渤海新区南大港新型绿色集成节能产业园项目可行性建议书

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1、北京华巍投资管理有限公司渤海新区南大港新型绿色集成节能产业园项目可行性建议书项目投资单位：北京华巍投资管理有限公司项目技术单位：北京华丽联合高科技有限公司项目编制时间：二○一五年十二月二十二日第一章项目总论一、项目背景1、项目名称：渤海新区南大港新型绿色集成节能产业园项目2、建设性质：新建3、项目承办单位：北京华巍投资管理有限公司4、项目负责人：薛麟5、项目拟建设地点：沧州市渤海新区南大港区二、可行性研究结论1、项目建设规模本项目达产后年产轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑房屋350万平方米。工厂设计ASA系列板材生

2、产能力为1050万平方米，钢结构年生产能力175000吨，EPS发泡板材生产能力700万平方米。轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑房屋1200元/平方米，钢结构6000元/吨，预计正常年销售收入472500.00万元。2、项目拟建规模总用地面积：133.2万平方米，合2000亩总生产能力：轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑房屋350万平方米.总建筑面积：587366.5平方米，主要建筑内容包括生产车间、仓库、研发及办公中心等；配套停车场、卫生设施、道路、绿化等辅助工程。设备采购：项目购置、安装ASA板生产线35条、

3、EPS板生产线11条、钢结构生产设备588台（套），配套其他办公生活等辅助设备。-2-3、主要原辅材料供应项目所需板材主要是ASA系列板及EPS发泡板，其中ASA板所需原料主要是废弃的尾矿砂、矿渣超细粉、少量水泥及EPS发泡板（ASA系列板材分为复合保温外墙板、隔墙板、屋面板、楼面板等）；EPS发泡板所需材料主要是聚苯乙烯颗粒、30%废弃聚苯乙烯泡沫塑料；钢框架主要是冷弯轻型方管、矩形管及轻型"H"型钢，主要原材料为钢材。其他辅助材料主要是高弹性树脂粘结剂粘结及内外装修涂料等。4、燃料和动力供应能耗实物量统计经计算，项

4、目年实物能耗量为：水154300t，电3483.37万kW•h，天然气667.8万m³，乙炔气体56万m³，氧气245万m³，二氧化碳气体455万m³。5、厂址本项目厂址计划选择在位于沧州市渤海新区南大港区。该区交通便捷，水陆运输方便，可带动当地经济的发展，促进产业升级。本项目总占地面积133.2万平方米，合2000亩。6、环境保护本项目产品技术水平国际领先，生产过程中废水经过处理，可直接排入市政污水管道；废气、废固都采取有效措施得到妥善处理。7、工厂组织及劳动定员本项目建设投资单位为北京华巍投资管理有限公司，按照现代

5、企业管理制度，实行总经理负责制，实行全员劳动合同制，制订严格的人事制度、财务制度及生产制度。项目劳动定员1750人，可从该市及周边城-3-市取得人力。项目投产后，工作期间实行二班工作制，单班工作8小时，年工作日为300天，年工作时间为4800小时。8、项目计划建设进度根据本项目的建设规模和投资规模，项目总体工程实施共2年的时间完成。达到年建设轻型钢结构ASA板镶嵌式集成节能建筑房屋350万平方米规模，即根据资金计划安排逐步实施到位，可以较早地获得经济效益，同时也为后续阶段的实施创造条件。9、投资估算和资金筹措1）投资估

6、算按照流动资金口径计算，本项目总投资为218714.65万元。其中：建设投资166074.05万元，占总投资的75.93%；建设期利息2663.01万元，占总投资的1.22%；流动资金为49977.58万元，占总投资的22.85%。2）资金筹措项目总投资218714.65万元，全部由企业自筹及合法融资。3）项目财务和经济评论项目建成并达产后：总收入：472500.00万元。总成本费用：375422.04万元。年上缴税金：城市建设维护费1928.67万元，教育费附加1377.63万元，增值税27552.49万元，所得税2

7、3442.93万元。年税后利润：税后利润为收入减去总成本、税收等，税后利润为-4-70328.72万元。10、项目综合评价结论本项目的产品有着良好的市场前景；同时项目对于保持生态环境，节能减排均具有重要的意义，具有突出的社会效益；本项目是节能建材行业，属于当前国家鼓励发展的产业，符合国家当前的投资方向和产业政策。通过对项目财务分析表明，项目财务盈利能力较强，经济效益显著，抗风险能力较强。因此我们认为本项目的建设是必要的，技术和财务上是可行的。第二章项目背景与投资的必要性一、项目提出的背景1、行业政策背景《河北省建材工业

8、十二五规划》提出：以科学发展为主题，以加快建材发展方式转变为主线，以结构优化、节能减排为核心，着力推进传统建材产业改造升级，着力加快加工制品和新型建材产业发展，着力优化生产布局和企业组织结构，着力提升产品质量、档次和技术水平，着力加强品牌建设，努力构建适应需求、资源节约、环境友好的绿色建材产业体系，为全省经济社会全面、协调、可持续