国际天贸物流城项目环境影响报告书

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1、中国西北(安康)国际天贸物流城项目（一、二期）环境影响报告书(报批版)太原核清环境工程设计有限公司国环评证乙字1330号二○一四年六月前言中国西北(安康)国际天贸物流城位于安康市高新区内，具体位于阳安铁路以北、2高新大道以东、创新路两侧区域，规划净用地面积700亩（合466669m），总建筑面2积594072m，由陕西安康星泓天贸城开发有限公司开发建设。整个物流城拟规划为两2大地块：其中一期净用地面积342亩，建筑面积261696m；二期净用地358亩，建筑2面积约332376m。两地块作为一个整体进行规划，形成地块价值互补、功能协调、商业共享的一体化商业体系。项目总投资约30亿

2、元人民币，其中一期项目投资10亿元，二期项目投资20亿元。一、二期内容先后于2013年12月5日、2014年2月27日以安高新经科发[2013]93号、安高新经科发[2014]6号文取得安康高新区经济发展科技局的备案批复（详见附件⑵、附件⑶）。物流城建成后通过招商引进家居、建材、五金汽模、小商品、秦巴特产等展销经营公司、智能物流运营等公司，形成集商品实体展贸、现场采购交易、网商展贸、仓储、智能物流等功能于一体的特大型物流商贸产业生态城。考虑到规划内容的不确定性，本次评价的物流城是一座为各类商品展贸、采购交易、网商展贸、仓储、智能物流、综合配套服务等行业提供平台的综合建筑群，按房地

3、产开发类作评价。日后物流城内若涉及产品再加工、分装；展贸区引入可能造成污染的项目以及配套的商业如经营餐饮业、卡拉OK厅、影视剧场以及其它对周边环境产生较大影响的污染型行业，须另行办理环保手续，并经当地环保行政主管部门审批后，方可正式开业。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价管理名录》及相关法律、法规规定，该项目建设应提交环境影响评价报告书。为此，建设单位陕西安康星泓天贸城开发有限公司于2014年1月正式委托我公司承担该项目的环境影响评价工作，详见附件⑴。I、建设项目特点①项目位于

4、安康市高新区，该区属于安康市未来城市新区，属于政府大力支持的项目，交通、市政配套设施完善，区内开发建设条件良好。②评价区无自然保护区、风景名胜区、集中饮用水水源保护区和文物古迹保护单位等敏感区。II、环境影响评价工作过程第一阶段为准备阶段，期间环评单位数次组织人员对项目拟建地及项目周边的主要敏感目标进行踏勘、收集资料、听取群众反馈的意见，并制定环评工作方案。第二阶段为正式工作阶段，期间环评单位根据前期收集的项目资料及环境影响评价的相关导则、相关环境标准要求，对项目的建设过程、运行过程可能产生的环境影响进行了分析论证和预测。第三阶段为报告书编制阶段，期间环评单位根据前期收集的资料和

5、中期环境影响分析、预测的结果，编制完成了《中国西北（安康）国际天贸物流城项目（一、二期）环境影响报告书》（送审版），根据与会专家技术审查意见和环保主管部门的要求，我公司进行了认真修改，最终形成《中国西北（安康）国际天贸物流城项目（一、二期）环境影响报告书》（报批版），由建设单位呈报环保管理部门审批。III、主要关注的环境问题①项目在建设及运营后自身产生的废水、废气、噪声等对外环境产生的不利影响；②评价周边环境对本项目建设的适宜条件和制约因素。IV、环评主要结论本项目符合国家当前产业政策及陕西省的有关规定；符合安康市总体规划及高新技术产业发区总体规划，选址合理，各种污染物均可以做到

6、达标排放，对环境影响较小。该项目的建设体现了社会、经济和环境三方面效益的统一，没有公众反对本项目的建设；项目只要认真贯彻执行国家的环保法律、法规，认真落实本环评提出的污染防治对策，从环保的角度出发，项目的建设是可行的。在该报告编制过程中得到了安康市环境保护局和陕西安康星泓天贸城开发有限公司等单位的帮助，在此一并表示衷心的感谢。第一章总论第一章总则1.1编制依据略。1.2评价因子及评价标准略。1.3评价工作等级及评价重点1.3.1评价工作等级⑴大气环境评价工作等级本项目大气污染物主要是汽车尾气中的CO、NORXR等。使用经过国家环境保护部环境工程评估中心鉴定的EIAProA2008

7、软件中的SCREEN3计算结果，对照分级判据表，判定本项目评价工作等级详见表1.3-1。表1.3-1环境空气评价等级计算一览表污染物PRmaxR（%）判断评价等级本项目评价等级CO8.84三级汽车尾气三级NORX4.2三级由表1.3-2可知，地面停车位CO、NORXR最大落地浓度占标率均小于10%[PRmaxR(CO)=4.84%、PRmaxR(NORXR)=4.2%]，因此确定项目大气环境影响评价工作等级为三级。⑵地表水环境评价工作等级33本项目运营期主要为生活污水，产生量为1