的贡献。2、可持续发展原则既满足当代人的需求、又不损害后代人的需求，实现代际平衡。高度重视和加强生态环境的保护与建设，做到发展规模与环境容量统筹协调，人与自然、资源、生态环境的协调，实现可持续发展。3、可操作性原则在经济协作日益紧密的背景下，地区发展的可变因素不仅随着空间范围的变化而变化，而且在城镇发展的不同阶段，对空间的需求也不尽相同，因此必须保证规划的适度弹性，提高规划在近、中、远期的可操作性。溆浦县桥江镇总体规划4、集约利用原则促进经济由粗放型向集约型转换。各项建设应相对集中、充分挖掘原有用地的潜力，避免乱

3、占耕地。5、保持特色原则针对桥江镇特有的历史、人文、自然、生态景观资源，创造具有桥江特色的城镇。本文本作为桥江镇总体规划的法定文件是指导桥江镇域内一切建设活动的纲领性文件。在桥江镇域范围内，下一层次的专项规划、控制性详细规划和村庄规划等均应遵守本规划在经济协作日益紧密的背景下，地区发展的可变因素不仅随着空间范围的变化而变化，而且在城镇发展的不同阶段，对空间的需求也不尽相同，因此必须保证规划的适度弹性，提高规划在近、中、远期的可操作性。溆浦县桥江镇总体规划二、发展目标1、将桥江镇建设成为社会、经济、环境协调发展，镇区功能完善,环境舒适,交通便捷的现代化城镇。2、

4、教育水平不断提高，初中教育普及率达到100%。3、人民生活水平显著改善，社会和医疗保障覆盖率达90%以上，近期人口增长率控制在6.1%以内，远期控制在4.8%以内。4、2035年城镇化水平达54.9%，各项基础设施的人均占有率大幅度提高，镇村体系布局合理，道路交通和基础设施边界完善，生活居住舒适，社会服务齐全，全镇实现现代化。5、具有良好的生态环境和优美的景观环境。第四章镇域镇村体系规划溆浦县桥江镇总体规划一、镇域职能与性质：（一）、城镇职能新型农业旅游基地、农产品加工中心、政治经济文化中心（二）、城镇性质桥江镇是溆浦县农产品加工为主，发展农业观光旅游的生态宜

5、居城镇。溆浦县桥江镇总体规划二、城镇化水平及人口规模预测一、镇域人口规模预测：近期（2014—2020年）人口规模为4.9万人；中期（2021—2025年）人口规模为5.2万人；远期（2026—2035年）人口规模达到5.9万人。二、城镇化水平预测：近期（2014—2020年）城镇化水平为15.7%；中期（2021—2025年）城镇化水平为30.2%；远期（2026—2035年）城镇化水平为54.9%；远景：城镇化水平达到68%。溆浦县桥江镇总体规划三、镇村体系规划（一）、镇村体系等级规模在大力强化中心镇区规划桥江镇镇域形成“中心镇区——新型农村社区——基层村

6、”三级村镇体系结构，形成各村协调发展的一体化系统。溆浦县桥江镇总体规划（二）、镇村体系职能结构第一级：中心镇区，桥江镇区是全镇的政治，经济文化中心，带动全镇社会经济发展。第二级：中心区，拥有新型农村社区，商贸市场，新型旅游景点等商业，公共服务设施。菜园村，白田村，白岩冲村，板水村，曹坡村，林家坡村，解放村，大湾村，岩湾村，共九个。第三级：基层村，中心镇区及农村社区以外的地区，拥有中小学，幼儿园，银行，医疗所，农贸市场等公共服务设施。渡头村，枣头村，黄潭村，新建村，得龙湾村，革命村，梅子村牛角冲村，红岩村桐坡村，彩塘村河上坡村等。溆浦县桥江镇总体规划（三）、城乡

7、统筹协调发展促进城乡统筹发展，提升城镇化水平，充分发挥桥江镇的作用，以桥江镇及农村新型社区为基础，建立分工合理，高效有序的城镇体系结构构建城乡协调发展新局面。发展方法有：（1）以科学规划为龙头。（2）以项目建设为支撑。（3）以基础设施建设为重点。（4）以持续实施惠民工程为辐射。坚持小城镇和村庄协调发展的作用，构建城乡一体化发展的新机制，全面统筹城乡政治、经济、社会建设，促进城乡共同发展，共同繁荣。溆浦县桥江镇总体规划（四）、体系结构两轴一中心四组团两轴：规划依托桥江镇特色产业发展轴，带动片区的经济发展。岩湾村、车头村、林家湾村、板水村为一轴，解放村、大湾村、沙

8、湾村、菜园村、白岩冲村和曹坡村为一轴中